发展进程，完善社会保障体系，更好地为老年人提供服务，促进社会稳定和文明进步，决定投资建造所集养老健身医疗康复娱乐为体综合性多功能老年公寓。社会经济状况菏泽经济开发区目前已形成了完善生产生活服务设施。按照流规划设计流建筑流配套流绿化美化流管理标准，在工业新区建设了公里环形。家庭养老和照料功能明显弱化。这为老年公寓提供了个庞大市场，本项目完工后，必将出现供不应求之势。本项目服务对象本项目服务对象为岁以上老人，以菏泽市及周边县市老人为主，惠及全国各地有需求老人。本项目老年公寓按入住对象分为三种类型，以适应不同需求老人。其中栋为医护型老年公寓，接收体弱多病老人和残疾人两栋为全寿命老年公寓，接收长期入住颐养天年老人两栋为健康型老年公寓，接收短期年以上，年以下入住老人，经短期生活习惯后可转入全寿命老年公寓。建设规模建设规模本项目投资万元，建设菏泽乐源老年公寓及生活配套设施。项目建成后可接收个老年人安度晚年，为老年人提供个休闲娱乐健身康复等综合活动场所。建设标准本项目老年公寓建筑按四星级标准建设。建设内容工程项目表项目名称层数栋数长宽单栋建筑面积总建筑面积平米造价总造价万元联排别墅老年公寓层老年公寓层老年大学活动中心两层门市餐饮中心医疗康复中心快捷酒店三层超市单身公寓休闲健身广场总建筑面积不含广场总投资场址选择场址选择地点及占地面积菏泽乐源社老年公寓选址在菏泽开发区丹阳路与长沙路交界处，占地亩，该地块地势平整，视野开阔。周边无任何污染，空气清新，环境极佳。本项目选址紧靠菏泽最主要交通要道丹阳路，距菏泽市中心只有公里，交通非常便捷。地理位置项目选址位于菏泽开发区区域，即离开菏泽市中心喧哗，使老年人有个安静平和居住环境，又不脱离城市中心医疗文化资源，离菏泽中医院仅有公里距离，充份保障了老年人在突发意外事故出现之后应急处置。场址条件地形地貌菏泽地处地处黄河下游，地势平坦，土层深厚，属华北平原新沉降盆地部分。自西南向东北呈簸萁形逐渐降低，海拔高度为米，平均坡降为。境内地势平坦，土地肥沃，水资源丰富，便于发展陆运水运水利设施工业项目建设和农林牧渔业综合开发利用。于北纬，东经。气候气温菏泽菏泽市属暖温带季风型大陆性气候，四季分明，雨热同季，光热充足。年太阳辐射总量为千卡平方厘米。其中植物可利用光能为千卡平方厘米。年日照时数小时，年日照百分率年平均气温为，年平均降雨量为毫米。河流水文菏泽为北方少有丰水地区，水资源量为亿立方米，客水源丰富，黄河入境水量亿立方米，可利用量为亿立方米。其中地表水亿立方米，地下水亿立方米，可利用黄河水亿立方米。人均占有量立方米，为全省平均水平倍。是我省少有富水区，可以完全满足工农业生产和居民生活用水需求。工程地质水文地质条件建设场地系黄河冲积平原，土层为米以上，为黄土地场地地下水为上层滞水，主要赋存于耕植土层中，主要由大气降水及地表山泉水补给，对砼无腐蚀作用。交通条件老年公寓距菏泽市中心公里，南临菏泽市主要交通要道丹阳路，东临长沙路，距日东高速公里，交通条件十分便捷。社会环境条件随着社会发展，菏泽市也和全国样已进入老龄化社会。年，菏泽市岁及以上老年人口为万人，占常住人口，根据中共中央国务院关于加强老龄工作决定和国发号文件精神，以满足社会日益增长老年人需求为目标，积极推进菏泽老年事业发展进程，完善社会保障体系，更好地为老年人提供服务，促进社会稳定和文明进步，决定投资建造所集养老健身医疗康复娱乐为体综合性多功能老年公寓。社会经济状况菏泽经济开发区目前已形成了完善生产生活服务设施。按照流规划设计流建筑流配套流绿化美化流管理标准，在工业新区建设了公里环形路网，供水排水电力通讯供热互联网有线电视等基础设施配套齐全，形成了开放型生态化园林式现代化新城区格局。菏泽经济开发区内颐海热电厂及菏泽热电厂均可供汽，供汽主管道已铺设完毕，日供汽能力吨。日处理能力万吨污水处理厂正在建设当中，排水设施完善。菏泽经济开发区有配套齐全涉外服务机构及设施，设有全省唯内陆直通口岸，海关三检集装箱运输中心应俱全，企业进出口货物可直接在区内办理货物检验报关通关核销距菏泽市区公里。建设规模本项目总投资亿元，占地亩，建筑面积平方米，项目竣工后可接收位老年人入住。建设内容项目名称层数栋数长宽单栋建筑面积总建筑面积办公室老年公寓层老年公寓层老年大学活动中心两层门市餐