调整产业结构作用。我市电子产业在市场化自然发展情况下已经形成了定规模，证明发展该行业具有定发展空间和发展速度，具有形成新支柱产业可能性。其次，电子信息产业是新型工业化核心产业，起到信息化改造传统产业与发展信息产业互相促进作用，有利于该产业迅速作大。再次，产业链比较长，有良好产业带动作用。项目建成有利于缓解大中专学生就业压力问题，同时因为电子信息产业创业投资少，建设周期短，进入市场快，有利于较快形成税源。二设立电子信息产业创业园是市区开发二次创业需要开发区建设与招商方式升级设立电子信息产业园区是我市与区开发区二次创业和园区发展阶段升级必然趋势与结果。我市与县区开发区建设还处于综合性开发阶段与功能性开发起步阶段，专业型开发园区还未实质性建立。设立专业性园区有利于进步招商融资，形成产业特色，支撑经济长远发展。有利于形成产业链招商与新产业形成和发展电子信息产业与信息服务产业链长，带动性强，从现有产品结构看，可带动机械业电工电器业软件业嵌入式软件业电子材料业系统集成业电子信息产品流通业通讯业信息化管理咨询业应用服务外包业信息化管理服务业等新型服务业行业发展。有利于集群性发展我市电子信息产业发展专业性，资源共享性，协作性决定了其发展和集群性特征。电子信息产业企业发展已经表明，该行业发展具有定集群特征，绝大部分企业起步采用租赁房产进行经营方式。可以集中有利资源来共享，而设施条件共享同时有利于吸引人材。作为区开发区专业性园区，区两园规划发展电子信息产业具有在市区发展特点，为了增加区税源，为区在市区增加就业，发展新兴行业，在市区设立专业园区很有必要。在产业园区落户企业般会在区登记注册，这为区吸引市区税源起到了良好作用。对于区来说，是行业性招商引资可行而创新方式。同时也解决市区学生就业，有利于招聘人材。三有利于解决电子信息行业发展制约因素有利于解决信息产业不适合远离城区，缺乏适应办公设施，缺乏专业园区等问题。我市电子信息企业分布在市区开发区与城区，比较分散，给企业发展带来诸多不便，主要表现在物业管理，交通费用多，远离生活区，办公成本高，专门设臵管理人员与科室等诸多问题。我市缺乏大型写生与学校集中优势。没有环境污染，属于绿色产业。能源消耗少。对于水电气油煤等能源资源占用少。对于土地厂房要求比较低，基本建设投资占用少。二工艺流程与技术特性分析我市电子信息产业工艺流程比较简单，电子部分专业化生产为主，专业化程度比较高，机械部分嵌入软件部分其他电子配套整机与产品多采用专业化协作为主。技术特性比较复杂，生产设备与仪器比较专业化。其产品专业性行业性比较突出，产品生产周期短，开发周期快，更新换代迅速，产品品种多，专业人员数量要求多。三资本特性分析我市电子产品结构资金占用少，技术含量高，有效地解决了资金制约。绝大部分企业注册资本与原始资本比较少，资本收益比较高，企业积累比较快，流动资本占用比较少，基本采用租赁生产办工场所方式进行经营。企业创业投资很少，有利于企业创办。四规模特性分析从我市电子信息产业产品特点来看，电力与煤炭行业产品，单个企业规模不大，企业数量可以集中发展，通讯类产品可以形成较大规模经济。五发展特性分析创业群体面比较广，既有大中专学校师生，又有般投资者，起步比较快。六产业链特性产业链上游行业有机械制造业电工电器业软件业嵌入式软件，电子材料制造业信息服务业中介服务业，咨询服务业等。下游有系统制造业机械制造业电子信息产品流通业通讯业信息化管理咨询业应用服务外包业等新型服务业行业发展。第二节市电子信息行业状况市现有电子信息企业家，绝大多数企业集中在泰山区和区。其中软件企业家，嵌入式软件企业家，制造企业家。到年底，共完成销售收入亿元，年完成亿元，增幅。全市有家电子信息商贸企业和家大型计算机与电子信息商品经营市场，信息服务企业家。我市电子信息产业发展呈现出以下特点与趋势是从行业地位来看，我市电子信息企业数量居全省第位，位次提升很快。在全市行业经济发展中是增长最快行业，有优先形成我市新支柱产业可能。二是从企业发展历程看，绝大多数企业是最近几年发展起来民营企业，发展数量多，发展速度快，是我市大学中专师生创业主要方向与行业。三是从产品特色来看，制造业产品主要有两类，类是煤炭交通林业与电力行业专业电子应用产品另类是图像信息类为主通讯产品。软件业主要是煤炭税务公安行业专业应用软件与企业管理与城市管理通用软件。绝大部分企业产品属于科技含量较高产品。四是从投资产体来看，主要是大学师生与本地技术人员创业投资。五是从增长趋势来看，我市电子信息产业已房产租金收入自营收入自营资产经力于信息化科技化电子产业发展，凝聚了支朝气蓬勃勇于进取营销团队及研发人员。秉承科技创新智胜未来团结进取追求卓越企业精神，坚持让顾客满意，让员工成长，让伙伴获利企业宗旨，以优良品质，优秀服务，独特外观以及良好信誉，赢得了消费者认可和业界口碑。公司现有员工人，其中总经理获得工商管理硕士资格，具有多年软硬件研发经验大学以上学历人，平均年龄岁。年实现总收入万元，资产总额达亿元。公司远程数字图像测温编码器及高清晰视频会议终端均获得实用型专利证书，山东型视频会议系统软件山东远程图像监控软件简称软件山东红外图像远程监测系统软件简称系统及山东变电站预警系统软件简称系统均获得计算机软件著作权登记证书。管理体系符合∶标准体系要求，获得管理体系认证证书。六编制单位单位名称单位地址工程咨询等级工程咨询资格等级证书编号发证机关国家发展和改革委员会第二节可行性研究依据与范围编制依据国家和山东省经济和社会发展规划国家和山东省有关法律法规和政策现行有关技术规范标准和定额国家计委关于项目可行性研究报告内容和深度规定要求市新轮城市总体规划市国民经济和社会发展第十个五年计划项目承办单位提供有关基础资料数据项目承办单位委托编制本项目可行性研究报告委托书其它有关资料二可行性研究范围项目提出背景及建设必要性市场预测及建设规模建设地点和建设条件总体规划方案环境保护与节能项目实施方案与进度安排投资估算及资金筹措经济评价社会综合效益分析第二章项目提出背景与建设必要性第节项目提出背景市概况市位于山东省中部泰山南麓东经，北纬，北依山东省会济南，南临儒家文化创始人孔子故里曲阜，东连瓷都淄博，西濒黄河。总占地面积平方公里，人口万人，辖泰山区区新泰市肥城市宁阳县东平县个县市区。泰城是全市政治经济文化中心，城市依山而建，山城体，环境优美，风光秀丽，既是国务院公布首批对外开放旅游城市，也是山东历史文化名城。泰城建设先后荣获国家卫生城市全国城市环境综合整治优秀城市中国优秀旅游城市等光荣称号，获得山东省城市规划建设管理三上台阶齐鲁杯活动三连冠和后三年总评特别奖。随着市新轮城市总体规划实施，以建设蓝天碧水青山绿色家园为目标，以基础设营资金借款房地产投资借款短期借款自有资金其他回收固定资产余值回收经营资金资金运用自营资产建设期利息房地产投资含利息经营资金自营部分经营费用自营部分财务费用经营税金及附加房产税所得税应付利润房地产借款本金偿还偿还其他应付款盈余资金累计盈余资金第三节盈亏平衡分析本项目总收入为万元，总投资为万元，营业税金及附加为万元，房产税万元。销售及租赁总面积平方米。收入营业税金及附加房产税产量销售平方米产量租赁平方米当销售面积大于平方米，租赁面积大于平方米时，投资方即可获得利润。第十章社会综合效益评价市场前景分析信息行业是个不断创新，具有职业生命力，能影响和向其他行业扩展行业。随着经济全球化进程不断加快和我国加入世贸组织融入世界经济体系，我国信息产业着眼于在更大范围更广领域和更高层次上参与国际合作与竞争。十六大明确指出要优先发展信息产业，坚持以信息化带动工业化，以工业化促进信息化，努力走出条科技含量高经济效益好资源消耗低环境污染少人力资源优势得到充分发挥新型工业化路子。电子信息产业是我国国民经济先导产业，也是高新技术产业中枢纽产业。信息技术是现代高新技术核心，对于高新科技产业发展具有显著带动作用，其他高新技术及其产业发展，都要依赖于信息技术突破和综合运用，电子信息产业技术发展状况决定着其他高新技术产业发展质量与速度。同时，电子信息产业发展在促进传统产业改造与升级推动经济增长方式从粗放型向集约型转变过程中也发挥着积极作用。通过对以上前景分析，我们认为该项目注重以信息为先导知识经济发展方向，可以促进市经济待续全面高速发展。加之设计方案新颖，地理位臵优越，交通条件便利，对于需求群体具有较强吸引力。二社会效益分析本项目建设实现功能为入驻园区企业申请国家各部委优惠政策和项目资金为入住园区企业申请享受地方政府财力支持培育功能培育功能就是将孵化器原理引入到创业园区来，为处于种子期高科技企业实施扶持。主要措施有两点第，园区以山东电子信息产业有限公司为依托，申请成立电子信息高科技企业孵化器。入住园区符合条件小企业，根据泰政发号文有关规定，享受政府财政专项资金支持。第二，成立担保投资有限责任公司，对入住园区企业提供发展资金支持。服务功能成立服务中心，为入住园区企业提供工商注册财务保险银行专利申请等各种社会性业务办套和园林绿化建设为重点，线两湖三河十路建设工程和广告牌匾沿街景观城市污水三项治理全面推进，泰城实现了城市环境综合整治根本性突破。正逐步发展成为个既有绚丽多彩古老文化，又有壮美现代文明，经济科技文化金融旅游为体现代化城市，将成为齐鲁大地颗璀璨明珠。二项目提出背景市作为华东地区重要对外开放旅游城市之，近年来国民经济保持了快速连续增长势头，城乡面貌发生了巨大变化，综合经济实力显著增强。随着泰城城市化进程发展加快和新轮城市总