年，通过航测确定城区面积由平方公里扩大到平方公里。继城东新区成功建设之后，县委县政府正在规划建设城南新区，建筑面积万平方米，预计总投资多亿元，相当于现在城区总面积二分之，再造半个县城。力争用年多时间使城市人口扩增至万人，达到中等县级市发展水平。据介绍，这是县委县政府继建设城东新区之后，推出城市建设个大手笔。作为近海地区县，凭借自身特有景观资源和环境优势，以京津冀及辽西沿海地区为依托，打造都市后花园为目标，构建运动休闲新都市，这是符合实际。投资多亿元，建筑面积万平方米，吸纳城市人口扩增至万人是把县打造成为集人居旅游教育娱乐山水相融，空气清新绿色富氧城市，发挥独有环境优势，使之成为京津地区名副其实后花园。目前城南新区已作为市推介个县城开发建设项目之，正在在浙江宁波进行招商。项目提出背景及必要性城南新区规划范围北至大凌河三桥，南至东环路和宫山嘴水库，东西两侧均至大凌河两岸山脚平地，规划总用地面积平方公里。规划期限为年，基期为年，近期至年，远期至年。结合城南新区有大凌河水库山地平地等生态环境特质，提出山水城市规划构思，山水相融水城相依，让居民闲适而惬意地生活，使之过着充满田园气息和人文氛围多彩生活。目前，城南新区总规划已经做完，正在由辽宁省规划设计院做详规，沈阳园林规划设计院已经派人进入开始着手园林方面规划工作，整个城南新区基础性工作正在有条不紊地进行。县交通现状县交通运输业继续发展。年末，全县公路里程达公里。公路客运量万人次，公路客运周转量万人公里公路货运量万吨，公路货运周转量万吨公里。随着城市建设发展，城市品位档次大幅提升，城市框架拉长同时，交通运输业现状远远落后于城市建设速度。截止年末，县全县总人口万人，县无出租汽车公司，现有出租车台均为个体经营，出租车人均拥有情况为台万人公交车台，公交车拥有情况台万人目前县交通主要依赖三轮车摩托车这两种交通工具。由此可见，县对客运小型货运运输工具需求量巨大。县出租车行业基本情况目前，在县城区从事出租运输车辆约辆，主要车型是老旧夏利吉利轿车，出租车主要服务对象是本县居民和外地客商等。城市汽车出租业自年在县兴起，无减，亟待进行规范整治。同时，随着城镇化规模逐渐加大，城镇面积增大各类功能市场格局统调配，势必导致民众出行购物带来定不方便，老城区购物在河东新区上班住宅现状已经形成，仅靠三轮车摩托车四处载客停靠，致使县城交通无秩序现象突出。周边县市，凌源喀左建平都新成立了出租车公司，城市水平下就提升了不少，更值得提是价钱很合理，统管理统计价服务态度好，确实方便广大市民出行，也保证了出行安全。县出租车公司成立，将使宰人而又不安全三轮摩托没有了市场。县经济高速发展，社会全面进步，但是，城区交通设施基础差，交通工具落后，运输秩序混乱，个六十多万人口大县还没有出租客运公司现状，与建设富强人文宜居和谐新奋斗目标不协调，改善县城交通落后状况，已成为了全县人民迫切愿望。为完善县城交通设施，提升城区内客运车辆档次，规范城区内客运车辆经营行为，为广大市民提供安全舒适方便快捷优质文明服务，繁荣县城经济，提高县城品位，塑造富强人文宜居和谐新形象。根据辽宁省道路运输管理办法市出租车客运管理办法和县人民政府有关规定。特此提出成立出租车公司项目。项目提出背景及必要性项目优劣势分析项目建设有利因素县有万人口，城区人口约万人，人们经商意识强交通消费潜力大。随着建兴高速公路建设，使我县外部交通发达，地理位臵好县城发展基础好，市场空间随着县城规模发展同步增大④随着建设深入开展，淘汰低档次交通工具势在必行，为城区出租客运小车化经营，公司化管理提供了发展平台。不利因素人力三轮车摩托车多占有定客源，从业者大部分为下岗职工残疾人和社会无业人员，属社会弱势群体，成立城区出租客运公司，这些人就面临重新失业，将影响社会稳定摩托车人力三轮车是制约城区高档出租车发展瓶颈，可以由政府通过就业转型培训，为他们找到个较好就业方式，这就进步加大了成立出租汽车公司概率。项目可行性分析社会形势分析出租车是城市窗口，直接关系到个城市形象，采用自然人投资成立县城区出租车汽车公司符合县委政府政策。规范出租车客运管理分析现有客运市场，摩托车人力三轮车营运均不规范，由于车辆多，档次低，运输效益差，经常争客抢客，交通事故时常发生，市场秩序序乱，管理难度大，国家税费流失严重。成立出租车公司，走公司化管理道路，政府部门对公司进行行业管理，合理设臵上下客运站点，把市场规范起来，以上问题均能迎刃而解，应是符合县城发展，提升县城品味和形象重要举措。车辆配臵分析项目提出背景及必要性省会城市车辆配臵比每万人按辆配臵标准确定控制总量。但因县城市场和广告方案项目建设目和意义卫星监控产品主要功能实时定位查询功能实时定位作用和意义出租车广告方案出租车顶灯广告屏市场分析车身广告效益分析出租车顶灯广告屏基本功能第六章组织机构设置方案指导思想设置原则机构设置及岗位名称组织机构设置图职能部门主要职责第七章建设进度安排建设工期项目实施进度安排第八章投资估算和资金筹措项目估算依据工程建设费工程建设其他费工程预备费投资估算项目总投资估算建设投资及具体构成流动资金资金筹措资金来源项目分年投资计划表第九章财务分析及预期效益财务评价依据营业收入营业税金和附加估算营业收入营业税金及附加总成本及经营成本估算项目总成本估算经营成本估算盈利能力分析清偿能力分析不确定性分析财务分析结论第十章社会效益分析缓解县早晚高峰时段打车难问题提供就业机会承担社会责任，构建和谐社会为重大活动提供车辆服务为行业发展做出贡献第十章结论与建议结论建议附表附表主要技术经济指标表附表建设投资估算表概算法资产形成法附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表科技投资明细表附表流动资金估算表附表项目总投资使用计划与资金筹措表附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表附表总成本费用估算表按生产要素分附表外购燃料及动力费估算表附表固定资产折旧估算表附表无形资产和递延资产摊销估算表附表工资及福利费估算表附表利润与利润分配表附表项目投资现金流量表附表项目资本金现金流量表附表财务计划现金流量表附表资产负债表总论第章总论项目背景项目名称县金海出租汽车公司建设项目项目建设单位单位名称县金海出租车有限公司项目负责人项目建议书内容及编制依据研究内容主要论述项目建设背景及必要性，对建设指导思想市场分析建设内容建设规模与建设条件场址选择组织机构与劳动定员项目管理与实施进度投资估算与资金筹措综合效益等方面进行了分析论证，并提出结论与建议。编制依据国办发关于进步规范出租汽车行业管理有关问题通知城市出租汽车客运管理条例中国城市统计年鉴建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南国家关于编制建设项目项目建议书有关技术经济规范国家有关建设工程项目规划设计施工验收有关法律民总论用建筑设计有关规范规程县金海出租车有限公司委托四川英杰投资咨询公司编制项目建议书委托函。项目概况建设地点本项目拟建地点位于县河东新区。建设内容及规模县金海出租汽车公司建设项目拟占地亩，总建筑面积平方米，其中办公楼平方米，修配厂平方米。购臵中华出租车辆，海马出租车，空间和消费习惯有差异，配臵标准以物折旧年限为年，机器设备折旧年限为年。无形资产摊销年限为年递延资产摊销年限为年管理费用扣除工资及福利按年营业收入不含税千财务分析分之五计取营业收入营业税金和附加估算营业收入项目建成后，达产期年实现年均营业收入为万元详见附表。营业税金及附加项目建成后达产年均实现税金万元详见附表总成本及经营成本估算项目总成本估算项目建成后，达产期年均总成本为万元详见附表。经营成本估算项目建成后，达产期年均总经营成本为万元详见附表盈利能力分析现金流量分析项目基准收益率按测算，根据税前和税后现金流量，测算项目盈利能力指标如表所示。表项目盈利能力指标表内部收益率投资回收期年财务净现值万元税前税后项目税前及税后内部收益率均高于基准收益率水平，投资回收期合理。总体来讲，项目具有较好盈利能力。财务分析利润分析经测算，本项目静态投资指标如下投资利润率投资利税率达产期平均利润情况如下利润总额万元税后利润万元以上指标表明，本项目静态投资指标较好，利润总额及税后利润较好。清偿能力分析资金来源与运用分析本项目资金来源与运用基本合理，生产期内累计盈余资金在项目计算期末无负值，项目在经济计算期内累计盈余资金达万元。详见附表资产负债分析经测算，项目在生产期内资产负债率为，资产负债率在项目运行过程中都较为合理，项目具备很强清偿能力。详见附表不确定性分析盈亏平衡分析。经测算，本项目以生产能力利用率表示盈亏平衡点为。说明项目在营业收入达到万元时，即可收回成本。本项目盈亏平衡点合理，盈利潜力较大。财务分析财务分析结论通过对项目整体盈利能力清偿能力抗风险能力分析，本项目具有较强盈利能力清偿能力和定抗风险能力，项目财务评价可行。社会效益分析第十章社会效益分析项目建设不仅提升城市面貌，提升城市形象，为往来客商和城乡居民提供个良好客运环境，为投资环境提供必不可少条件，为完善县城交通基础设施提供资金保障，规范出租车行业，维护城区交通秩序，确保社会全面进步发挥重要作用。同时将推动相关行业兴起，促进县城经济快速发展。缓解县早晚高峰时段打车难问题道路交通涉及千家万户，是城市经济命脉，直接影响着城市形象与发展，更影响着在城市里生活每个市民生活质量。县道路交通状况多年来直不是太好，尤其近两年，方面，由于县城区同时进行道路拓宽改造工程，再加上机动车数量增加，导致主干道拥堵严重，使得公交车周转缓慢另方面，城市周边新建小区带动了城市周边地区发展，使得出租车营运范围越来越大。此外，城