交易用大棚面积为平方米，每平方米每年收取费用为元。 经营用房收费市场建设经营用房面积为平方米，每平方米年租金元。 分拨配送中心和分拣中心收费分拨配送中心和分拣中心面积为平方米，每平方米每年收取费用为元。 本项目经计算年经营收入为万元。 税金及附加项目营业税税率城建维护税为营业税，教育费附加为营业税。 生产期内年增营业税平均万元，维护及附加费万元。 详见附表收入及税金估算表。 利润分析所得税按计，税后利润提留法定盈余公积金按计，生产期内年平均利润总额万元，年平均税后利润万元。 详见附表利润与利润分配表损益表。 财务分析盈利能力分析融资前盈利能力分析本项目编制了项目投资财务现金流量表，由该表可得出各项融资前盈利能力分析指标如下融资前盈利能力分析指标序号指标名称单位指标备注全部投资内部收益率所得税前全部投资投资回收期年所得税前全部投资财务净现值万元所得税前全部投资内部收益率所得税后全部投资投资回收期年所得税后全部投资财务净现值万元所得税后由上表看出项目所得税前投资财务内部收益率和所得税后项目投资财务内部收益率均大于设定基准收益率，项目在财务上可行。 融资后盈利能力分析根据拟定融资方案，编制项目资本金现金流量表，计算融资后盈利能力分析指标如下融资后盈利能力分析指标序号指标名称单位指标备注项目资本金内部收益率所得税后总投资收益率资本金净利润率由上表看出项目资本金财务内部收益率大于设定基准收益率，项目是可行。 财务生存能力分析根据财务计划现金流量表可看出，计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出。 从经营活动投资活动和筹资活动全部净现金流量看，计算期内各年现金流入均大于流出，计算期内累计盈余资金万元。 因此，项目具备生存能力。 详见附表财务计划现金流量表资金来源与运用表。 清偿能力分析借款偿还本项目以年末未分配利润偿还银行贷款及以每年应提取折旧费和摊销费偿还银行贷款。 本项目银行贷款偿还期经估算包括建设期为年。 详见附表借款还本付息表。 利息备付率本项目借款偿还期内年均利息备付率，满足规定要求。 偿债备付率本项目借款偿还期内年均偿债备付率，满足规定要求。 资产负债本项目在计算期内各年负债水平，可以在资产负债表中济功能。 农产品流通产业经济功能是指农产品流通已成为不断发展壮大产业。 这也是农村市场发展中诞生个基础性新兴产业。 流通产业不仅是价值实现载体，而且成为增加农民收入重要环节，它不仅实现了农产品增值农业产业链延伸，也使得农民参与了流通领域利益分配。 流通产业发展转移了大批农业劳动力，吸收了大批多元化资本，培育了包括农民专业运销队伍农民经纪人合作组织运销企业加工企业等大批市场主体，以批发市场为主要载体农产品市场体系初步形成。 农产品流通产业已成为农村经济发展中最活跃产业之。 平衡供求功能。 平衡供求功能具有两个层面含义。 从市场自身规律看，农产品流通遵从价值规律，满足需求，引导生产。 从保障供给角度看，农产品市场流通逐步替代传统流通职能，成为供应主体，国家储备调控作为弥补市场失灵手段，居于次要地位，从这个意义上讲，农产品流通具有公益性战略性地位。 供求平衡不仅是量平衡，也包括品种品质结构平衡和区域性全局性平衡，而这些平衡都是由流通合理有序来保证。 省人口多，市场潜力大，第三产业有巨大发展空间。 中国加入世贸组织后为省加快发展服务业，改造和提升落后流通形式提供了良好发民机遇。 发展现代物流业，是省经济结构调整需要，是经济社会发展到定阶段必然要求。 省省长李成玉说。 加快发展现代物流服务业，已成为当前省各级政府工作重点之。 年，省将大力发展现代物流业，加快培育批主业突出核心竞总论项目名称与承办单位项目名称省农产品物流配送中心建设项目项目承办单位项目负责人项目承办单位有限公司项目负责人建设地点损耗率高达至，每年损耗量超过万吨，而发达国家果蔬产品损耗率平均为左右，美国仅为至。 当前，效率低下农产品物流正成为我国农业产业化进程和农产品流通产业发展中巨大障碍。 目前我国农产品物流有三大特点第，