原则第章项目开发背景项目源起二项目开发意义第二章旅游消费规律与趋势旅游消费规律二中国旅游消费现状与发展趋势第三章旅游度假地产演进规律与发展规律旅游度假地产涵义二旅游度假地产发展规律第四章井冈山旅游资源特色及前景分析井冈山旅游资源介绍二旅游资源评价及分布三旅游资源特色四井冈山旅游业前景分析五结论核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第五章井冈山旅游设施分析旅游设施二交通状况三结论第六章中信深圳集团公司资源条件分析集团公司品牌优势二集团公司资本优势三项目运作经验优势四集团公司拥有公共关系优势第七章项目用地条件分析及评价地理位置二气象条件三水文资料四地质资料五植被资源六井冈山市旅游规划第八章项目分析项目优势分析二项目劣势分析三项目机遇分析四项目挑战分析第九章目标人数万人次，是年万人次倍，年间年均增长，国际旅游收入亿美元，是年亿美元倍，年间年均增长。 这是年就净增量来讲，也就是增加万人次，亿美元。 再看下年与年比较，表面上看，年里国际旅游人数年均只有专业服务创造地产新价值第页与合作伙伴共同成长增长，国际旅游收入只有增长，但净增量是亿人次，美元。 如果要算到今年年底，世纪最后年，国际旅游净增量超过亿人次，亿美元。 从这些分析中，我们看到了世界旅游业规模不断加大发展速度不断加快趋势。 世界旅游业发展格局新变化，推进了世界旅游业新发展。 是国际旅游接待地域格局发生变化。 首先表现为东亚太旅游业设施建设加快接待能力增强，发展迅速。 据统计，年，东亚太地区饭店床位仅万张，占世界旅游接待能力份额，年发展到万张床位，占世界旅游接待能力份额欧洲年是万张床位，年是万张床位，占世界旅游接待能力份额由年下降为美洲年是万张床位，年是万张床位，占世界旅游接待能力份额由年下降为。 其次，从年代世界国际旅游情况看，东亚太地区以年均增长，收入增长总量以仅次于欧洲和美洲态势表现出发展潜力。 南亚中东非洲东亚太接待人数年均增长率都超过美洲和欧洲，虽未能改变欧洲美洲在国际旅游接待和收入方面绝对优势，但表现出种变化和发展趋势。 二是国际旅游市场格局发生变化。 从接待人数看，年，欧洲接待旅游人数占世界份额，美洲占份额，东亚太仅有份额至年，欧洲占兄美洲占，东亚太占人从国际旅游收入看，年，欧洲接待收入占份额，美洲占人份额，东亚太占份额。 这里可以看到两个变化，首先是东亚太地区接待人数增长变化大，其次是美洲接待收入增长变化大。 三是在主要国家旅游业发展格局变化中，中国旅游业崛起成为举世瞩目亮点年，我国国际旅游接待人数为世界第五，国际旅游外汇收入为世界第七，分别比年上升了位和位，成为年代排位上升最快国家之。 同时，我国作为新兴客源专业服务创造地产新价值第页与合作伙伴共同成长国，国际旅游花费排名也逐步上升，年已升至世界第九位，比年上升了位。 世界旅游业发展进程中，机遇和挑战并存，创新是手段，发展是主题，知识经济成为发展主流。 受世界宏观经济变化影响，世界旅游业发展在局部地区可能受到较大影响，但我们从年代情况看，即使度受到金融风波影响，世界旅游业也没有出现负增长，这表明旅游业发展稳健，日趋成熟，抗风险能力增强。 同时我们看到，年来，世界旅游业每年中都有不少快速增长时机，只要把握机遇，就能够求得快速发展式。 从心理学深度剖析旅游需求，观光旅游追求是刺激，即通过求新求异获得刺激，从而获得与日常生活全然不同体验。 刺激越大，体验越深刻，旅游效果越好。 其最明显特点是以单风景名胜为主要旅游吸引物，以走马观花似消费方式来完成旅游活动全过程。 休闲旅游休闲旅游是观光旅游向度假旅游过度阶段，目前对休闲定义五花八门，概括起来，休闲是在社会经济发展到定水平与社会文明发展到定阶段前提下，人们拥有了属于自己闲暇时间与定经济实力，通过参与社会各种活动，包括娱乐休息教育运动度假等方式，以此来达到恢复体能和打发时间，并获得种愉悦心理体验，产生美好感。 相对观光旅游而言，休闲旅游是放慢速度观光旅游。 度假旅游度假旅游是旅游业发展到高级阶段必然产物。 虽然度假旅游是在观光旅游基础上发展起来，但与观光旅游相比，度假旅游具有很大独特个性，度假旅游追求是放松，通过各种方式和活动获得生理和心理放松，从而恢复正常生理机能和心理平衡。 相对休闲旅游活动来说，度假更注重是在固定旅游目地停留，因此对住宿及其配套要求较高，是属于欧洲旅游委员会曾预测，到本世纪末，旅游业将超过汽车钢铁石油等传统产业，成为世界第大产业。 年，世界旅游组织份研究报告提出，旅游业已经跃成为世界第大产业。 年，世界各地区国际旅游总收入为