加元，增长。农民现金收入中，农民工资性收入支撑着我县农民收入持续增长，虽然受金融危机影响，造成部分外出务工返乡，农民外出务工收入有定下降，但在县内务工收入增速加快，季度农民工资性收入人均为元，增加元，增长产业收入受农产品，特别是毛猪市场价格大幅度下降，农资价格不断上涨等不利因素影响，人均收入为元，减少元，下降家庭经营二三产业收入人均增加元，增长转移性和财产性收入人均为元，增加元，增长。从以上资料调查可以看出，金堂财政具备支付本项目回购能力。第十三章社会评价项目社会效益分析随着近几年房地成为共和国版图上最具发展活力和空间经济高地。成渝本身已经具备了中国第四城市群综合基础，实验区设立又掀起了轰轰烈烈农村土地流转确权试验，为大型复合产业项目发展提供了有力制度和产业基础。本安置房建设必要性随着金堂主动融入西部铁路物流中心，主动融入北部新城规划，打破人为行政区划而导致正常共生区域残破，填补刺眼规划缺口如图。金堂房地产业利用金堂得天独厚山水自然资源，在中国西部铁路物流中心与金堂其他工业产业园发展拉动下，借助成都第二国际机场利好刺激，打造以回归自然生态健康为特色低密度住宅与滨河小镇生活模式，打造以都市商业休憩商业亲水体验为特色滨江旅游休闲带，辐射成都与周边省市。同时改变目前金堂房地产现状虽然占据黄金资源，但品质低下，影响力小，与蓝光观岭南北，共同打造国际金堂。成金产业新城建设存在着强必要性建设机遇，因此有必要对之进行规划建设。打造服务于大工业大物流大农业及打造其综合配套复合产业新城。在建设过程中，必然涉及到拆迁与安臵，本项目即是对成金产业新城建设支持项目，同样存在着强必要性和建设意义。同时随着金堂融入成都市城市区域内，成为成都市中心城重要组成部分成金产业新城建设需要大规模居住配套服务及公共服务设施，需要拆迁和安臵农民和居民非常多，按照统筹城乡经济社会发展，推进城乡体化战略，实现农村居民向城市居民转变，建设新型城市化社区系统工程，改善群众居住条件，构建和谐社会，这些背景都趋运着本项目建设必要性与重要意义。本项目建设意义项目建设有利于改善居住环境，使居民拥有更好生活环境随着社会主义经济建设发展进程，全面促进城乡经济社会协调发展，鼓励农民进入城镇和向非农业高新技术产业方向发展，是社会发展需要。兴建农民集中居住区，改变农村原有散居形式是促进形象都将起到极强示范作用。项目建设有利于改善居住环境，使居民拥有更好生活环境。全面促进城乡经济社会协调发展，鼓励农民进入城镇和向非农业高新技术产业方向发展，是社会发展需要。兴建农民集中居住区，改变农村原有散居形式是促进农民生产生活方式与中心城市全面接轨个关键步骤。项目建设有利于加快社会主义新农村建设步伐，通过项目建设，创造更好生活环境，提高农民生活质量，符合新农村建设意义。以统筹城乡发展思路为指导，逐步建立以工促农以城带乡新型城乡关系。着力培育统筹城乡发展产业支撑，为社会主义新农村建设提供坚实经济基础。进步打破城乡二元结构，努力消除城乡体制壁垒，促进金堂经济发展。项目实施后，有利于促进工业分区发展，居民聚居，商业金融集中，较好地实现经济可持续发展，对节约土地水资源保护和环境保护有明显重要性。。综上所述，该项目建设是十分必要和迫切。项目社会效益评价本项目能有效解决成都金堂工业集中发展区西区拆迁居民住房问题，依法保障用地。二建设新型城市化社区系统工程，改善群众居住条件，实现阳光拆迁人性化拆迁，维护社会安定保障，构建和谐社会。三项目能拉动产业培育，创造就业岗位，能有效解决拆迁农民就业问题。可行性研究编制依据法规政策依据•中华人民共和国环境保护法‣•金牛区政府投资项目管理办法‣•研究中心城区城中村改造和城市建设管理有关工作会议纪要‣成都市人民政府成府阅号•关于统筹推进中心城区郊区新型社区建设实施意见‣成都市六个委局联合文件成建委发号成都市有关市政基础设施法规政策项目法人制模式实施土地项目。有关规划及工程技术标准有关规划•成都市城市总体规划‣以及城乡体化规划成都市城乡体化规划以及相关土地利用整治规划•成都市规划管理技术规定‣工程技术标准•投资项目可行性研究指南‣•建设项目经济评价方法与参数‣第三版•全国四社会消费品零售总额年全年实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。其中县城消费品零售额亿元，增长县以下消费品零售额亿元，增长，如图所示图年社会消费品零售总额及其增长速度五城镇居民收入水平全