展，企业个人投资经营性体育项目逐渐增多，至年全市有社会投资经营性体育项目共个，约家，注册资本亿元，从业人员近万人。二市体育设施现状分析体育设施现状市体育设施基本状况据年第四次全国体育场地普查，市建有各类体育场地个，较年增长了。场地占地面积万平方米，较年增长了。人均体育场地面积平方米，较年增长了。体育局系统公共体育场地有个，占总数。面积万平方米，占总数。见表表表年体育场地览表序号系统场地数量个体育局系统工矿系统农业系统学校系统大学中专中学小学其他系统表全国第三四次体育场地普查情况普查时间各类场地数量个占地面积万平方米人均体育场地平方米年年截至年为止，全市已有个区县市完成了‚两场池房‛建设，占区县市总数。其中有十个区县被评为全国体育先进县，占区县市总数。总体说来，市体育设施建设在近几十年有了较大程度发展。市区县市公共体育场馆现状‚九五‛期间，个区县市加快了体育场馆建设步伐。些区县市把体育场馆建设作为改善投资环境和标志性市政设施大事来抓，江北区梁平县体育场涪陵区体育馆等已先后建成并投入使用。万州区黔江区涪陵区体育中心建设开始启动，江津市体育馆主体工程已经完成。市袁家岗体育中心建设已经启动，游泳跳水馆已经开工。截至年月日止，市共有公共体育场馆个，其中市级体育场馆个，区县市体育场馆个见表。表年市区县市公共体育场馆类型单位田径场体育场游泳池灯光场训练房射击场合计市区县市总计市级馆建设和改造状况市级体育场馆建设要追溯到第个五年计划时期，此后，基本上就未新建过大型体育场馆。现在市大田湾体育场市体育馆，主要是在第个五年计划期间修建之后则主要是对原有体育设施进行局部改造。从年到年止，仅投资兴建了少量训练场地，主要有市射击场杨家坪运动场广阳坝训练基地和市棋院见表。从年到年十年间，场馆建设主要体现在对五十年代修建体育场馆局部改造上见表。表建国以来市大型公共体育设施建设情况时间项目名称投资金额万元占地面积平方米容纳观众年大球办公室等三丰都县田径场体育馆游泳池训练中心二三峡移民试点县全国体育先进县综合楼等合计二存在主要问题和原因体育设施发展水平低几十年来，尽管市体育场馆设施数量有大幅度增长，但总体发展水平仍较低，主要反映在体育设施数量少质量差档次低，供需矛盾突出，严重制约了体育事业发展，无法满足广大群众健身需要。从数量上看，市各类体育场地尽管有九千多个，但相对于全市人口基数来说，显得太少。体育场地人均占有量仅为全国人均占有量，远远低于全国平方米标准。并且，在九千多个体育场中，大量场地系中小学篮排球场，占全市各类场地。体育场地突出表现为公共体育设施严重不足。截至年月底，全市个区县仍有个区县无体育场或体育馆，占区县总数，个区县至今仍无任何公共体育场馆。市现有公共体育场个，平均万人拥有个公共体育场公共体育馆个，平均万人拥有个游泳池个，平均万人拥有个体育馆。而上海年就达到万人拥有个体育场，万人拥有个体育馆。与发达国家比，差距更大。前苏联人拥有个体育场，人拥有个体育馆，而日本则人拥有个体育场，人拥有个体育馆。公共体育场馆不仅数量少，而且质量差。现有体育场馆符合标准屈指可数。些区县体育馆是在原灯光球场基础上加盖屋顶改造而成。绝大多数中小学体育场地也极其简陋。城市居民小区除极少数新建小区外，绝大多数没有体育场或达不到相应标准。以场馆为例，市共有场馆个，其中甲级场馆仅个大量场馆为丙级丁级，占场馆总数。体育局系统体育馆也不例外，其丙级丁级场馆比例也高达见表。体育场馆设施建设投入严重不足从第个五年计划政府投资兴建了大田湾体育场体育馆后，四十多年来，市没有投资修建过座现代化市级体育设施。体育设施基建投入严重不足，每年财政有限投入只能用于原有体育设施修补和改造。年至年市国民经济指标及体育基本建设投资情况中可以看到，年到年，经济发展迅速，国内生产总值呈逐年上升。年国内生产总值较年增长了。但市体育基本建设投资状况却不容乐观。年到年年间共投资万元，平均每年投资万元，占国内生产总值。其中，除年和年因体育场体育馆维修投入较多外，其余时间投入均只有几百万，场馆建设根本无从谈起。这种状况与经济发展极不相称，与体育法规定地方财政每年对体育设施建设投入因随地方经济发展而逐步增加原则也极不相容见表。表馆营业收入如表所示。表体育场馆营业收入测算表单位万元人民币全民健身活动中心建筑方案设计说明书市规划局市全民健身活动中心建设用地规划许可证及规划设计方案审查意见通知书国家有关技术规范标准。二可行性研究范围本项目规划总用地面积，总建筑面积。本报告根据国家计委建设部关于建设项目可行性研究编制内容深度要求，从项目建设必要性建设条件建设规模建设方案比选总平面布臵建设投资等方面进行研究。四可行性研究结论研究表明，本项目建设不仅是必要，而且是可行。项目建设规模为平方米，其主要功能为群众性体育健身活动场所，其建设方案及平面布臵能与已有建筑有机结合，可合理利用土地资源。项目建成后，将极大改善市民体育锻炼物质条件，提供个集健身娱乐休闲等功能为体综合场所，推动市全民健身运动推广和普及。第二章项目建设必要性市体育事业发展现状概述体育事业历经半个多世纪发展，已奠定了良好基础，尤其自‚九五以来，在市政府重视和领导下及社会各界大力支持下，体育事业取得了长足进步。年月，直辖市成立，又为体育提供了更加广阔发展空间，步入了持续健康发展阶段。首先，群众体育体育广泛。随着社会进步和城乡人民生活水平不断提高，群众性体育从学校机关厂矿部队向社区乡镇和宽阔农村延伸，进入千家万户。学校体育职工体育农村体育社区体育老年人体育残疾人体育全面发展，群众体育活动掀起了新高潮，活动形式丰富多彩，每年参加全民健身活动群众达到多万。越来越多群众把健康文明体育活动看作是生活部分。人们已开始按照自己兴趣爱好选择健身项目，‚花钱买健康‛正逐步被大多数人所接受。市体育局为进步提高市民身体素质，利用公益金共万元在全市建设了个全民健身工程，把健康路径修到了居民小区，受到市民普遍欢迎。为指导群众科学健身，市体育局组织举办了多期社会体育指导员培训班，以落实社会体育指导员等级制度。年市成立了成年人体质检测中心，经对全市机关科教工厂农村服务行业等类个年龄段人抽样测定，达到和超过各级标准人数高于全国平均数个百分点。市民身体素质和健康状况大幅度提高，人均寿命达到岁。年全市体育人口已经达到万，万青少年儿童达到国家体育锻炼标准。争创体育先进县工作呈现出好势头，目前，全市拥有全国体育先进县个，全国田径之乡个，全国武术之乡个，全国亿万农民健身活动乡镇个，全国体育先进社区个。第二，竞技体育成绩优异。年市首次组团参加第届全项目经营期合计保龄球馆乒乓球馆篮球排球场羽毛球场棋牌室拳击馆击剑馆跆拳道馆武术馆射箭场台球馆网球场摔跤馆壁球馆飞镖室综合健身房总计营业时间平均每天小时及部分收费标准由业主提供，其余收费标准以市当地市场价。营业收入总额为万元营业税金及附加本项目需要缴纳营业税城市维护建设税和教育附加等营业税金。出租车场按税率缴纳营业税，经营体育场馆按税率缴纳营业税。城市建设维护建设税按营业税缴纳，教育费附加按营业税缴纳。营业税经营体育场馆缴纳营业税，第三年万元第四年万元第五年万元年万元出租收入缴纳营业税，万元城市维护建设税及教育费附加第三年，万元第四年，万元第五年，万元年万元二总成本费用测算营业费用外购燃料及动力按营业收入计工资及福利费预计体育场馆工作人员为人，工资标准人均元，职工福利费按工资总额取，故年工资福利费为万元维修费按折旧费计提，万元折旧费及摊销本项目在经营期参与折旧固定资产为健身场馆部分和器材设备。其中场馆部分折旧年限为年，残值率为体育器材部分折旧年限为年，均按直线法计提折旧。本项目建安投资为万元，按与设备器械投资比例分摊预备费和建设期利息为万元，共计万元，则每年折旧额为万元，经营期末固定资产净余值为万元设备与器械投资为万元，分摊预备费及利息额为万元，共计投资万元，每年折旧额为万元。摊销费项目建设其他费用摊销期限为营运期年，本项目建设其他费用万元，年摊销万元。土地使用税房产税土地使用税按场馆部分占地面积乘以每平方米年税元计算万元房产税由两部分构成场馆部分按原值次性减除余值以税率测算万元停车场等租金收入按税率缴纳房产税万元三利润测算本项目利润总额为万元，所得税税率为，以经营所得额为基数缴纳。税后利润为万元。职工福利及奖金储备基金企业发展基金分别按税后利润计提。利润预测详见附表。三经济效益评价财务盈利能力分析根据前面计算及规定基础数据，本项目前两年为建设期，第第第年为投产期，从第六年开始为达产期，投产期与达产期总共为年，构成项目经营期。即项目计算期为年。本项目全投资财务现金流量表见附表，财务清偿能力分析见还本付息表见附表。经过对项目建设经营期间各类数据进行整理分析判断，并经测算，本项目各项经济指标如会，就取得总分好成绩，并有人次超项世界纪录女子举重，人次打破全国青年纪录田径，女子跳远，受到市政府记功表彰。此外，运动员张勇参加届亚洲锦标赛获得公斤级总成绩冠军和打破挺举世界纪录，成为举重史上该级别第个打破世界纪录人。市围棋队象棋队女子桥牌队和男子篮球队也相继升入全国甲级队。年至年间，运动员在国内国际比赛中共获得冠军个，全国冠军个。参加全国各类正式比赛，共获金牌枚银牌枚铜牌枚。特别是围棋队连续两年获得全国围棋甲级联赛冠军，荣立市政府三等功。长松赛车俱乐部获世界赛车拉力锦标赛北京站总冠军，被中汽联授予‚最佳赛车俱乐部‛称号。三年间，输送到国家队国家青年队国家少年队集训或代表中国参加国际比赛人，其中有人参加了第十三届曼谷亚运会，获金牌枚银牌枚铜牌枚。在体育赛事上，为了在国际国内宣传，相继举办了第届世界杯拳击