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(计划书)中医院异地项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) (计划书)中医院异地项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)

格式:word 上传:2022-06-24 12:16:28

《(计划书)中医院异地项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、“.....依据现有技术和新建成综合楼医疗环境,可以为全市及部分外地患者提供优良医疗服务。迁建规模中医药医疗事业概况地区内现有中医院有中医药大学附属医院省中医院,市中医院,民族医院,市区区二道区双阳区区区中医院,市县市市中医院等。除中医药大学附属医院市中医院外其他中医特色医院规模均较小,所配置医疗技术人员般仅几十人。建设规模本项目为市中医院搬迁项目,将市中医院东院治疗中心部分搬迁至原四中场址。根据中医医院建设标准建标号,按每千人口中医院床位为张床位测算建设规模。地区人口为万人,服务地区以外人口按地区人口估算,则本项目服务区域人口数为万人。按每千人张床位测算,则服务区域内共需张床位。目前中医药大学附属医院规模为张床位,市中第三章建设规模与内容医院按剩余服务床位张估算,则市中医院规模为张床位,日门急诊服务量为人次。市中医院现有床位张,迁建后市中医院将增加张床位,达到张床位建设规模......”

2、“.....原市中医院西院规模张床位。建筑规模般功能用房根据中医医院建设标准,每床位按床位计算,则本项目所需建筑面积为。地下停车场根据市建筑物配建停车场库标准长规发号,经初步测算,本项目需配建个车位。参考建设项目交通影响评价技术标准征求意见稿,本项目高峰小时出行率为人次。由于本项目用地范围所限,且车辆较多,车流量大,因此本项目地下建筑中部分设置为地下停车场,地下停车场建筑面积,可停放小型车辆辆。人防根据相关规定,本项目需建设人防。综上,根据以上分析,考虑医院实际情况,本项目迁建规模为总建筑面积受建筑模数控制,本项目实际建筑面积,符合中医医院建设标准等规范标准规定。第三章建设规模与内容综合楼建设内容本项目在原四中场址内建设综合楼座,及道路绿化等配套工程......”

3、“.....门诊部科诊室外科诊室皮肤诊室眼科诊室耳鼻咽喉诊室口腔诊室肿瘤诊室骨伤科诊室肛肠诊室老年病诊室针灸诊疗室推拿诊疗室康复诊室门诊治疗室中心输液室中医换药室体检中心等。感染性疾病科诊室挂号收费化验放射药房等。住院部住院病房产房等。医技科室检验科血库放射科功能检查室内窥镜室手术室病理科供应室营养部含营养食堂医疗设备科中心供氧站核医学科介入室核磁共府关为,设计地震分组为第组,特征周期。建场地类别为类。勘察期间建筑场区内地下水位埋深在米,随地势有定坡降,主要为粘性土层中潜水,粉质粘土渗透系数粘土渗透系数勘察时为枯水季节,抗浮及防水水位按现水位抬高米考虑场区附近无明显污染源,根据地区经验......”

4、“.....地下水位埋深,场区地下水受大气降水及径流补给,水位随季节变化。施工条件社会环境条件本项目建设区域附近没有大型工业企业,周边规划均为公共设施用地,社会环境良好。二交通运输条件本项目建场址西侧为路,东侧为规划路,据火车站仅左右,有多条公交线路由场址通过,运输便利。第四章场址与建设条件三公用设施条件供电条件本项目所需供电电源引自路,在建筑物地下设变电室。供排水条件供水引自市政道路路供水管。雨水采用自然排放,经场区道路汇集后排入路市政雨水管网中污水经医疗污水处理站处理后达标排入路市政污水干管通讯广电接收条件由场址路现有主干网络上接入。供热条件供热由路引入,规划该条道路供热管径为。热源为热电厂集中供热锅炉房。征地拆迁条件本项目所需用地已规划为医疗设施用地,原四中已与十二中合并为市养正高中,已另择新址建设完成。综述本项目周边公共设施齐备市政基础设施完善......”

5、“.....施工条件较好,施工用水用电可直接引自市政管线,能够保证项目建设需要。第五章建设方案第五章建设方案编制依据建筑结构高层民用建筑设计防火规范建筑抗震设计规范版砌体结构设计规范民用建筑设计通则建筑地基基础设计规范混凝土结构设计规范高层建筑混凝土结构技术规程公共建筑节能设计标准建筑地面设计规范民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分建筑内部装修设计防火规范,年修订版省地方标准公共建筑节能设计标准。二公用工程建筑给水排水设计规范民用建筑电气设计规范建筑设计防火规范室外给水设计规范室内给水设计规范第五章建设方案民用建筑热工设计规范采暖通风与空气调节设计规范高层民用建筑设计防火规范建筑照明设计标准低压配电设计规范供配电设计系统规范及以下变电所设计规范建筑物防雷设计规范......”

6、“.....板技术条件安全防范工程技术规范安全防范报警设备安全要求和试验办法视设计公用工程方案给水排水电气通风空调供热信息化方案信息系统病房呼叫系统智能化系统主要工程量及设备第六章节能节水节能编制依据节能设计方案项目能耗计算节能措施节能效果第七章环境影响评价迁建地点环境现状主要污染物和污染源治理方案编制依据治理方案环境监测环境影响评价结论第八章劳动安全卫生消防安全卫生危害因素分析危害程度分析安全措施卫生防疫劳动保护消防编制依据与原则总平面布置及建筑方案防排烟消防给水电气第九章组织机构与人力资源配置组织机构人力资源配置培训第十章项目实施进度建设工期项目实施进度安排项目实施进度表横线图第十章投资估算与资金筹措编制依据编制范围投资估算编制基数及说明项目总投资估算融资方案第十二章财务评价编制依据及说明编制依据编制说明运营成本估算财务评价结论第十三章社会评价项目对社会影响分析项目与所在地区互适性分析风......”

7、“.....集医疗教学科研为体综合性三级甲等中医院。医院分东西两院和个治疗中心,分别坐落于市区曙光路号二道区和顺二条号和重庆路号,医院总建筑面积,占地面积。医院为三级甲等,共有床位张。设有内外妇眼骨伤肛肠等余个疗区及门诊专科,辅助业务科室余个。医院在职员工人,其中初级职称人,中级职称人,高级职称人......”

8、“.....项目可行性研究报告研究范围本可研报告对市中医院异地建设必要性及项目建设规模与方案投资估算等进行研究。项目概况建设地点项目建设地点在市区,原市第四中学用地范围内,西至路,东邻规划路,南至中学。土地取得方式为划拨。建设规模本项目建设规模为张床位总用地面积建筑规模。实施进度本项目建设期为个月,自年月至年月。项目投资融资情况本项目总投资万元。本项目融资方案为地方政府配套资金万元申请国债资金万元自筹万元。项目主要技术经济指标主要技术经济指标表序号名称单位指标备注建设规模床位规划指标建筑面积其中地上,地下含人防......”

9、“.....采暖修理费工资福利费,合计,单位使用效益投资与单位功能运营成本经计算,本项目单位使用效益万元床位,单位功能运营成本万元床位。单位使用效益投资与单位功能运营成本指标表序号项目单位指标第十二章财务评价单位使用效益投资万元床位元单位功能运营成本元床位元财务评价结论据统计数据表明,随着省近几年财政收入逐年稳步增长,卫生事业呈现较快速发展态势,本项目建成后,每年需财政补贴运营成本万元,并在年每年补贴万元不等借款还本付息费用。第十三章社会评价第十三章社会评价项目对社会影响分析由于市中医院在全省医疗卫生事业,尤其是中医药事业中地位十分重要,其建设和发展对全区医疗卫生事业发展影响极大......”

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