比增长农民人均纯收入第页共页元，增长。农民收入增速超过城镇居民收入增速个百分点。项目提出理由近几年来，中国社会老龄化趋势日益明显，也引起了各有关方面关注。国务院新闻办公室年月日发表目录第章总论项目背景与概况项目预期目标主要技术经济指标第章项目建设背景与必要性项目背景项目建设必要性第章市场分析第章建设规模与功能分布建设规模项目概况现状第章场址选择与建设条件场址选择建设条件第章建筑方案建筑设计指导思想与原则设计依据总平面布置竖向规划核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建筑结构及材料抗震设计及荷载取值共用工程第章节能设计依据建筑节能给排水节能供热采暖节能电气节能第章环境保护消防和劳动保护环境保护消防劳动保护第章组织机构与人力资源配置组织机构人力资源配置第章项目实施进度项目开发期项目实施进度安排项目实施过程控制措施第章招投标招标范围招标组织形式招标方式招标公告发布第章投资估算投资估算范围投资估算依据投资成本费用外，还将涵盖专业医疗功能，使老年人在此不仅住得起，而且住得好不仅住开心，而且住放心。总之，国泰阳光老年颐养院项目建设，对大力推进养老服务社会化，积极应对老龄社会到来，培养大量优秀老年护理人才，具有重要现实意义和深远社会意义，是贯彻落实科学发展观，构建和谐社会，全面建设小康社会根本需要。项目在取得稳定经济效益同时，也将带来显著社会效益。第页共页第章研究结论与建议可行性研究结论随着我国进入老龄化社会，中国社会老龄化问题已较为突出，给社会带来了越来越重负担，老年人健康问题已越来越受到重视。由于我国人口众多，经济还不发达，老年护理任务可谓任重道远，要提高我国老年护理整体水平，为老年人创造更健康愉快晚年，需要全社会共同努力。如今需要是以先进老年护理理念为指导，不断提升包括护士老年人患者家属等人群老年护理意识和技能，同时培养更多适应新时期老年护理工作护理人员，把他们投入到医院社区家庭疗养院等场所中去，满足广大老年人健康护理需要。本项目跟上形势发展，加强护理专业技术及护理人员培养方面研究，为市在不远将来实现健康老龄化目标奠定了基础。市国资委拥有较强投融资和管理能力，职业技术学院专业人才培养优势明显，二者优势互补，通过整合资源建设本项目，势必会产生叠加效应，促进市养老事业长足发展。因此，项目建设是可行。本项目位于市羊角山区境内，总用地面积，项目建设用地符合城市规划建设用地要求，基地群山环抱，绿水相衬，自然环境优美宁静，是老年人颐养天年圣地。第页共页本项目总投资估算万元，项目总投资收益率为税后为万元，税后为，投资回收期为年含建设期年营运期年均总利润为万元，年均净利润为万元。项目具有较好盈利能力财务生存能力和贷款偿还能力，在财务上是可行。项目建成后，能新增就业岗位个，随着业务扩大，今后还能吸纳更多社会劳动力，缓解城市就业压力。建议建议建设单位做好项目前期工作，做好项目建设资金筹措工作，计划好工程资金使用，以保证工程顺利进行。在项目建设实施过程中，建设单位及各相关部门应统指挥，明确分工与责任，保证建设标准与质量，确保项目按期建成。在规划设计中合理利用地形地势，尽量保留原有植被，采取水土保持措施以减少水土流失，绿化美化环境。合理布局，将老年人主要生活及活动区布置在市方向固废安全处置有限公司安全防护距离米之外。第页共页附件附表表项目营业收入表表二固定资产折旧费估算表表三项目总成本费用估算表表四项目现金流量分析表表五利润预测表表六借款偿还计划表第页共页第页共页附表项目营业收入表单位万元序号项目单位合计年年年年年年年年年年床位费万元数量个单价万元餐饮服务费万元数量人单价万元培训费万元数量人单价万元医疗收入万元数量人单价万元收入合计万元第页共页主营业务税金及附加万元增值税万元附表二固定资产折旧费估算表单位万元序号项目公寓，实现老有所养，为市养老机构注入了新鲜元素，使老年人老有所养得到真正体现，进步推动老年人社会福利事业健康发展。第页共页是推进职业技术学院护理专业发展需要随着科技进步社会发展，人类生存条件不断得到改善，人均寿命较过去年明显延长，导致老龄化人口不断增长。然而，人口老龄化带来系列医疗保障生活照料社会心理适应等健康相关问题，给家庭社会国家造成很大压力。世界卫生组织提出医学研究目不仅仅是延长生命，还应给生命以活力和质量。因此，实现健康老龄化是已经成为世界各国老年在健康领域奋斗目标，而在实现健康老龄化过程中，护