划区内建设用地为公顷，其中铁路和站场用地为公顷。温温州州市市站站西西路路瓯瓯海海大大道道站站南南路路建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告人口规模居住人口万人，就业人口万人，总人口为万人。片区规划结构本片区形成廊二心二片总体空间结构。廊即以铁路铁路站场以铁路控制带形成南北向铁路廊带。二心即以铁路客站为中心客站商贸中心和以铁路货站为中心货站物流中心。二片由南北向铁路廊道分割而成东西片综合发展区。站东区主要以铁路客站和站前商贸区以及生活功能为主站西区以货站和物流功能为主。功能分区本片区规划形成五大功能区站前核心区以铁路客站为中心，围绕商业公建配套设施等形成片区核心功能区。物流货运区以铁路货运站为中心，结合大型物流仓储在本区西南部形成个物流货运功能。工业小区在铁路东西两侧结合横屿工业区及农业高新区设置娄桥和潘桥两个组团。生活居住区考虑站前区发展和村庄发展实际情况，规划在铁路两侧共设置五个相对独立居住小区。市政配套区规划在本区东北侧独立区域设置集中大型市政基础设施配套区。温温州州市市站站西西路路瓯瓯海海大大道道站站南南路路建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告路网规划根据温州市铁路新客站站前区控制性详细规划成果，整个道路网规划为快速路主干路次干路支路四个等级。快速路瓯海大道构成横从片区中央东西向通过。主干路构成五横两号关于温州市站西路二期站南路梅屿隧道工程项目建议书批复温市规批字号关于站东路站西路站南路陈焦路道路工程设计方案批复温环建号关于温州站西路二期站南路梅屿隧道建设工程项目环境影响报告书审批意见函温水政发号关于温州市站西路二期站南路瓯海大道工程水土保持方案批复温市规设管字号站西路道路市政工程规划温温州州市市站站西西路路瓯瓯海海大大道道站站南南路路建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告设计条件温州市铁路新客站站前区控制性详细规划成果温州市人民政府关于温州市铁路新客站站前区控制性详细规划批复温政办号文件温州铁路新客站配套工程温州市站东路站西路站南路陈焦路工程方案设计温州市人民政府专题会议纪要号温州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要温州工程造价信息公路与城市道路设计手册中国建筑工业出版社温州市市区征收农民集体所有土地管理办法温州市人民政府令第号现行有关法规规范及业主提供其他有关资料研究范围和内容本项目处于项目可行性研究阶段，根据发改部门对项目可行性研究编制和审批要求，报告主要研究范围和内容包括以下六个方面，以便为下阶段工作提供决策依据。根据温州市铁路新客站站前区控制性详细规划，结合温州铁路新客站温州火车南站开通以来对周边配套道路需求实际，以及市委市政府决心优化西部交通网背景，论述本项目建设必要性。根据道路线位方案，分析道路用地现状土地性质拆迁安置方案，以及建设条件。根据温州市铁路新客站站站前区控制性详细规划，确定本项目温温州州市市站站西西路路瓯瓯海海大大道道站站南南路路建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告建设规模和建设标准，提出道路红线内道路桥梁给排水照明等工程内容建设方案。论证项目在环境保护和水土保持方面可行性，对本项目可能产生环境影响进行评价，并提出环境保护和水土保持措施。根据本项目建设规模和标准，参考类似工程和本地区工程造价信息，进行项目投资估算，并提资金筹措方案通过社会评价分析，全面阐述本项目社会效益。主要技术经济指标表主要技术经济指标表温温州州市市站站西西路路瓯瓯海海大大道道站站南南路路建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告序号名称单位数值备注用地指标道路总用地面积折合约亩新征用地面积折合约亩部道路给水排污等市政服务能力，对城市西部交通组织，构建城市西部交通网络意义重大对弱势群体无无无对不同利益相关者般影响本项目涉及到征地拆迁，对当地农民定影响，如处理不当对社会稳定产生不利影响严格遵守省市有关拆迁征地政策，充分保障农民利益。征地前要充分做好农民思想工站站西西路路瓯瓯海海大大道道站站南南路路建建设设工工程程可可行行性性研研究究报报告告