规划纲要二关中天水经济区规划三咸阳市城市总体规划四实施西部大开发咸阳市商贸业发展规划五国家工业发展组织编写工业可行性研究手册六国家计委颁布关于建设项目进行可行性研究试行管理办法年月日七建筑设计防火规范八国家计委颁布关于建设项目进行可行性研究试行管理办法年月日第四节研究目和意义现代物流作为种先进组织方式和管理技术，在全球经济范围内已经被广泛认为是企业在降低物资消耗提高劳动生产率以外重要利润源泉，在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。近几年来我国发展现代物流积极性和热情被唤醒，工商企业及物流企业运用物流技术领域不断扩展，各类物流基础设施建设也呈良好势头。物流业也因此成为大中城市基础产业和支柱产业之。目前，在我国区域经济发展比较迅速地区，政府部门都在积极研究和制定物流规划与政策，各地区不约而同做法就是将建设物流园区作为城市发展物流关键，基本上形成了全国从南到北从东到西物流园区建设发展局面。同时，现代物流在我国尚处于发展初期，物流管理技术落后和现代物流基础设施缺乏，均是阻碍物流快速发展因素，如何克服困难，抢占机遇，在这股物流建设热潮中建设和经营国内流物流公司，推动咸阳地区物流产业健康发展，就显得尤为必要而迫切了。第五节可行性研究结论本项目为拟在咸阳市渭城区投资兴建总规模为年散堆货物运量万吨集装箱运量万个标箱，占地亩，总投资亿人民币物流中心项目。本项目符合国家产业政策，项目实施对于加快渭城区乃至咸阳地区商品流通推进咸阳地区产结构调整，适应国内国际货运市场需求具有重要意义。二本项目符合咸阳市产业规划，符合咸阳市城市总体规划，该项目建成和实施，丰富了渭城区产业内容，必将推动区域经济可持续发展。三项目实施，不仅能满足货物运输集散需求，也可为社会直接或间接提供大量就业岗位，为国家增加可观税收。四预计该项目投产后，年平均利润总额为万元，项目平均投资利润率为，投资利税率为，项目投资回收期为年，符合企业投资目标。五经评价认为，本项目投资较大，经济效益良好，投资回收期短，具有非常显著社会效益和经济效益。因此本项目立项成为大中城市基础产业和支柱产业之。目前，在我国区域经济发展比较迅速地区，政府部门都在积极研究和制定物流规划与政策，各地区不约而同做法就是将建设物流园区作为城市发展物流关键，基本上形成了全国从南到北从东到西物流园区建设发展局面。同时，现代物流在我国尚处于发展初期，物流管理技术落后和现代物流基础设施缺乏，均是阻碍物流快速发展因素，如何克服困难，抢占机遇，在这股物流建设热潮中建设和经营国内流物流公司，推动咸阳地区物流产业健康发展，就显得尤为必要而迫切了。第五节可行性研究结论本项目为拟在咸阳市渭城区投资兴建总规模为年散堆货物运量万吨集装箱运量万个标箱，占地亩，总投资亿人民币物流中心项目。本项目符合国家产业政策，项目实施对于加快渭城区乃至咸阳地区商品流通推进咸阳地区产结构调整，适应国内国际货运市场需求具有重要意义。二本项目符合咸阳市产业规划，符合咸阳市城市总体规划，该项目建成和实施，丰富了渭城区产业内容，必将推动区域经济可持续发展。三项目实施，不仅能满足货物运输集散需求，也可为社会直接或间接提供大量就业岗位，为国家增加可观税收。四预计该项目投产后，年平均利润总额为万元，项目平均投资利润率为，投资利税率为，项目投资回收期为年，符合企业投资目标。五经评价认为，本项目投资较大，经济效益良好，投资回收期短，具有非常显著社会效益和经济效益。因此本项目立项是必要，本项目建设是可行。第二章项目环境分析第节社会经济环境咸阳历史悠久，是与古罗马同时代世界文明古城项目总论第节项目背景项目概况项目名称铁路集装箱物流中心建设项目建设单位北八道咸阳物流集团有限公司。项目选址咸阳市渭城区经营范围商品行性研究手册六国家计委颁布关于建设项目进行可行性研究试行管理办法年月日七建筑设计防火规范八国家计委颁布关于建设项目进行可行性研究试行管理办法年月日第四节研究目和意