定了套内部规章制度，年来公司在实施过程中根据工作需要正不断地加以健全和完善，确保公司正常规范运营。公司下设工程部开发部财务部行政部等四个职能部门及二个控股公司。其为三幼树基学前教育有限公司，控股其二为市锦城文化创意投资有限公司，控股。公司本部现有职工总人数人。员工人数编制及工资总额接受区国资办定额管理。作为区标准化学校建设及教育土地资源整合投融资平台，在十五期间公司紧密围绕区十五教育基本建设规划，狠抓全区余所中小学校基础设施建设落实，为区教育现代化作出了自已贡献。截止年月底，公司融资总计亿，其中公司直接融资亿，通过国有资产投资经营管理有限责任公司融资贷款亿元。自年月始到年月底，公司共计已完成个项目建设，其中包括七中育才中学天涯石小学等所学校改扩建项目所公建配套学校装修项目个新增项目及所学校校舍加固，正在实施所学校建设及所学校加固，累计投入建设资金万元实际支出金额，累计完成固定资产投资约亿元。成都市第十七中学改扩建项目可行性研究报告项目业主公司将秉承着创新意识创新精神和创新能力，以科学发展观为指导，为进步推进区科教兴区战略实施，促进区城乡基础教育事业均衡发展，努力把区打造成教育强区而贡献力量。成都市第十七中学改扩建项目可行性研究报告项目所在地概况及相关发展规划第部分项目所在地概况及其相关发展规划本项目位于市区水井坊街道办事处交子社区，属于市教育事业发展规划和市政公共配套设施重点项目同时，市发展和改革委员会成发改项目号关于下达年第二批储备项目工作计划通知将本项目列为精包装项目。因此，有必要对项目所在地市概况及市教育发展规划做出简单介绍。项目所在地概况市区概况以有着两千多年历史濯锦之江冠名区，是市中心商务商业区。自唐宋以来，便因百业云集市廛兴盛而饮誉川西。区是市中心城区之，位于市东南部，西北与青羊区相连，西部位临府河与武侯区相望，东与成华区毗邻，东南与龙泉驿区接壤，南与双流县相依。区域幅员面积平方公里，常住人口余万人，下辖个街道办事处，个社区。个街道办事处分别是督院街街道办事处盐市口街道办事处春熙路街道办事处书院街街道办事处合江亭街道办事处水井坊街道办事处牛市口街道办事处龙舟路街道办事处双桂路街道办事处莲新街道办事处沙河街道办事处东光街道办事处狮子山街道办事处柳江街道办事处成龙路街道办事处三圣街道办事处。区属于亚热带湿润季风气候，终年温暖湿润，四季分明，年平均气温摄氏度左右年平均降雨量毫米，雨量充沛年无霜期大于天，进和置换入驻步伐，楼宇税收落地率和单位商务面积产出率进步提升。截至目前，全区投入使用商务楼宇栋，建筑总面积万平方米，实现税收亿元。其中，时代广场华敏翰尊王府井爱家丽苑等属地纳税超亿元楼宇栋，东方广场香格里拉银海芯座等属地纳税万元以上楼宇栋，万达锦华城世都大厦仁和大厦川信大厦财富中心人保大厦等属地纳税万元以上楼宇栋。年，区围绕重点领域和关键环节，积极稳妥推进体制机制创新，综合配套改革进展顺利。是经济管理体制改革有新突破。按照现代服务业总体空间布局，打破行政区划界限，依照产业功能分区，设置五大功能区管理委员会，负责区域发展成都市第十七中学改扩建项目可行性研究报告项目所在地概况及相关发展规划战略发展规划制定和组织实施，重大项目和企业协调服务，产业结构调整优化和发展，剥离了街道经济管理职能，整合强化了经济主管部门职能，基本形成了适应现代服务业集聚集约发展新体制。二是投融资体制改革有新进展。创新项目融资方式，用市场化方式引进社会资金亿元实施土地级整理积极发挥区属国有投资公司投融资平台作用，筹集资金亿元，实施菱窠路高威号线等条重点道路建设和七中育才中等学校改扩建工程。制定了区属国有企业投融资管理暂行办法等系列制度和措施，区属国有投资公司内部管理和外部监管进步加强，配置资源利用效率和贷款资金使用效益进步提升，财政金融风险得到有效防范和控制。三是农村产权制度改革有新成效。全面完成全区农村集体土地调查实测和确权颁证工作。积极探索集体建设用地使用权流转，协议和挂牌出让宗集体建设用地。破解集体建设用地抵押贷款难题，完成集体建设用地使用权抵押贷款亿元。围绕建设翡翠宝地目标，以市场化方式高品质推进区域建设。按照现代企业管理制度，进步健全完善了新型集体经济组织架构，制定了发展壮大集体经济十八条意见，引导集体经济组织实施低风险高效益经营项目。锦金区域合作持续深化，加快云绣花田项目建设。四是基层治理机制探索有新举措。建立健全了社区公共服务和社会管理分类供给民主管理经费保障等五大机制，在全区个社区全面系统推行社区治理机制改革。制定了区关于购买社区公共服务项目管理暂行办法，大力推进政府购买公共服务，鼓励培育和发展社会组织。加强社区公共服务队伍职业化专业化建设，充实名专职工作人员到社区公共服务站。加强基层民主政治建设，初步形成了行政管理与社区自治互动行政性公共服务与自治性公共服务互补政府支持与社区资源共享基层治理新格局，全区社区公共服务和社会管理水平稳步提高，被评为全国和谐社区建设示范城区。年，区以解决人民群众最关心最直接最现实利益问题为根本出发点，突出抓好民生工程建设，着力保障和改善民生，发展成果惠及城乡群众。是社会保障富有成效。坚持以创业促进就业，实施红星路号青年大学生创意园创业园银海音泰思青年大学生创业园建设，设立个大学生就业见习基地通过本项目运作，可促进企业自身发展，加快市区教育国际化推进步伐。项目业主市兴锦教育投资发展有限责任公司可行性研究报告编制依据与范围可行性研究报告编制依据中华人民共和国教育法国家中长期教育改革和发展规划纲要年中共市委关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划建议市区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要草案市区教育国际化十年行动计划中小学建筑设计规范城市普通中小学校校舍建设标准建标号市城区配套中小学校建设标准试行成教计号项目业主单位和委托单位提供其他材料。二编制原则项目建设，必须遵守国家有关经济建设法律法规，贯彻艰苦奋斗勤俭建国方针和国家发展教育事业方针政策，正确处理现状与发展，需要与可能关系。项目建设，应坚持方便师生原则，在满足各项功能同时，注意改善教职员工工作条件，确保工作人员身心健康，做到功能适用流程科学安全卫生经济合理。项目建设，应符合国家及市城市建设规划和教育事业发展规划要求，充分利用现有教育资源，避免重复建设或过度集中。项目建设，应符合国家现有有关标准规范和定额指标规定。三编制范围我公司受市区发展和改革委员会委托，对该城区范围内市中学改扩建项目进行可行性研究，研究内容主要包括项目建设背景项目建设必要性项目所在区域经济社会发展情况分析建设内容及规模建设条件投资估算资金筹措项目实施运作经济社会效益分析等。项目背景及建设必要性项目背景目前，区通过不到年教育现代化探索之路，已基本实现高质量高水平均衡教育，但区内还有部分中小学不仅规模小，而且分布不均衡，同时还存在些薄弱学校，不能较好地满足市民子女好上学上好学愿望，因而区提出通过对学校新建改扩建合并以及公建配套学校建设，将全区学校布局按照城市居住区生源分布进行重新调整规划，逐步实现学校建设由小弱散向大强精格局转变，按照教育现代化内涵要求，全面推进教育事业发展，努力实现品质教育均衡发展。多年来，区坚定不移地落实教育优先发展战略，加大教育投入，促进教育公平，推动教育改革，实现了教育服务全区社会经济发展和人全面发展有机契合。在市明确建设世界现代田园城市历史定位和长远目标下，区提出了建设国内流现代化生态型精品城区目标。区域发展定位瞄准了国际化和现代化，教育理所当然应该紧跟区域发展步伐，主动为区域社会经济发展服务，大力培养具有现代意识和国际视野建设人才。下步，区将继续围绕学在，品质教育，全面创新体制机制，提升政府公共教育服务水平，推动全区教育事业又好又快发展，努力办好人民满意教育，向着区域教育均衡化现代化国际化迈进。教育机构与城市居民日常生活密切相关。当前，在转方式保民生促展帮助名青年大学生实现就业。建立健全户档家庭就业信息管理平台，创立创岗联盟，配套费工程招标代理服务费施工图审查费和预备费。投资估算十七中教学楼改扩建工程主要内容为拆除现有学校大门及进校门右侧平方米原有建筑物，在拆除后空地新建教学楼，将学校大门改建至学校北侧，同时对原建筑外立面进行改造。新建教学楼规划总计建筑面积平方米。根据项目拟建地所处区域特定地理条件，项目建设设计方案如下项目用地平方米，建筑物占地平方米采用钢筋混凝土现浇框剪结构，地上层，建筑面积为平方米。主要建筑装修标准本项目装修标准墙面顶棚普通装修，门厅中级装修。普通教室和办公室门厅走道楼梯均采用防尘易清洁耐磨楼地面，墙顶面刷涂乳胶漆化学实验室采用耐酸碱腐蚀楼地面，计算机教室地面采用防静电地板材料，专用教室顶面均使用矿棉板吊顶厕所使用防滑地砖，顶面铝扣板吊顶。屋面为缸砖上人保温层面。栏杆扶手均采用不锈钢材质。根据以上建设规模及相关标准进行下列估算投资估算分项明细表表，表教学楼改扩建投资估算汇总表单位万元项目名称合计说明第部分建筑工程费指为建造永久性建筑物和构筑物所需要费用，包括以下内容各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算供水供暖卫生通风煤气等设备费用及其装设油饰工程费用设备基础支柱水塔水池等建筑工程以及各种窑炉砌筑工程和金属结构工程费用为施工而进行场地平整，原有建筑物和障碍物拆除以及施工临时用水电气路和完工后场地清理环境绿化美化等工作费用第二部分安装工程费安装工程费是根据行业或专门机构发布安装工程定额取费标准所综合大指标估算。第三部分工程建设其他费用根据有关规定及拟建项目具体情况确定。第四部分预