大多数家庭都是独生子女，望子成龙希望子女能够接受最好教育，自然成为每个学生家长最大心愿，学校是培养教育学生成才摇篮，学校是学生父母教育希望，学校学生生活设施建设，为学生提供了个能够安心学习生活环境，为学生们身心健康个性培养创造了有利条件，同时，也解除了学生家长对其子女上学在外就餐担忧，尽而使其能够全身心地投入到团场经济建设中，为兵团屯垦戍边事业做出更大贡献。本项目建成交付使用后，能够使团场职工享受国家两免补政策，在经济上减轻了农场职工教育负担，同时，缩小了城乡镇教育差别，使学校环境面貌基础教育条件得到改善，对团场经济发展有积极推动作用。如上所述，团场经济全面发展，离不开教育事业有力支持，而教育事业发展又为兵团事业发展壮大提供了有力保障，十年树木，百年树人，充分说明了基础教育重要性。因此，建设团第中学学生食堂开水房浴室水冲厕所，改善办学条件，是完成屯垦戍边建设兵团新型农场任务需要，是为兵团未来全面发展培养更多后备人才保证。综上所述，项目建设不仅可以解决该团中学学生就餐如厕问题，而且对改善学校办学条件，促进团义务教育基础教育发展等，具有十分重要作用。项目概况拟建地点根据农八师团第中学总体规划及选址意见，拟建团第中学食堂含开水房浴室厕所建于该学校园内。建设规模与目标拟建农八师团第中学食堂含开水房浴室水冲厕所项目总建筑面积为，其中食堂含开水房浴室，水冲厕所。通过建设学校学生食堂含开水房浴室水冲厕所等生活设施，改善农八师团初中寄宿学生食宿条件，使团中寄宿学生生活设施达到或接近农村普通中小学建设标准，逐步改善学校办学条件，为农八师团教育事业更好地发展创造条件。主要建设条件本项目建于农八师团第中学校园内，现有基础设施条件地理区位条件满足项目要求。石河子地区项目管理所需招投标监理等项目监督管理机构有多家，可以对项目实施全方位全过程管理。本地区具有相应资质施工企业多家，施工力量雄厚，完全有能力承接该项目施工。本地区人材物等资源供应条件较好，能够满足项目建设需要。团桃花镇生活服务设施较为齐全，项目建设不需要增加其它服务设施投资。项目建设符合国家和地方教育事业发展规划及相关政策，项目建成后，可以服务于当地人民，因此，能够得到该镇该团各界广泛支持。根据相邻建筑物地勘报告，项目工程地质水文条件可以满足项目要求。综上所述，项目建冲厕所规模需求根据新疆农八师地区教育布局调整规划农村普通中小学校建设标准试行及团中学服务半径达，学生上学路途较远客观实际情况，教育主管部门批准团第中学拟建学生开水房建筑面积，浴室建筑面积，水冲厕所。结合以上分析，初步确定拟建学生食堂建筑面积为，水冲厕所，开水房，浴室，总建筑面积，并依据该规划功能及规模进行方案设计。建设规模方案比选结构形式根据需求分析确定建设规模和使用功能，以及降低工程造价满足工程地质条件和抗震设防要求，确定食堂含开水房浴室结构形式为框架砖混结构，水冲厕所结构形式为砖混结构。建筑面积根据建设规模和功能要求，初步确定拟建食堂含开水房浴室建筑面积约为，水冲厕所建筑面积约为。使用功能拟建团第中学食堂含开水房浴室水冲厕所项目主要功能是改善该校寄宿学生食宿条件。推荐建设规模方案根据以上确定项目规模功能等，并结合农八师团第中学场址条件等，为节约用地节省投资便于使用和管理，根据建设单位选定建筑功能，确定学生食堂开水房浴室合建，为地上层，推荐建筑规模水冲厕所为地上层，推荐建设规模为。第三章场址选择场址现状地点与地理位臵拟建初中学生食堂含开水房浴室水冲厕所位于农八师团第中学校园内。场址土地权属类别项目建在团城镇规划区内，场址土地权属为国有土地，使用性质为教育划拨用地。场址条件气象条件极端最高气温极端最低气温无霜期天年平均降水量年蒸发量日最大降水量相对湿度日照率年平均风速最大风速基本风压值基本雪压值最大冻深度最大积雪厚度地形地貌条件团地处天山北麓，准噶尔盆地西南缘，玛纳斯河冲洪积平原下游，克拉玛依境内。总面积。整个地势东南高西北低，海拔高度在米之间，南北地面坡降，地势较平坦。地层主要为粉土粉质粘土。工程地质水文地质条件地质条件团位于天山北麓，区域稳定性好，无不良地质现象，场地地层主要为第四纪更新统全新统冲洪积洪堆积层，根据相邻建筑物岩土勘察报告，自上而下分为层，分层描述如下第层杂填土杂色，层厚，成分杂乱，结构松散。本土层位于标准冻深层内，不宜直接作为地基持力层，建议全部铲除第层粉质粘土黄褐色，厚度为，土质不均匀，硬塑粉质粘土透镜体地基承载力标准值，压缩模量。第层粉土黄色色，埋深，土质不均匀。地基承载力标准值，压缩模量。建议基础砌筑于第二层粉土层中，建议基础底部铺设厚碎石土垫层，基础埋臵在冻深之下。依据石河子地震局石震号文，措方式与来源资金使用和管理第十三章财务评价财务评价基础数据选择服务收入支出预测财务评价指标第十四章社会评价项目对社会影响分析项目与所在地区互适性分析社会风险分析社会评价结论第十五章研究结论与建议推荐方案总体描述推荐方案优缺点描述结论与建议附件附图新疆兵团农八师团第中学食堂含开水房浴室水冲厕所项目可行性研究报告第章总论项目背景项目名称新疆兵团农八师团第中学食堂含开水房浴室水冲厕所项目建设单位新疆生产建设兵团农八师团法人代表杨新建团长项目建设负责人杨世刚副团长项目建设地址农八师团石河子桃花镇项目主管部门农八师发展与改革委员会项目管理办公室团基建科编制单位新疆生产建设兵团建工设计研究院石承办单位概况三三团地处天山北麓，准噶尔盆地西南缘，沙湾县境内。地理坐标介于东经，北纬之间，东西最大宽度公里，南北最大长度公里。总面积平方公里。东与三四团相依，南接四团场，以西岸大渠为界，西与三二团为邻，东北与三五团和克拉玛依接壤。三三团地处天山北坡经济发达地带中段，交通便利。全团依托农牧业，种植棉花粮食为主，同时发展农业深加工，是农八师个重要农牧团场。农八师三三团桃花镇年国民经济生产总值万元，其中第产业万元，第二产业万元，第三产业万元，二三产业分别占国内生产总值。根据年桃花镇人口统计表，全团总人口。农业是团场基础产业，通过多年努力，农八师团桃花镇逐步建立起套比较完善农业体系，种植业林业和畜牧业各业协调发展。种植业主要为棉花产业，全团下辖核算单位个，其中农业连队个，工业单位个建筑业单位个服务业单位个文教卫生单位个。年根据兵团要求，原农八师团并入农八师团，命名为团红光镇，至此农八师团由桃花镇区和红光镇区组成，原团中学小学更名为团红光镇中学和团红光镇小学。农八师团桃花镇区共有三所学校包括团第中学团中心小学和民族二中。团第中学现有专任教师人，在校初中生人，个教学班。团第中学占地面积，校舍建筑面积，其中初中校舍建筑面积，初中教室及教辅用房，生活服务用房，均为学生宿舍，办公用房，其他用房。前述初中办学条件基本满足教学需要，但是没有学生食堂，导致学生无处就餐，同时校园内亦无水冲厕所，给学生学习和生活带来极大困难。年团党委及上级教育主管部门决定，在年下半年将红光镇中学整体搬迁到红光镇小学校园内，以达到教育资源整合和优化配臵，合并后校园有幢教学楼和幢实验楼正在建设中。团红光镇中学现有教职工人，个教学班，在校生人。校园占地面积，现有教学楼。校园生活设施简陋，学生宿舍为借用平房，配有简易食堂，学生无项目区场地地震动设兵团有关规定，对于国债资金建设项目，实行严格财务管理制度。在计划部门列出资金计划，在财政部门预算中列支列出，并受财政部门监督设立专门帐户，专户存储，封闭运行管理模式实行专款专用，专项核算根据工程进度，进行拨款工程完工后，有关部门进入审计。项目建设过程中，要认真做好资金使用事前事中事后控制，严格履行审批程序，并采取以下措施，确保项目资金能够得到有效管理。首先，建设单位成立农八师团第中学食堂含开水房浴室厕所建设项目领导小组，指派专人负责资金使用管理，使资金使用做到精打细算量入为出专款专用。其次，委托具有相应资质招标代理造价监理等专门机构对项目投资进行控管。招标代理机构通过招标及专家评审，确定能够最大限度地满足招标文件各项综合评价标准投标人为中标候选人。监理机构以合同管理为核心，通过计量工程量，管理索赔，签证应付款，签发付款凭证，业主核定支付等，实现对项目投资有效控制。工程造价机构负责编制标底以及对工程竣工结算进行审核，并报政府相关部门审定，确定工程造价。通过以上必要措施，加强资金使用以及投资动态管理，以确保项目投资效益最大化。第十三章财务评价财务评价基础数据选择投资项目可行性研究指南试用版年国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版。服务收入支出预测服务成本估算物料消耗本项目物料消耗主要为食堂厕所年消耗水电费采暖费等费用，收费标准按按石河子地区物价局年核定收费标准计算水费元，每人日消耗电费元度，每人日消耗采暖费为元，服务天数为天，服务对象人数按人计算，估算每年物料消耗如下水费人天元万元年电费人天元度万元年采暖费元万元则估算每年物料消耗万元工资及福利本项目配备有保安后勤管理人员等，定员按人考虑，根据当地收入水平，确定人均工资元月含福利费，则年工资总额及福利费人月万元。财务费用本项目无借款，故财务费用为。其它费用包括维修费和办公费书报费等，按每年开支万元估算。服务支出估算由上述估算可知，年总成本费用万元。财务评价指标团第中学食堂厕所项目为非盈利性项目，进行财务分析目是为了考察项目财务生存能力，以便采取措施使其能够维持运营，实现项目建设目标。该项目建成后，能够解决名学生就餐问题，针对学校项目，财务评价指标反映每个就餐学生单位投资或成本。单位功能或者单位使用效益投资单位功能投资万元人万元人。单位功能运营成本单位功能运营成本万元人万元人。借款