窗，但是房间都比较小。共有房间间，房间内属于简单装修，无电脑卫生间律是开放式玻璃隔断，洗澡用是浴第页帘式，看起来感觉不是很好。但是酒店位置比较好，在主干道上，且房价包含有早餐，最近这段时间都租满。皇家大酒店，地点在小河平桥，普通单间价格为元，普通标间为元，无电脑，房间都较小，卫生间是开放式玻璃隔断，洗澡连浴帘也没用，会员卡元，办了会员卡之后，会员价单间为元，标间为元。调查说明贵阳及小河区酒店现状随着我国经济发展，更多经济活动在各个城市间展开，这对于各个城市间酒店接待方面提供了发展机遇和良好市场氛围。办公旅游探亲外派见学投资考察人员越来越多，各种不同人群选择住宿方式差别很大，高档酒店价格太贵，低档旅社不安全卫生又不合格。于是经济型快捷商务酒店走到了大家面前，拥有经济快捷特性各式连锁酒店进入了贵阳市以及小河区地区市场。例如如家天锦江格林豪泰等快捷酒店。小河区高档酒店为数不多，准四星酒店仅两家，其它高档次宾馆也较少，但是酒店经营都有个特色，就是服务第页越上档次生意越好，除了是找休息场所，还有很多客人入住酒店是为了体验受到尊重和得到服务感觉。所以我们筹建摩尔酒店，不仅在装修档次上比普通经济型酒店上了个台阶，而且在以后经营过程中，服务这块定要做好。小河位于国务院确定黔中产业带核心区域和泛珠三角经济区域腹地，在南下大通道与西南出海大通道交汇处，有条公路进出，黔桂川黔贵昆湘黔四条铁路干线在这里交汇，处于西南地区重要交通枢纽位置。以东公里是级国际机场贵阳机场，以北公里是铁路客运站贵阳火车站。距中国西南最大铁路货运编组站贵阳南站公里，距零担货运站贵阳东站公里，铁路整车货运站贵阳西站就在境内。环城高速公路穿过境内，从环城高速公路经贵新高速公路可到湖南广西，经贵遵高速公路可到重庆四川，经贵黄高速公路可到云南。依据调查结果作出酒店定位根据市场调查结果，把摩尔时尚酒店定位为精品商务酒店。摩尔酒店共有种房型，即精品单人间精品双人间豪华大床间迷你情趣房。定价分别为精品单人间元精品双人间元豪华大床房元迷你情趣房元会员价待定。第页分析项目优势项目地处国家级贵阳经济技术开发区小河，升值潜力很大。小河区相对稳定快捷商务酒店发展趋势摩尔时尚酒店位于比较大项目阳光嘉园，阳光嘉园在小河区相对来说比较有知名度。项目是公司前十年开发房产，只需要经过装修就可以建成酒店，这就节省了很大部分土地和时间成本。酒店具有专门地下停车室，并且酒店装修档次比较高，许多快捷商务酒店没做到这点。小河区正在筹建贵州最大工业园区小孟工业园，这将是摩尔时尚酒店发展个机遇。项目劣势聘品牌营销策略重要依据，优秀酒店产品和服务也是酒店品牌得以生存和发展重要保障。当前世界著名酒店集团纷纷在全球范围内实施多品牌经营策略，品牌创立依第页据就是酒店集团所经营不同产品特色，人们甚至通过品牌来识别酒店产品和服务。另外，酒店品牌价值要通过酒店产品和服务体现，优质酒店服务产品是提升顾客价值重要途径，酒店品牌营销最终目是吸引新顾客留住老顾客。因此，酒店产品是酒店品牌营销关注要点之。顾客需求酒店品牌营销推广要加强与顾客联络，应通过分析消费市场特点，根据顾客消费心理偏好和消费行为特征来制定酒店品牌营销战略。市场需求和顾客偏好是进行酒店品牌营销着力点，酒店企业在进行品牌营销时，必须时时关注市场动态，掌握顾客需求，并通过积极品牌营销策略来引导市场需求，创造顾客需求，从而为酒店赢得更多顾客。执行步骤经营规划快捷商务酒店设计建设经营虽然说现在快捷商务酒店装修已经逐渐成熟起来，但是快捷商务酒店设计还是呈现出定误区，这些会阻碍着快捷酒店正常健康发展。快捷酒店装修规划不合理，功能与规划匹配，比如说大第页堂缺卫生间贵重物品保管行李寄存等。快捷商务酒店装修设计与社会需求脱节。有些投资者仅凭自己对酒店些感性认识，就直接投资建新酒店，没有先完成市场调研酒店选址酒店定位酒店规模档次确定项目可行性分析等工作。也没有设计单位介入到酒店筹建初期阶段，这是极度不科学。快捷商务酒店装修设计复制严重，没有亮点。我们说这是个个性十足时代，没有个性就没有市场。酒店装修设计在不断发展之中也变得更加细分，面对不同群体及不同地域不同消费习惯及不同消费能力，要对酒店制定出不同差异化方案，要确定酒店在本地市场环境下及当地文化背景下要能够健康有序发展。快捷商务酒店装修对客房不够重视。客房是酒店创造效益主要部分，酒店客房设计不是件容易事，其设计要最大限度体现到对客人关怀，因为客人对客房要求远比对大堂餐厅要求更细。客房设计不好不精不方便，不仅对客人不好，也会降低酒店档次。快捷商务酒店装修缺少地区性文化支撑，竞争力不强。民族就是世界，我们想要走出去就要能够赢得本地市场，这就要求酒店设计师在设计之初，要更加注重项目所在地文化，包括地域文化民族文化历史文脉，以便准确合理地定位好酒店文化内涵，让酒店具有深厚文化底蕴和无穷魅力，给客人带来不仅生理上，还有情绪上，甚至心灵上享受。快捷商务酒店装修设计是个全面营造过程，我们只有将那种舒适享受融入进来，才能给人种吸引，进而获得市场创造价值。酒店配置第页组织机构摩尔时尚酒店实行经理负责制。机构设有个部门，即前厅部客房部保安部综合办公室。人员配备本着精简部门，提高效率，降低成本原则，摩尔商务酒店暂时按人配备，人员安排如下摩尔时尚酒店设经理人，负责宾馆全面经营管理工作，直接管理财务出纳员物品采购员库房管理员工作。二前厅部前厅部设收银及接待白天人，晚上人，三班倒共人，保洁人，共人。三客房部客房部设客房服务员早析项目附近酒店情况调查调查说明分析项目优势项目劣势项目机会项目威胁三执行篇整体战略执行步骤经营规划核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,推广规划预算投资回报预测回收周期四建议篇成本控制客房成本费用控制酒店楼层成本控制些注意事项人力资源管理水电费以及其他费用控制人员招聘酒店管理和晚班各人，两班倒共人。四保安部设早班保安员人，中班保安员人，夜班保安员人，共计人。五综合办公室设计不好不精不方便，不仅对客人不好，也会降低酒店档次。快捷商务酒店装修缺少地区性文化支撑，竞争力不强。民族就是世界，我们想要走出去就要能够赢得本地市场，这就要求酒店设计师在设计之初，要更加注重项目所在地文化，包括地域文化民族文化历史文脉，以便准确合理地定位好酒店文化内涵，让酒店具有深厚文化底蕴和无穷魅力，给客人带来不仅生理上，还有情绪上，甚至心灵上享受。快捷商务酒店装修设计是个全面营造过程，我们只有将那种舒适享受融入进来，才能给人种吸引，进而获得市场创造价值。酒店配置第页组织机构摩尔时尚酒店实行经理负责制。机构设有个部门，即前厅部客房部保安部综合办公室。人员配备本着精简部门，提高效率，降低成本原则，摩尔商务酒店暂时按人配备，人员安排如下摩尔时尚酒店设经理人，负责宾馆全面经营管理工作，直接管理财务出纳员物品采购员库房管理员工作。二前厅部前厅部设收银及接待白天人，晚上人，三班倒共人，保洁人，共人。三客房部客房部设客房服务员早班和晚班各人，两班倒共人。四保安部设早班保安员人，中班保安员人，夜班保安员人，共计人。五综合办公室设财务出纳员人，负责财务核算，银行业务，报税业务和摩尔商务酒店财务部门各类业务。第页推广规划广告推广策略广告推广和酒店前期营业同步执行，公司企划部将进行全程广告策划及监督，即推出整体形象，又突出酒店独特部分，相互补充，互为联动。第步新闻稿件形式炒作，通过新酒店开业及活动为酒店项目经营优势造势。第二步举行各类公关活动，推广项目，以各类承办活动营销作配合，全面展开酒店经营工作。第三步广泛运用各类有效媒体与机构多种形式共同推广，促进酒店获得成功。广告推广目标广告推广以政府接待商务出差接待为主。摩尔商务酒店项目在推出市场宣传推广铺垫及炒作重点推广阶段分为第第二第三和第四阶段。第阶段为摩尔商务快捷酒店项目认知阶段，推广主题主要是政策交通旅游规划设计经营。第二阶段为摩尔快捷商务酒店项目公开宣传阶段，在建立酒店项目即将开业形象后，逐步加强宣传客房以及周边餐饮娱乐休闲经营优势与优势服第页务项目推广。第三阶段广告铺开及人员招聘宣传阶段，客户消费群对酒店即将开业项目已深入认识，通过媒体及户外广告宣传大量招聘管理层和员工，是酒店品牌形象推广重要组成部分。第四阶段为试营业开业阶段，试营业达到以上入住率，让客人体验我们酒店优质服务，为正式营业打造良好基础。正式开业运营，举办开业庆典活动，提升酒店知名度。以舒适安静和情趣房特色服务带出酒店项目优势，吸引市场注意。预算工程造价装修费用合计元采购物品费用热水器费用万元电梯费用万元床上用品万元墙纸万元床垫万元家具万元电器万元合计万元。第页其他费用宣传施工水电等万元工程总投资工程第页总论项目背景贵州新港房地产开发有限公司主营业务为房屋开发和建设，摩尔时尚酒店项目地点原为难忘今宵，为了迎合市场需求和公司业务发展，把它改建成为现在摩尔时尚酒店。目前大部分房开企业纷纷延伸到酒店饭店旅游等板块，公司为了取得竞争优势，也把业务拓展到酒店行业，争取把摩尔时尚酒店做成连锁酒店。整体目标整合公司整体规划，延伸发展酒店行业。配合小河区经济旅游开发，打造摩尔时尚酒店品牌，吸引投资者前来投资。整合摩尔时尚酒店优势资源，占领商务酒店市场。通过对摩尔酒店项目进行合理规划以及适当经营措施，争取较好市场效益。项目契机成立于年小河区，是贵阳市三个中心城区之。它位于贵阳城市中心区南部，东面北面跟南明区相连，西面与花溪区乌当区接壤，南面和花溪区比邻东西长公里，第页南北宽公里，总面积平方公里。辖区以汉族为主，少数民族有布依苗土家满侗等余个民族。年轻小河区，