（定稿）湖高端商务政务休闲平台项目投资立项申报方案（最终定稿）

产业结构得到调整优化，农业产业化经营水平不断提高，工业化步伐大大加快，旅游商贸物流等服务业加快发展，各具特色经济区域初步形成，非公经济比重提高，经济活力进步增强，三次产业结构比例由年演变为∶∶。

地方财政般预算收入达到亿元，比年增长倍。

项目背景政策背景清远市是座年轻而充满魅力城市。

年月日经国务院批准设立清远地级市，同年月日正式挂牌成立。

现辖清新县佛冈县阳山县连南瑶族自治县连山壮族瑶族自治县和清城区县区，并代管英德连州两个县级市。

总面积万平方公里，总人口万人，是广东省地域最大地级市和广东省少数民族主要聚居地。

建市以来，清远市委市政府在广东省委省政府正确领导和兄弟地区海内外社会各界热诚关心支持下，顺利实现了新市各阶段战略发展目标，座现代化滨江新城在北江两岸巍然耸立。

面对世纪之交新形势新挑战，清远市又旗帜鲜明地提出实施工业化城市化市场化和后花园四大发展战略，掀起了二次创业高潮。

今日珠三角后花园清远良好地区形象已日益深入人心，招商引资势头迅猛，经济条件有必要也有能力打造个特色鲜明服务于珠三角高端休闲交际平台，以拉动其城市形象与休闲经济全面素质化提升与完善。

为了加强城市特色与魅力，清远市提出了宏大湖城规划，将把北江与大燕河连通起来，造就壮观平湖风貌，并使游艇足以通江达海。

而地处北江与大燕河之间狮子湖高尔夫球场，恰好成为湖城景观中得天独厚块宝地，利用其自身碧水丹山优美地貌特征与曲线和便捷通畅水系，既可以形成自成体内部水世界，也能够与外部大湖城形成充分互动循环，打造个充分展示亲水魅力高端休闲交际平台。

因此，狮子湖场项目，将成为清远湖城蓝图中极其靓丽道风景，也是其画龙点睛之所在，在整个广东省范围内，都具备排他唯性吸引力，市场前景无可限量。

高尔夫别墅近年来，高尔夫别墅与绿色自然健康无限贴近高尔夫运动，不仅是种锻炼方式，更成为许多人生活方式交友平台，甚至是选择生意伙伴途径。

果岭上青草绿水成为了上流阶层休闲娱乐生意洽谈主要场所。

高尔夫曾被人誉为是贵族运动，而别墅也被看作是金字塔尖人物专属之物，当这两种象征着顶级生活形态奢华享受结合在起时，便形成了令无数人艳羡高尔夫别墅。

也正是因为高尔夫别墅横空出世，才使得高尔夫与地产梦幻组合，成为富豪们实现休闲娱乐和商务合作理想所在。

如今，高尔夫别墅已经自成派，成为别墅市场上新贵。

在高尔夫球场进入国内以来，与高尔夫球场伴生房地产开发特别是别墅项目进行得非常火爆，高尔夫球场成为这类房地产项目主要卖点。

可以说，高尔夫别墅已经成了种独自销售别墅类型。

曾有业内人总论项目概况项目名称狮子湖高端商务政务休闲平台建设单位青岛投资集团有限公司项目内容碧水丹山高尔夫球度假俱乐部地中海会议休闲中心翡翠谷温泉养生中心风情人居游艇别墅等项目地址广东清远市狮子湖山庄号项目建设规模项目占地亩已经扣除水体和高尔夫球场面积。

规划总建筑面积平方米，其中地中海会议休闲中心建筑面积平方米碧水丹山高尔夫版块建筑面积平方米翡翠谷温泉养生版块议及教育培训中心，吸引企业团体参与，带动外围区域发展和开发。

温泉养生温泉养生谷是以地热温泉为基础，发展健康养生和现代保健综合性养生基地，号称生命加油站人体大修厂。

将整合国内外系列专业水疗体检保健运动专业组织，共同搭建个为高端人士提供高质量和人性化身体技术支持。

项目对整个地区经济和社会发展意义该项目地理位置位于广东省，交通便利，距白云机场仅分钟车程。

而目前珠江三角洲北部缺乏集高品位高尔夫俱乐部国际会议中心温泉与体商贸休闲养生度假区，所以该项目有利于吸引省内外社会精英来此进行会务休闲度假，机电设备制造国际物流等多个领域。

化好方便运动方向，于是高尔夫别墅成为他们最优化选择。

为此本项目具有良好发展前景。

国际会议中心高端政务商务休闲特区是清远市超级客厅，也是广东省超级迎宾馆。

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