（计划书）农村义务教育阶段学校校舍维修改造项目可行性投资论证商业计划书（立项建议）

由于社会经济快速发展，农村外出务工人员越来越多，而镇紧邻城区，不但外出务工人员多，而且每天早出晚归进城打工人员也越来越多，造成留守儿童数量急剧增加，大批适龄儿童被家长送到了城区和外乡镇公立或私立寄宿制学校就读，镇东部各个公立学校生源大半流失。

现在新建项目之后，东西南北兼顾，下辖七个行政村，多人口，学生生源可达人以上，共需开设个教学班，拟招住校生人，走读生人，下设个教学点，个班规模幼儿园，可以彻底解决镇东部学生就近入学问题，解除家长后顾之忧。

区小学是镇村级小学之，属类村小，现有教师人，教学班个，学生人。

现有个教室，尚差各功能室办公室实验室。

目前全体师生在仅有个教室这个教室属于属于年改建幼儿园教室教学楼上课办公住宿达二年之久。

在义务教育均衡发展验收来临之际，面对蓬勃发展教育，学校无力扩建更谈不上添制些教学设施设备。

无力完成上级交办任务和满足广人人民群众期盼。

学生家长及社会各界群众强烈期盼小学尽快完善办学设施改善办学条件优化育人环境建成后第二中心小学学生达多人，能使硬件达标，学校规模办学水平上新台阶，真正成为全镇利小领头雁，从根本上解决学生就近入学难问题。

第三章建设条件与项目选址项目建设条件区地处中南部属淮河流域大沙河中游平原地区，历史悠久，是中原富饶历史文化沃土中颗璀璨明珠。

隶属特区市，面积平方公里，总人口万人，管辖城关镇镇商桥镇镇裴城镇镇黑龙潭乡李集镇个乡镇和沙北街道办事处个办事处。

地区小学位于地区镇，庙镇位于市北郊，总面积平方公里，辖个行政村个自然村，人口万人，万亩耕地镇资源丰富，交通便利拥有万千伏变电站和万千伏变电站两座，京广铁路国道纵贯南北，李漯路北环路穿镜而过，孟平铁路在此与京广铁路交会，向西与焦枝线相连。

近年来，镇党委镇政府全面科学发展观，坚持全党抓经济，重点强工业，关键上项目，核心增投入工作理念，围绕中国食品名称做文章，大力发展食品及相关产业，推进经济和社会和谐发展。

建设工业园区，打造发展平台。

累计投入资金多万元，完善园区基础设施建设，工业园区实现了水电路网络通讯五通平，先后吸引大连实德湖北宜化河北苹乐上海小帅才山东叮当牛豫南陆路口岸郑州江山金星集团等知名企业入驻。

五里岗村是区镇个行政村，毗连穿境。

境内有始称盗贼为梁上君子汉太邱长陈宴墓遗迹。

小学西临新台路，镇北公里，服务个行政村，近人。

二项目选址结合项目实际情况，项目选址均在学校现址内。

选址工程地质条件满足施工要求，配套基础设施齐全，符合项目建设条件要求。

第四章设计方案总说明地区年农村义务教育阶段学校校舍维修改造项目设计工程委托具有专业设计资质市中博建筑设计有限公司进行规划设计。

市中博建筑设计有限公司成立时间年月号，注册资金万元，属筑行业建筑设计丙级。

项目设计充分利用自然地形和天然资源，因地制宜，从实际情况出发，力求实用安全经济合理技术先进功能分区明确，布局紧凑，交通组织合理，管理维修方便。

设计上既要有严谨求实学术气氛，又要有活泼轻松幽雅花园式景观，做到二者完美有机结合。

第五章公用工程给排水根据专业设计标准，做好学校给排水管网，满足项目生活消防给排水。

二供电根据专业设计标准，主电源由学校配电房引来，供电电压，照明和动力负荷配电采用放射式和树干式相结合方式。

由总低压配电箱直接引入，配电设备中主要干线均垂直敷设以树干式供电，水平干线采用放射式，以穿管暗敷方式屋顶女儿墙设置防雷设施，所有电气金属设备设置可靠接地照明采用照明灯具，主要采用节能光源弱电配备广播系统网络系统，保证学校教学使用功能。

第六章环境保护安全卫生及消防环境保护现状项目所在地均位于学校院内空地，距工业区较远，周围没有污染源，场地受外围环境污染可能性较小。

按照环境保护法要求，项目建设按照三同时原则同步进行，有关环保问题及时报环保部门审批。

本项目属于社会公用事业工程，没有工业性污染物，主要污染物为生活垃圾和生活污水。

生活污水经化粪池处理后排入所在地污水管网生活垃圾及其它废弃包装物由垃圾运输车运至附近垃圾中转站处理。

二安全卫生及消防建设场区设置必要消防灭火保护措施。

按建筑设计防火规范安装消防给水和固定灭火装置，配备相适应灭火器。

在电气系统设计中，应严格遵守电气安全规程，电气设备要符合国家有关电气设备设计安装规定，确保用电设备及电气接地系统可靠性，要设置完备防雷装置。

电气线路全部采用加金属套管保护铜芯线。

人离开时，必须切断电源。

学生教学楼耐火等级不应低于三级，安全出口设置为个。

三节能措施采用合理配电方式，电气设备选用节能型产品，照明设计推广绿色照明工程产品，以节约电力能源。

采给排水系统采用新型材料节能设备，并合理设计控制系统，以达到节约水源目。

建筑物土建结构设计采用先进合理设计方案，推广新技术和新材料以节省建筑材料，节省土建施工时间，减少工作量。

第七章节能节水必要性能源和水资源是社会生产发展基础，节约能源和水资源是我国长期战略任务。

现在我国能源和水资源利用率很低，消耗指标很高，节约能学小学位于村，在产业集聚区之中，地理位置优越。

西临国道，东临井冈山大道，交通便利，自然条件优越，校园环境较好。

现有校园面积约平方米，校舍建筑总面积不足平方米，现有个教学班学生数近人，其中留守儿童多人教职工人。

是镇所规模较大农村定点小学有留守儿童寄宿。

地区路小学区路小学位于地区路东段石槽赵村，居民密集，石槽赵村就有居民约多人。

现有个教学班，在校学生多人，附属幼儿园五个班，在园幼儿人，教职工人，外聘教师人。

学校占地面积平方米，建筑面积平方米。

地区小学地区小学始建于年，位于区村村南，学校占地面积平方米，现任校长王付得，学校现有专任教师人，教学班班，在校学生人，附属学前班班，学生人，全校共计个教学班，名学生，其中留守儿童人。

学校现有教学楼栋，共计平方米，厕所等其他建筑物共计平方米，多年来成绩位列镇前三名，多次受到上级教育主管部门表彰。

小学小学西临路，镇北公里，服务个行政村，近人。

该校是镇村级小学之，属类村小，现有教师人，教学班个，学生人。

学校现有个教室，仅能提供上课办公。

七可行性研究内容概要结论项目建设内容及规模年农村义务教育阶段学校校舍维修改造工程主要为新建教学楼工程，区小学新建平方米教学楼栋，区路小学新建平方米教学楼栋，区小学新建平方米教学楼栋，区小学新建平方米教学楼栋。

总投资及资金来源年农村义务教育阶段学校校舍维修改造工程总投资万元，其中中央专项资金万元，农村税费改革转移支付资金万元，省级补助资金万元，县级资金万元。

项目选址根据项目性质及项目单位实际情况，四个项目均在学校现址内建设。

建设进度项目建设进度拟定个月。

环境保护项目污染源主要是生活污水，生活污水经污水池处理沉淀消毒后排入当地排水管网。

符合国家排放标准。

主要技术经济指标区小学主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注总投资万元项目在校学生人项目教职工定员人全年教学天数天项目占地面积平方米新增建筑面积平方米区路小学主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注总投资万元项目在校学生人项目教职工定员人全年教学天数天项目占地面积平方米新增建筑面积平方米区小学主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注总投资万元项目在校学生人项目教职工定员人全年教学天数天项目占地面积平方米新增建筑面积平方米区小学主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注总投资万元项目在校学生人项目教职工定员人全年教学天数天项目占地面积平方米新增建筑面积平方米第二章项目建设背景和必要性农村义务教育在全面建设小康社会构建社会主和水资源不仅极其必要，而且潜力很大。

它是提高经济效益个重要方，节省土建施工时间，减少工作量。

第七章节能节水必要性能源和水资源是社会生产发展基础，节约能源和水资源是我国长期战略任务。

现在我国能源和水资源利用率很低，消耗指标很高，节约能源和水资源不仅极其必要，而且潜力很大。

它是提高经济效益个重要方面，也是我国能源政策重要组成部分。

因此，本项目建设采用新设施新技术新设备新材料以达到最少能源和水资源消耗。

二节能节水原则合理选择和利用资源根据国家有关能源政策和法规，在设计中因地制宜选择能源种类，在工作过程中尽可能作到能源综合利用重复利用分级利用。

积极推广应用新技术新设备新材料设备选用国家推荐节能产品，严禁选用国家明令淘汰高能耗设备。

设置能源检测仪表，加强对能源计量和管理。

三节能措施在保证冬季室内热环境改善夏季热舒适性和坚持卫生标准前提下，尽量利用自然采光和自然通风，合理控制直射室内阳光，降低空调制冷和照明能耗。

采用合理建筑体形及窗墙类型，推广保温隔热性能好围护结构和高效保温节能窗，提高门窗气密性。

在建设设计中，适当降低层高，以节约空气调节所耗用能量。

采用节能型设备，设备输出功率要接近额定值，使运行情况经常保持在高效区。

采用节能型变配电设备，在提高用电设备自然功率因数基础上，装设无功功能补偿设备以提高功率因数，减少无功功率损耗。

充分利用自然光，合理采用人工照明，优先选用高效长寿节能光源和灯具。

四节水措施应采用节水型设备和器具，降低水资源无效消耗，达到节约用水目。

供水管网卫生洁具等配件要符合标准，提高耐用度，防止漏水，以达到应有节水功效。

第八章项目招标方案招标原则为保证工程质量，缩短工程建设期，节约建设资金，有效利用好现有资金，防范和化解工程建设中违规行为，规范招标投标活动，保护国家利益社会利益和招标投标活动中当事人合法权益，按照中华人民共和国招标投标法，编制了本项目招标投标方案。

在招标过程中要遵循公开公平公正和诚信原则，并接受区纪检委检察院发改委财政局依法实施监督。

二招标范围本项目招标范围包括项目施工。

三招标方式鉴于本项目法人单位目前尚不具备自行