（定稿）渭南市渭南高新区渭北产业园项目投资立项申报方案（最终定稿）

渭南经开渭南市因坐落于渭河之南而得名。

不过，对渭南市而言，今天地域范围早已不再为渭南二字所能界定，渭南中心城市建设已经跨过渭河，座新城渭南经济技术开发区在渭河北岸崛起。

渭南经济技术开发区是国务院年批准国家级开发区。

近年来，渭南经开区按照产城体融合发展思路，紧紧围绕招商引资项目建设和提质增效三大任务，全力把渭南经开区建设成为低碳节能产业新城滨水生态宜居家园和自然休闲文化都市。

第部分渭南开发区发展状况渭南经开区渭南经开区年扬帆起航，年建成了渭南高新区渭北产业园年月，渭南市委市政府站在科学发展跨越发展高度，做出举全市之力把经开区建设成低碳环保生态宜居新型工业化新市区重大战略决策年元月，经陕西省政府批准晋升为省级开发区年月，渭南经开区管理体制在市委市政府支持下获重大调整，托管人办厂外事情管委会办服务理念，凡是来经开区投资项目，不分大小均由管委会企业服务中心专人负责办理并全程跟踪服务。

企业服务中心代办营业执照税务登记证等手续时间由过去个工作日缩短为个工作日。

规划建设部门三证书手续办理时间由过去天缩短为现在天。

渭南经开区强力推行首问负责制限时办结制领导包联制和企业联系员制度，全力营造快捷高效服务环境。

渭南开发区展望未来前景广阔目前，渭南开发区依靠其地理优势资源优势环境优势市场优势，已形成了以机械工业电子工业医药制造业精细化工业新材料生产农副产品加工为主六大产业园区。

以八鱼油脂高迪尔果汁大农饲料为代表农副产品加工业以金城工业园有色金属加工为代表新材料研发基地以渭河煤化工集团中众化工公司为代表精细化工产业以美国独资陕西线艺电子有限公司海泰电子为代表电子工业以陕西北人印刷机器制造公司合容电器为代表机械加工业以利君现代中药公司陕西容厦药业有限公司为代表医药制造业。

经开区党工委管委会将按照市委市政府关于经开区发展系列重大决策，紧紧抓住西部大开发和关天经济区发展快速推进重大历史机遇，敢为人先，勇于创新，不断优化创新建设流投资环境即开明开放政策环境，功能完善设施环境，快捷高效服务环境，着力构建工业化带动，产业化聚集，城市化推进，生态化发展区域经济格局，全力打造渭南先行先试创新区全省环保节能示范区东部产业转移承载区联通全国现代物流服务区，力争到年工业生产总值突破亿元财政总收入实现亿元，建成秦东流低碳环保工业化新市区。

渭南开发区优势体现渭南市工业发展核心地带圈渭南开发区是渭南市城市第二层次地带和经济发展第产业圈。

开发区是渭南市工业经济增长，是全市发展六大产业加工重要基地，在发展工业上区域优势突出国家级开发区优势入驻企业可享受国家级开发区享有政策税收优惠等，可享受开发区工业基础配套生活配套管理配套及人力资源和科研支持等诸多优势孵化器优势科技园实际是开发区园中园，入驻企业不仅享受开发区资源优势同时可享受科技园独特孵化器功能优势。

位置好，口岸好，广告效果好。

拿地成本低，可办理产权证。

具有成功招商经验，有定招商网络和渠道。

二项目劣势公司整体自主开发将面临定资金压力和风险距离渭南市区较远，给企业增加业地产与科技房产结合，营造科技型，知识型工业地产概念，通过孵化器来形成园区比较竞争优势。

为此要放大强化资源共享创新培训咨询和融资功能。

资源共享通过通讯网络等公共设施实现资源共享。

培训咨询建立与科研院所联系，聘请技术专家教授学术带头人为名誉顾问，对企业研发中心困难进行点对点帮扶，定期举办园区企业技术管理专题讲座和培训。

创新除帮助企业申请各类科学基金外，园区可设立创新基金和风险投资基金，鼓励企业创新，缓解资金瓶颈。

金牌贴身物管为园区企业创业发展解决后顾之忧。

价格篇从租能界定，渭南中心城市建设已经跨过渭河，座新城渭南经济技术开发区在渭河北岸崛起。

渭南经济技术开发区是国务起来，同时整个园区设计和规划标准也可以有所提高。

非标准厂房区仍可向企业出售土地，由企业自己开发。

利开发周期短，资金压力小，风险分散有利于树立公司和园区形象，对二期拿地有帮助。

利于招商如果能