量分别增长和，旅游收入增长。城市居民生活水平稳步提升。年全年城市居民消费价格总水平比上年增长。城市居民人均可支配收入元，增长。城乡居民储蓄存款继续增加，年末全市城乡居民储蓄存款余额亿元，增长。消费预期回升，全年城市居民人均消费性支出比上年增长。基础设施建设投资力度加大。年全社会固定资产投资完成亿元，比上年增长，其中国有及其它投资亿元，增长。其中房地产开发投资亿元，增长。总投资万元以上项目个，其中过亿元个，电厂二期工程等批重点项目取得重大进展。消费市场稳中趋旺，年全市实现社会消费品零售总额亿元，增长，居民消费价格上涨。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,二城市发展规划年市政府工作报告中指出，要加快城市为室内主题公园。二设计要素建议外广场及楼体外立面设计，应充分考虑人民广场景观延伸性，让项目风格与其保持统，不要建成片空旷单调空地。地面通道灯光广告灯箱和广告牌等利用公园建筑手法进行艺术处理。楼体外立面风格形象利用色彩灯光建筑风格等表现手法，在视觉上既能让消费者明白这是座，又能体现本项目主题定位，在顾客心理上形成鲜明视觉效果。外广场各种功能，如促销推广活动企业化宣传停车等功能灵活巧妙地利用外广场及楼体外立面开展。二通过建筑设计，将人民广场项目外广场楼顶室外花园风格自然延伸至楼内各楼层，使大楼内外整体风格保持高度致性和协调性。特别在各楼层各区域各节点处理上，应充分利用公园建筑艺术风格，进行有效处理，充分体现室内公园主题定位。三本项目各条通路，楼层内各区域通道节点，屋顶至通路应按公园形式设计，如道路利用鹅卵石铺设艺术处理通路各节点亭台楼阁点缀小桥流水式通道，充分体现本项目公园式购物中心主题。四室内公园只是作为本项目经营功能种表现方式，只是利用公园建筑风格，将各种经营活动分布在室内公园中各景点各通道各节点不同区域内，并且要求分布自然过渡性好。五室内公园经营功能划分为五大主题。游园区，主要包括画廊水族馆垂钓室内攀岩摄影形象设计。儿童游乐区，主要包括电玩儿童娱乐城量贩式影院迷你影吧。休闲吧，主要包括茶吧书吧咖啡屋棋牌室美容健身运动。餐饮吧，主要包括风味小吃，特色小吃。购物区，主要包括工艺品收藏品地产品旅游纪念品花草鱼虫根雕盆景。备注室内公园规划，我们将充分尊重开发商及设计单位意见。各主题区经营项目及规划面积，将在后期规划设计方案确定后，结合市场特点和招商实际情况分别确定。第六部分结束语我公司广场项目小组工作人员在市场调查结论基础上，深入分析市商业经济发展现状，既遵循商业地产般规律，更注重广场项目所具有特殊性，理论联系实际，写成此报告。商业地产运营过程中，不可控因素变化较多，及时对规划进行调整补充修改是必须和必要。因此，此报告书中所确定面积配比业态组合等还将进步修改完善，使之更科学更适用于本项目。业态分布具体位置也将在今后招商及运营过程中重新确定。市场定位确定是进行建筑设计方案前提条件，但这种设计概念还需要专业设计单位用建筑语言表达出来，这就要求本项目在建突展进程需要居民生活及消费习惯变化及城市商业未来发展趋势，同时致力于提升项目所在商圈发展水平需要，项目作为市展示城市窗口，充分展示政府致力于发展经济提高人民生活质量政府新形象充分展示本项目管理规范商品时尚营销现代理念超前现代商业新形象。四项目主题定位背景分析在经济迅猛发展前提下，市居民收入有了很大提高，社会消费品零售总额持续增长，城市居民消费类别中居住消费餐饮服装类消费比重保持平稳，恩格尔系数逐年降低，人们生活消费习惯从味讲究经济实惠逐步趋向于品牌化时尚化个性化消费，本项目定位应顺应这市场需求状况，充分满足人们生活及消费需要。二主题定位项目整体主题定位休闲各楼层主题定位生活品位流行精品女人时尚休闲空间快乐时空三定位依据紧扣项目业态定位。应顺应城市经济发展收入增加消费市场和消费方式变化以及城市新形象消费新理念要求。充分利用人民广场在城市中地位和影响力，延伸其市民休闲聚会功能。与市内其它商业方案设计时应考虑到商业地产经营需求。主力店是大型商业地产中不可缺少个业态，它可提升项目品质，对招商销售和运营都能起到极大推动作用。在本项目建筑设计方案确定之后应立即展开主力