期主要任务是实现以上发展目标，必须加快工业化进程，增强自主创新能力，统筹城乡区域协调发展，深化改革开放，坚持发展经济与保护环境双赢，加快推进和谐社会建设，努力完成十大任务，实现经济社会又快又好发展。经济总量建市以来，珠海经济实现快速发展。生产总值工业增加值固定资产投资分别由年亿元亿元亿元增长到年亿元亿元亿元，年增长速度分别在以上。详见图，图，图。图年年珠海市生产总值完成总量图年年珠海市工业增加值图年年珠海市固定资产投资居民生活水平地区生产总值亿元年年年年年工业增加值亿元年年年年年年年年年年固定资产投资亿元珠海市自年以来，居民生活水平逐年提高，年城镇居民人均可支配收入达到元，同比上年增长。详见图。图年珠海市人均产业结构特点年珠海市第产业增加值亿元，增长，同比加快个百分点第二产业增加值亿元，增长，同比回落个百分点第三产业增加值亿元，增长，同比加快个百分点。年二三产业对增长贡献率分别为和，与上年同期相比，第三产业增长贡献率提高了个百分点。三次产业比重由上年调整为。具体见表表。表年年第二三产业总量指标计量单位各年实际完成总量年年年年年地区生产总值现价亿元其中第产业亿元第二产业亿元第三产业亿元珠海统计信息网表年年第二三产业增长速度指标增长速度，与上年相比年年年年年地区生产总值现价其中第产业第二产业第三产业珠海统进和加快将圆明新园建设成为个旅游休闲度假景区。项目概况本项目拟在圆明新园原有清代建筑风格海鲜城上进行改造，即拟在平方米新星海鲜城上进行改造，建筑面积共计平方米，主要包括有精品客房间，精品客房间，其他客房间以及大堂商务中心，精品店中餐厅西餐厅等功能用房。本项目技术经济指标见表所示。表技术经济指标序号名称单位指标备注建筑面积大堂大堂吧商务中心接待办公室精品店中餐厅西餐厅游泳池客房数量间其中标间间套间间精品客房间精品客房间项目建设招投标形式根据国家和珠海市有关法律法规，本项目建设招投标形式均由本公司自行采用邀请招标方式确定本项目全部工程勘察设计施工监理等参建单位。结论概述随着政府对旅游业不断重视和旅游业迅速发展，来此旅游者数量将不断增长，对旅游服务设施要求也越来越高，巨大买方市场会使酒店得以赢利及良好运作。原有海鲜城为仿古建筑，具有清代式样，并且毗邻圆明新园为皇家园林风格，在建筑风格上及地理优势上具有独特性，具有建设精品酒店优越条件。本项目经济效益较好，财务风险在可控范围内。本项目建成并投入运营后，将为投资者带来可观经济效益为珠海圆明新园旅游业增添新亮点为珠海市贡献较大社会效益。综上所述，本项目是可行。第二章珠海政治经济自然社会环境及发展状况珠海历史沿革珠海市大部分地区自南宋起至民国时期属中山县原名香山县辖地。考古，发现磨光石和彩陶说明，早在新石器时代距今四五千年前便有原始部落人群在这里生活。在凤凰山脉周围和珠江口些海岛沙丘山岗台地上，都留下了先民们遗迹。战国时期，为百越之地。秦始皇统中国后，于三十三年公元前在岭南设南海郡，属南海郡辖地。汉初为南越国辖地。汉元鼎六年公元前，属番禺县辖地，直至东汉。三国时期，属吴国辖地。东晋咸和六年，分南海郡之东为东官郡，届东官郡辖地。属南海郡辖地。直至东汉。直至南北朝，于刘宋元熙二年又改东官郡为东莞郡，属东莞郡辖地。隋开皇十年，属宝安县辖地。唐至德二年，宝安县更名东莞县，属东莞县辖地，并开始设置香山镇今珠海市山场。香山镇名称，是由于境内诸山之祖五桂山奇花异草繁茂，神仙茶丛生，色香俱绝而得名。唐代之后，经五代和宋代，香山镇仍属东莞县。北宋元丰五年，设立香山寨，仍属东莞县。至南宋绍兴二十二年，将原属东莞县香山寨划出，并把南海新会番禺东莞县部分海滨之地，置香山县，隶属广州府。元至正十九年，香山县隶属广州路。明洪武元年，香山县隶属广州府。清顺治二年，香山县仍隶属广州府。民国，将项目置于同等资金条件下，现金流出项中没有建设期利息，经营成本中也不包括任何利息即固定资产投资借款在生产期应支付利息和流动资金借款利息。该项目投资财务现金流量分析结果见表。表项目投资财务现金流量分析结果表序号指标名称单位所得税后备注财务内部收益率投资回收期年含建设期年财务净现值万元该项目投资财务现金流量分析详见附表。财务评价结论财务评价指标表