年销售奥迪汽车台项目建设内容平方米展厅平方米车间六项目总投资万元用于固定资产万元用于流动资金万元七项目资金筹措自筹资金万元核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,申请银行贷款万元用于流动资金八主要技术经济指标见附表第二节编制依据可研编制委托书汽车品牌销售管理实施办法商务部发改委国家工商总局年第号令建设用地规划许可证国务院关于加强防尘防毒工作决定工业企业厂界噪声标准建筑设计防火规范年版中华人民共和国劳动法中华人民共和国安全生产法工业企业设计卫生标准环境工程设计手册建设项目经济评价方法与参数第二版第三节综合评价结论项目建设必要性可附表清偿能力分析说明通过对上述各指标计算分析，说明项目在计算期各年，资产负债结构较低，项目有较强清偿能力。三不确定分析项目财务评价所采用数据，大部分来自现行市场价格，有定程度不确定性。为了分析不确定性因素对经济评价指标影响，需要进行不确定性分析，以估计项目可能承担风险，确定项目在财务上可靠性。敏感性分析敏感性分析是通过分析预测项目主要因素敏感性因子，发生变化时对经济评价指标影响，从中找出敏感因素，并比较其影响程度。敏感性分析表敏感性分析表表明在项目计算期内，建设投资产品销售价格原材料成本生产负荷等敏感因子单独发生变化时对财务内部收益率所得税前产生影响，见敏感性分析表。分析表明，影响项目财务效益最敏感因素是产品销售价格和原材料价格。敏感性分析图以全部投资内部收益率为纵坐标，以几种不确定因素变化为横坐标，绘制敏感性分析图见附图，全面反映了几种不确定因素变化对全部投资内部收益率影响曲线，各条曲线与基准收益率线交点，表示允许该种因素变化最大幅度，超过这个幅度，该项目在财务上将不可行。盈亏平衡分析盈亏平衡分析通过确定项目盈亏平衡点，分析项目成本与收益平衡关系。计算表明，项目生产期正常年生产能力利用率生产负荷只要达到设计满负荷时就可保本，超过此时产量即有盈利，否则将出现亏损。不确定性分析结论通过敏感性分析和盈亏平衡分析，说明项目抗风险能力较强，财务效益比较可靠。第十二章结论与建议第节结论符合国家和地方产业政策本项目是销售奥迪汽车标准店，项目建设可带动青山区及周边地区汽车消费，促进区域经济发展，符合中央和地方关于加快汽车市场发展产业政策。二新型经营模式，促进经济全面发展项目采用汽车销售标准店新型经营模式，实现优质服务和条龙经营模式，提供装备精良整洁干净维修区现代化设备和服务设施充足零配件供应迅速及时跟踪服务体系等。通过店优质服务，能够让用户对品牌产生信赖感和忠诚度，从而扩大汽车销售量，提高企业经济效益和市场占有率。项目建设将促进企业和当地社会经济全面发展。三建设规模合理，工艺设计适用本项目设计年销售辆，建设规模合理。采取标准奥迪汽车店设计工艺，投资回报率高，生产运转见效快原则，势必对当地经济快速发展起到积极推进作用。四经济效益与社会效益显著本项目建成后，企业经济效益明显，对增加地方财政收入，加快当地汽车产业消费，促进青山区社会和经济效益发展，都具有深远意义。综上所述，该项目立项目标明确，建设方案合理，技术可行，具有良好综合效益，项目是可行。第二节建议本奥迪汽车在这区域保有量约为辆以上，公司可向奥迪新老客户提供标准服务。随着青山区及周边地区社会经济迅猛发展以及个人收入快速增长，对豪华汽车市场需求将会越来越强劲。因此在青山区建立奥迪汽车标准店从品牌宣传角度，能使厂家服务网点涉及面更广，更快地提升厂家品牌形象，有着十分广阔市场空间。第二节销售方案随着国家西部大开发战略实施，汽车销售业作为个高成长资金密集型产业，已成为西部地区新经济增长点。而现有汽车销售市场中高档轿车经营者大多没有品牌特许经营权，销售过程中存在很多问题，售后维修服务等环节缺乏保障，严重损害了消费者利益，也阻碍了高档轿车销售市场发展。作为国内高档车市场领跑者，汽大众奥迪公司贯遵循同星球，同奥迪，同品质品牌宗旨，多次率先采用国际先进技术，并继续扩大经销商网络，凭借高品质产品和国际水准服务水平，不断巩固领先地位，产品持续旺销。截止到年月上旬，仅奥迪年销量已突破万辆，在国内高档豪华轿车市场份额由上升到以上，特许经销商也扩大到家。公司是汽大众奥迪品牌唯授权经销商，公司在建有个奥迪汽车