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(定稿)某食盐配送中心职工住宅项目可研建议报告(最终定稿) (定稿)某食盐配送中心职工住宅项目可研建议报告(最终定稿)

格式:word 上传:2025-09-16 14:12:20
西向外墙面积外窗面积朝向窗墙比朝向平均综合遮阳系数传热系数可见光透射比标准规定夏热冬冷地区,平均窗墙面积比,传热系数应,遮阳系数应当窗墙面积比时,玻璃可见光透射比应结论满足要求南向外墙面积外窗面积朝向窗墙比朝向平均综合遮阳系数传热系数可见光透射比标准规定夏热冬冷地区,平均窗墙桩基技术规范高层建筑混凝土结构技术规程砌体结构设计规范地下工程防水技术规范工业建筑防腐蚀设计规范风荷载基本风压按年遇考虑,根据当地工程经验,取基本雪压取,建筑所在场地地面粗糙程度为类。地震作用本工程所在地区抗震设防裂度为六度,设计基本地震加速度值为,设计地震分组为第组框架抗震等级为四级。场地土类型为中软土,建筑场地类别为类。各楼地面使用活荷载标准值标准层住宅不上人屋面阳台卫生间入户花园屋顶花园露台楼梯其他设备荷载等按实际荷载作用。上部结构设计概况场地位于湖南省市望城县黄金乡。本次拟建建筑为,由栋三,四层住宅和栋层商业楼及门卫房组成,总建筑面积平方米,本工程属居住建筑。结构体系本工程多层住宅采用异型柱结构,商业及门卫房采用框架结构。框架抗震等级为四级。结构布置楼板均采用现浇楼板,屋面等处适当加厚加强。主要构件尺寸地下室外墙及底板楼板厚度标准层局部大板加厚土层名称层厚预应力混凝土管桩端阻力特征值预应力混凝土管桩桩侧阻力特征值素填土粉质粘土残积粉质粘土民用建筑工程初步设计深度与格式第版屋面栋异型柱矩形柱商业及门卫园柱,矩形柱梁断面住宅标准层主梁次梁商业及门卫主梁次梁基础部分基础梁主要结构材料基础垫层基础混凝土构造柱过梁非结构构件等柱墙混凝土强度等级梁板混凝土强度等级钢筋级钢筋面布置原则城市规划总体布局对本工程规划设计要点建筑高度多层建筑系数建筑退让用地东侧绿线米,容积率绿化系数,建筑密度,建筑退让用地北侧红线米。套型建筑面积平米以下住宅建筑面积须占住宅开发总建筑面积以上。机动车停车位居住按每户个配置,商业按每平米建筑面积个配置。建构筑物布置本工程功能分区为整个场地分为公建和居住两大部分。公建功能为活动中心,沿用地东边雷锋大道布置,临出入口,即方便对内,也便于对外经营其余用地布置居住,远离交通干道干扰。均为低层和多层单元式住宅,皆南北向布置,与城市道路和已建盐业仓库肌理相致。公用设施布置本工程项目公用设施组成有物管用房公厕变电所水池及水泵房垃圾站。物管用房按总建筑面积千分之五计算为平米,布置在沿街公建内。公厕变电所水池及水泵房也结合公建布置。垃圾站则布置在用地西南角,远离住宅和小区入口。为便于管理,用围墙沿用地红线进行围合。交通组织及道路布置交通组织人行入口和车行入口分开布置,均布置在小区东南角,接雷锋大道。小区内人车分流。住宅户个停车位。低层住宅为半地下停车,停车入户多层住宅则采用地面停车。公建采用地面停车,共辆,集中停放在小区外。消防车道由小区车行入口入,在小区内经过每栋建筑,再由小区车行入口出。消防车道宽米,转弯半径米。道路布置小区内车行路宽米,宅前车行路宽米,人行道宽米。车行路路面结构为混凝土路面最大纵坡横坡转弯半径米。竖向设计确定竖向设计原则依据是市政部门给定用地现状标高,与本工程衔接市政道路雷锋大道和雷锋大道上各种市政管线标高,相邻建筑场地标高,以及地形排水条件等情况。本场地采取竖向布置方式为平坡式。考虑到日照要求和小区入口视线要求,场地南低北高,主要建筑物室内标高情况公建层室内标高相当于绝对标高米,室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米,室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米,室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米,室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米,室内外高差米民用建筑工程初步设计深度与格式第构传热系数满足公共建筑节能设计标准要求。外窗选择符合规定传热系数和遮阳系数型材和玻璃。东向窗墙比,西向窗墙比,南向窗墙比,北向窗墙比,且玻璃可见光透射比。外窗气密性等级为级。住宅部分屋顶
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