改变我市养老设施落后状况将起到十分重要作用，可以引领和带动社会力量投资建设养老设施积极性，促进不同形式不同规模养老服务机构全民发展，有效解决社会多层次养老需求可以发挥示范作用，为社会养老机构提供设计建设服务管理等方面样板，带动养老机构整体水平提高，进而推动我市逐步形成以政府兴建养老机构为示范多种形式养老机构为补充社区养老服务为依托居家养老为基础养老机构网络。随着老龄化社会来临，老年人口已经成为个有其特殊需求庞大群体，人口老龄化压力将开始显现并不断加重。人口总量过多人口素质问题和老龄化多重压力将给经济发展和社会保障带来严峻挑战。从我国实际国情出发，如何解决老年人养老问题，成为社会各界广泛关注问题，各级政府更是极为重视此问题。老年服务中心项目致力于解决社会养老问题，必将得到政府大力关注与支持。综上所述，此项目建设是十分必要。第三章市场预测市场现状及发展趋势在国外，老年服务业被称为银色产业，已经有相当成熟发展，逐渐成为老龄化社会中最具活力最有发展前途产业之。在国内，社会各界对老龄问题认识也在逐步提高，老年服务业发展已经得到政府部门学术界和相关企业广泛关注。经过两次全国性老年服务业研讨会，为老年服务业发展奠定了定理论基础，促进了老年服务业发展。我国进入老龄社会后特点是，老年人口基数大，增长快，特别是随着家庭小型化发展，社会化养老需求迅速增长。但是长期以来，我国社会福利由国家和集体包办，存在资金不足福利机构少服务水平较低等问题，难以满足人民群众日益增长需要。我国老年人生活照料需求，是种长期性照料护理需求，它将随着老年人口增长，特别是高龄老年人和卧床老人增多而迅速增长由于家庭结构小型化代际分离空巢老年人家庭和两代户老年人家庭增多社会竞争和流动加剧家庭养老照料成本上涨等方面原因，使得传统家庭照料方式受到了严重挑战。在这种背景下，我国老年人对机构照料和护理服务护理用品需求也出现了迅速增长趋势。但我国目前老年人机构照料和护理服务发展还相当滞后。为老年人服务公共服务体系尚不完善，老年服务业发展刚刚起步，特别是老年服务设施和社会化照料服务短缺。老年人在日常生活照料看病出行购物等方面公共服务需求也远远不能得到满足。这就为老年服务业发展提供了巨大空间。市场容量预测老年服务业并不是传统意义上独立产业，它是随着人口老龄化和人口年龄结构转变而出现新兴产业，是为老年人提供特殊商品设施和服务，满足老年人特殊需要，包括老年人衣食住行以及精神文化方面需求具有同类属性行业企业经济活动集合。因此，老年服务业市场容量是与社会老年人口数量密切相关。我国自年进入老龄化社会以来，老年人口迅速增长，据全国第六次人口普查数据显示，岁及以上人口占，比年人口普查上升个百分点，岁及以上人口为人，其中岁及以上人口为人，占。预计到年，达到亿，到年将达到亿。庞大老年人群，将为包括老年公寓在内老年服务业提供十分巨大市场容量和发展空间。据调查，我国有入住老年公寓机构养老意愿老年人占老年人口总数发达国家平均每千名老人占有养老床位数张，即占到。因此，我国老年服务市场养老床位需求按老年人口总数保守计算，年年全国养老床位需求量分别达到万张万张。年岁以上老年人口及老龄化程度见下表年岁及以上老年人口和老龄化程度预测我市岁以上老年人口占全市总人口比例早在年就已超过，与全国相比，提前年进入老龄社会。市老年人口有万，随着人口老龄化家庭结构小型化以及传统家庭养老功能弱化，空巢老人高龄和生活不能自理老人不断增多，要求提供社会照料服务需求日益增多。这就要求健全养老服务体系，建设以居家养老为基础，社区养老为依托，机构养老为补充，布局合理规模适度功能完善覆盖城乡养老服务格局。据业内人士调查分析，左右老人想居家养老，左右老人想进养老机构。按照这个标准来计算，目前约有万老人想进养老机构老年人口增长大于总人口增长速度，每年新增老年人口万，预计到年，全市老年人口要超过万。年统计，全市共有各类养老服务机构所，其中，农村敬老院所，床位张，只收住农村五保老人社会办养老机构个，养老床位张，入住老人人，入住率。张床位以上家，张家，张以下家。这些老年公寓普遍存在位臵偏规模小设施差床位少档次低管理落后等问题。按民政部每千人。年•河北省建筑工程概算费用定额‣•河北省建设项目概算其他费用定额‣。国家部门及地区其它有关法律法规规定。编制办法及各项费用确定建筑工程费按建构筑物结构特征，参照当地类似工程以单方造价估算设备购臵