持重点产业之，符合全面建设社会主义新农村和提高全民族生活质量总体目标，符合国家西部大开发投资方向和贵州农业产业结构调整发展方向，科技含量高，市场前景广阔。综上所述，本项目既符合国家相关政策，又有较好经济效益和社会效益，其技术成熟配套可靠，是个既能振兴地方经济，推动公司和农户双赢，又能培育壮大支柱产业，加快贵州食用菌建设步伐好项目。第二章项目提出理由和必要性项目提出理由年中共中央号文件，从为农民增收创造必要外部条件角度提出了开拓农产品市场增加对农业和农村投入，以及深化农村改革政策措施。年中共中央号文件要求，加强农业基础设施建设，提高农业综合生产能力。年中共中央号文件提出建设社会主义新农村，落在实处主要措施有积极发展农产品农业生产资料和消费品连锁经营，建立以集中采购统配送为核心新型营销体系，改善农村市场环境。这些要求为县县蘑菇加工厂供了政策依据。就地区而言，农业部门基本处于粗放经营状态，农业产品深加工能力十分薄弱，广大农民平均收入水平依然处于较低水平，这现状迫切需要加大对农业投资来改变。建设县蘑菇加工厂，是加强我区农业基础设施建设提高农业综合生产能力实际行动，依托我公司即将建成粮油大市场，可以实现产供销体化营销体系，是在我区贯彻落实三个中央号文件精神具体体现。项目建设必要性建设县蘑菇加工厂，实现农产品集约化生产和深加工，是农业经济可持续发展战略选择地区是贵州省主要农业区之，农产品生产条件优越，品种繁多，资源丰富且大多质量优良。据统计，全区除稻米玉米小麦油菜等大宗农产品外，还大量生产花生蔬菜水果茶叶等经济作物。由于自然条件较好，产出农产品大多不施化肥，因而品质优良，口感上佳，有着良好市场前景。但由于生产经营方式单粗放，丰富资源和良好生产条件不能得到充分利用，农产品附加值低下，农业生产因而基本上在低水平上重复，广大农民收入因此直处于个较低水平，农村经济长期处于落后状态。相对于其他农作物，蘑菇在地区极少培植，其生产状况更显落后。但我区自然条件是非常适宜蘑菇生长，全国食用菌种类中在我区都能找到，且口味上佳，深受消费者欢迎。建设县蘑菇加工厂，可以带动地区建立起千亩蘑菇培植基地，实现蘑菇高水平集约化生产，填补我区农业生产空白，促进我区农业产业结构多样化，而对蘑菇深加工，则有利于提高其附加值，切实提升农业生产经济效益，为我区农业摆脱低水平重复生产局面提供个成功范例，加快我区农业向产业化生产方向迈进步伐。因此，建立县蘑菇加工厂是我区农业经济持续发展战略必然选择。建设县蘑菇加工厂，是提高我区经济外向性，健全我区宏观经济结构，增强我区经济实力需要县蘑菇加工厂建成后，其产品将全部用于出口。我公司在此方面有较为成熟健全销售网络，因此出口渠道畅通便捷量和金额基本保持了稳步增长态势，预计今年全年出口数量至少将达到去年水平，金额则会达到创记录亿美元以上。蘑菇出口价格近年来直保持着上升趋势，但其间存在定程度波动。年后蘑菇价格出现了定程度下跌，随后在将近两年时间里在美元之间波动。从年月开始，蘑菇价格开始大幅上涨，平均涨幅接近，目前此轮价格上涨尚无见顶迹象，估计还会持续段时间。按照出口数量排列，我国食用菌出口最重要市场依次为欧盟北美地区俄罗斯东盟各国日本。年至月对上述国家和地区出口情况见下表单位万吨美元美元吨地区数量金额均价占总出口量比例欧盟北美地区俄罗斯东盟各国日本合计本项目建成后市场预测原料来源丰富，原料成本具有比较优势培植蘑菇主要原料为稻草秸杆和牛粪，地区为水稻种植大区，其主要农作物种植为水稻，年全区生产粮食作物万吨，其附属物稻草和桔杆未被充分利用，被大量被焚烧，不但未产生经济效益且污染空气环境质量。近年来，地区大力发展畜牧业，每年出栏牛约万头，存栏牛万头，有充裕牛粪资源。本地培植蘑菇原料充足，新鲜蘑菇收购价可控制在元斤以内。而蘑菇主要生产地福建厦门和樟洲蘑菇培植原料稻草牛粪都需从省外购进，稻草每斤需元，平方需斤稻草，亩需吨稻草，个平方需斤牛粪，成本压力很大，新鲜蘑菇收购价在元斤。与福建等沿海地区生产蘑菇相比，本地在收购新鲜蘑菇方面具有很大成本优势。劳动力成本优势福建等沿海地区目前劳动力成本都在元月以上，且还招不到充足劳动力，本地劳动力目前般在元月，最多不过元月，在劳动力成本上具有明显比较优势。蘑菇市场销售网络本项目建成后，产品销售主要面向出口。公司与出口商香港彩运贸易有限公司美国深圳市为克达进出口有限公司等有密切合作关系，上述公司在出口蘑菇牛羊肉等方面有丰富国际市场，在第二届中国梵净山稻香节上我公司与上述三家公司初步签订出口供货合同，年出口蘑菇万千吨，总金额达亿千多万元，故本项目在市场销售方面有可靠保障，且随着出口业务展开，我公司会逐步建立更多客户来源。第四章项目拟建地点建设规模与功能设置拟建地点本项目实施地点拟选在，该地块位于县侗族自治县南部，北通，南达县，距约公里，距县侗族自治县大龙镇约公里，是两地间来往必经之地，交通运输比较方便。建设规模本项目总投资万元，占地亩，建筑面积平方米。达产后每年生产食用菌蘑菇万瓶吨。功能设置建设条蘑菇生产线，以双孢蘑菇即小白蘑菇为主要原料，适当采用平菇草菇牛肝菌红菇等品种，将其加工为蘑菇和盐水蘑菇。第五章场址选择项目选择地点与地理位置本项目实施地点拟选在县乡，该地块属县南部交通要道，北通，南达，距约公里，距侗族自治县大龙镇约公里是两地间来往必经之地。场址土地权属类别及占地面积占地面积为亩。另蘑菇原种和示范基地用地亩。场址建设条件地势地貌地震情况场址区域地势平缓，海拔在之间。地貌为山区台地，用地范围地势平坦，是地质运动形成天然平地。工程地质与水文地年发展纲要。中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,划纲要。项目概况拟建地点本项目建设地点为。建设规模内容目标建设规模本项目总投资万元，占地亩，建筑面积平方米。食用菌蘑菇罐头万瓶吨。另征用农用地亩，将用作蘑菇原种和示范基地，在投产后用企业自筹流动资金安排投入。建设内容与占地面积建构筑物产品生产车间，占地仓储区，占地管理办公区，占地生活区，占地收购场，占地门卫室，占地公共厕所，占地总图及预留地，占地。配套设备设施生产加工设施办公设施其他辅助设施。配套运输工具运输车辆辆搬运车辆辆建设目标充分利用地区优越自然条件，实现对食用菌蘑菇规模生产和精深加工，把项目建成为贵州省最大蘑菇罐头出口加工基地。同时通过项目运作，达到促进农民增收创造就业机会目。主要建设条件符合规划要求。本项目建设符合城市建设规划，并已列入地区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要。区位优势突出。项目建设地县乡，位于县西部，处于市和侗族自治县之间，这地带是地区经济最发达对外联系最方便区域，在乡建厂，有利于产品国内外市场流通和辐射。交通运输便利。高等级公路从乡乡经过，乡是两地间交通必经之地，距约公里，距侗族自治县大龙镇约公里，且可利用过境大龙和湘黔铁路和渝怀铁路实现货物外运，对外交通联系十分方便。生产环境优越。乡地区由于经济发展相对滞后，具有无污染生产环境和独特地理气候环境，造就了得天独厚农业资源优势，能提供优质加工原料，为生产优质蘑菇产品创造独特无公害农产品资源品牌提供了极为有利条件。原料资源丰富。地区地处中亚热带气候区，各种动植物种类繁多，数量充足。全区耕地面积余万亩。年播种面积万亩，其中粮食作物播种面积万亩，万吨，农作物秸秆是生产食用菌优质基料。目前，除少量被利用外，大量作物秸秆被焚烧，不但未产生经济效益，而且还污染了空气。除作物秸秆外，地区水牛常年存栏数为万头，牛粪资源丰富，也是生产食用菌良好基料。因此，项目建设具备廉价优质基料资源优势。产品有良好客户资源。项目建设单位已与香港彩运贸易有限公司美国深圳市为克达进出口有限公司等出口商建立了紧密合作关系，在蘑菇罐头牛羊肉等出口方面具有丰富市场信息与渠道，且已签订出口意向合同，年出口蘑菇罐头万吨，金额逾亿元。因此，项目建设具有可靠销售渠道。政府支持力度强。县政府为使该项目顺利建成，在原料土地等各方面都给予大力支持，积极配合公司进行水质土壤气候征地等工作。项目总投资及效益情况项目投入总资金为万元。效益情况。在正常经营年份，项目年经营收入万元，年总成本费用万元，年均缴纳增值税及附加费万元，年均利润总额万元，每年上缴所得税万元。项目财务内部收益率，财务净现值万元，投资利润率，投资回收期年。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见表。表项质场址内无断层，工程建设范围内地质构造稳定，工程地质条件较好。场址所在地地下水水位稳定，水理化性质对本项目工程基础基本不存在腐蚀性，水文了适当调整，所有价格都是建设期末含税价格。项目计算期项目计算期为年，其中建设期年，经营期年。运营负荷根据行业经验，结合项目具体情况，运营负荷确定为项目经营期第年，第年均按计。财务基准收益率按行业规定，结合项目平均资金成本确定折现率为，同时也作为项目内部收益率指标判据基准收益率。对自有资金即项目资本金评价指标判断基准应为投资方确定最低可接受收益率，本报告按计算。其他计算参数其他计算参数按照国家和行业有关法规并结合项目具体情况选取，如表所示。表其他计算参数汇总表序号名称计算参数备注固定资产折旧设备年建构筑物年平均年限法，净残值率勘察设计费摊销年平均摊销递延资产摊销年平均摊销土地征用费摊销年平均摊销修理费折旧费为基数其他费用销售收入不含税为基数盈余公积金公益金税后利润为基数借款偿还在项目范围内，按最大还款能力计算经营收入估算经营收入是根据产品价格和计划销售量计算而得详见附表在项目达产情况下，每年生产蘑菇为千吨，预计全部用于出口销售，其均价参照目前出口离岸价格，结合本地劳动力原材料实际成本和