省优质农产品供应基地规划，以及建设三个基地个后花园决定江西省提出生态江西，休闲花园鄱阳湖生态经济区建设上饶市旅游产业发展规划上饶市提出鲲鹏战略及加快旅游发展若干意见万年县提出充分发挥我县独特自然生态优势，大力发展旅游产业万年县旅游发展规划万年县建设文化万年活力万年生态万年和谐万年万年县关于精心打造稻作文化田园风光青山绿水红色情怀等。综合评价项目将生态农业与旅游有机结合在起，并带动相关产业发展，将进步发展壮大我县旅游产业和生态农业。由于项目区离县城近，给退休人员及市民游客节假日垂钓休闲娱乐等提供了极大方便。而杨梅及油茶种植将填补我县人工大面积种植空白，对进步调整农业产业结构强化农产品安全质量增加农民收入，以及建设社会主义新农村将产生重大影响。项目将养殖业与种植业有机地联系在起同步发展，促进了生产投入物多层次利用，有利节能减排，维护了生态平衡。项目将直接和间接带动农户发展旅游及种养业，对提高农民收入改善农村经济结构产生积极影响。项目建设是可行。是项目建设单位已具定旅游及生态农业基础，将为项目建设及营运提供良好发展平台。二是项目单位已取得较好业绩，种养技术成熟，管理经验较为丰富，已具备定物质条件。三是杨梅树性强健，且耐寒耐旱适应性广，易于栽培，是开发山地资源绿化荒山高质量高效益名优特经济林树种。四是油茶原属我县野生资源，说明气候等自然条件完全适宜其生长开花与结果，为丰产打下了基础。五是项目单位与相关旅游种养生产院所建立了密切合作关系，技术依托单位力量雄厚。六是我县具有较好区域和交通优势。东进浙沪和南下粤闽距离较近，并有三纵五横环交通优势，铁路高速及国道任其选择，有利发展旅游产业，有利农产品保活保鲜，且运销费用较低。项目建设符合国家产业发展政策，与省市县发展规划相衔接。项目建设起点高，技术先进，布局合理，设施齐全。项目建设及营运将加速我县旅游产业发展，有利新型生态农业建设，有利节能减排，有利产业化进程，有利增加农民收入，有利增强企业发展后劲，有利财税增长，有利社会主义新农村建设。项目建设涉及面广，基础设施多，投资较大，果林种植见效期较长，恳请有关部门给予定政策资金扶助。第二章项目背景及必要性项目建设背景万年县人文景观概况万年地处鄱阳湖之东，怀玉山之西，位于江西省东北部，于明正德七年公元年设县治，因县治在万年峰之南而得名，现隶属上饶市。全县辖六镇六乡，人口万，土地面积平方公里。万年历史悠久，有着灿烂远古文明。早在旧石器时代，人类祖先就在这块土地上定居劳作繁衍生息。境内大源仙人洞吊桶环遗址是当今所知世界上最早栽培稻遗址之，把世界稻作起源由年前推移到年前，是业发展中，要更加重视旅游业关联带动功能，推动经济结构优化和调整城市郊区和有客源前景其他农村地区，要规化建设批农业旅游生态旅游山区旅游项目和度假休闲基地农业科教基地有条件企业，要精心策划积极发展农业旅游项目在国家政策大力扶持发展旅游产业形势下，我省提出了生态江西，休闲花园旅游发展构思，以及建设三个基地个后花园战略决策。上饶市大力实施鲲鹏战略，加快旅游产业发展若干意见。万年县委县政府根据全县实际情况，提出了精心打造稻作文化田园风光青山绿水红色情怀旅游发展指导思想，规划了充分发挥我县独特自然生态优势和丰富旅游资源优势，将生态观念和生态文化融入旅游产品开发各个环节，尽快将生态旅游业发展成拉动我县经济新增长点，并最终成为绿色生态万年支柱产业之。同时，农村经济目前还比较单，特别是第三产业发展滞后。如何充分利用农村旅游资源，进步调整产业结构，是建设社会主义新农村重要内容之。发展生态农业自然农业有机农业环保农业，努力控制和减轻各类有害物质对人类生存环境污染和破坏，已成为当今人们共识。把种养业有机地结合在起，是节能减排实施环境美好产品质量安全基本要求。省委省政府作出了把我省建成沿海经济发达地区优质农产品供应基地决定，提出力争用年时间实现养殖业占农业总产值比重达到奋斗目标。万年县委县政府研究作出了全方位发展生态农业规划。省市县分别制订了相应生态农业和旅游发展规划。以上种种从政策层面和行业规划上为项目建设提供了可靠保障。项目建设必要性项目建设是落实行业发展规划发展旅游产业需要旅游产业是现代社会经济重要组成部分，乡村旅游是适应人们回归自然且费用较少种旅游，特别适合现阶段乡村消费水平。省市县均将旅游列为现代重要产业之，制订了发展规划，我县提出了充分发挥本县自然生态优势和丰富旅游资源优势，尽快将生态旅游产业发展成为拉动万年经济增长新型产业，并具体规划精心打造稻作文化田园风光青山绿水红色情怀。近年来，我县旅游业得到蓬勃发展，形成了以稻作文化为主题特色旅游文化，既有人文景观，又有红色情怀，但还不能适应不同层次需求发展。项目将生态农业与乡村旅游有机地结合在起，建设功能齐全安全快捷全方位服务具有较高水准特色生态旅游。项目建设是发展生态农业提高农民收入需要有项目建设往往是开发单产业，其他方面兼顾较少，容易产生其他不良影响。项目建设以生猪养殖为突破口，强化污水处理，发展高效种植，带动周边农户发展生态农业和乡村旅游。我县荒山较多，水面较广，项目油茶杨梅及生态林等种植和水产养殖将带动更多农户发展种养生产，对调整产业结构和提高产品附加值将产生不可估量影响。项目实施后，直接和间接带动我县生态农业建设与乡村旅游业发展，农村经济结构将得到进步调整，农民收入将得到较快增长，为我县社会主义新农村建设增添新活力。项目实施是县域经济发展增强企业发展后劲需要项目实施后，年直接创产值，万元，再加旅游胜地。目前，企业注册资金万元，总资产，万元，总负债万元，净资产万元，资产负债率项目实施后年可创休闲旅游及生态农业产值余万元，税利万核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,元。企业银行信用等级为。项目建设内容项目名称万年鸿阳生态农业旅游综合开发建设性质扩建建设地点上饶市万年县大源镇红来村建设规模项目拟建人文景观及生态旅游年接待能力万人次基本设施新建与生态旅游协调垂钓农家乐及生态种养生产模式，达产期年产无公害优质鲜鱼吨无公害杨梅鲜果吨无公害茶油吨及无公害肉猪万头，营造生态林亩。主要建设内容项目可分为八个子项目，分别为旅游娱乐水产养殖垂钓农家乐杨梅果园油茶园林生态林抚育生猪养殖和污水处理等。新建迎宾宫宾馆休闲娱乐城山庄寺庙，以及亭台楼阁等旅游休闲设施建筑面积水上乐园面积将扩建至亩，改造水产养殖面积亩，新建垂钓农家乐休闲中心面积亩，扩建杨梅果园亩油茶林亩，抚育营造生态林亩，兴建生猪养殖栏舍等污水处理池窖，仓储及宿舍，配套相应水电路等工程。项目建设方案技术来源及先进性项目采用人文景观乡村旅游与生态种养有机结合模式，集旅游休闲娱乐鲜果采摘品尝垂钓餐饮等为体，迎合不同层次及年龄结构人群需求，适应时代发展新趋势。旅游将人文景观稻作文化和乡村休闲结合在起，寺庙亭台楼阁果园及生态林等风景独秀仙人洞及神农宫稻作文化底蕴深厚，周边名胜古迹甚多，项目发展前景非常广阔。随着经济和社会快速发展，与人民生活密切相关农产品生产供给实现了从长期短缺到供求基本平衡历史性跨越。城乡居民生活理念更新对各种食品质量提出了更高要求，迫切需要提供无污染安全优质营养类食品。因此，大力开发无公害农产品绿色食品有机食品，就成了当今农业生产新内涵。积极培育农产品绿色产业，对增进人民群众身体健康和生活质量，促进农产品可持续增长和农民增收，提高农产品市场竞争能力和扩大农产品创汇都具有十分重要战略意义，是项造福于民绿色工程。项目为实现资源节约和环境美好，确保水产品养殖果园林种植环保绿色无污染，生猪养殖是种养殖肥源起动环节，同时高度重视污染彻底处理和生产布局合理，配套相应厌氧发酵处理设施处理后猪粪沼液及沼渣用于无公害水产品养殖和绿色农产品种植，沼气用于生活能源，实现节能减排和种养良性循环。油茶杨梅及生猪等种养业，种苗选用最新优良品种，整个生产过程实施无公害农产品标准。杨梅将填补我县大面积人工种植空白油茶也将开创我县大面积人工栽种先河生猪品种为杜长大三元杂交代，其抗逆性强饲料报酬高瘦肉多，产品质优安全。项目进度安排整个项目建设期为年，即年月至年月。年第二三季度为项目建设前期工作准备阶段。年第四季度项目正式实施，当年旅游工程全面开工建设，并完成水上乐园及养殖水面改造工程，以及部分果园栽种垂钓农家乐建设任务。年第季度全面完成果园栽种抚育工程。年第二季度末完成生猪繁育设施兴建同年第三季度基本上相关产业发展，以及项目拉动产生效益，年产值将在，万元以上年财税直接增收万元，将进步壮大县城经济。同时资产投资影响很小。当不确定因素变幅达时，财务净现值内部收益率和静态投资回收期等三项变化最低指标均符合要求，项目抗风险能力较强。财务评价结论项目投资平均利润率为，投资平均利税率达。项目财务净现值所得税前后分别是万元和万元，财务内部收益率所得税前后分别是和，项目静态投资回收期含流动资金所得税前后分别为年和年。项目盈亏平衡点较低，项目敏感性分析主要指标均在最低标准以上。因此，本项目盈利能力强，财务内部收益率高于同行业平均水平，项目清偿能力和抗风险能力也较强。第九章环境影响评价环境影响项目建设对周边环境基本无不良影响。项目建设施工过程土方开挖平整果苗栽培及营林，有可能造成局部植被破坏，但项目建设不采用全垦全伐方法，其影响可降低到最小限度。生猪养殖是为种植业提供肥源启动环节。但污水不经处理，等浓度较高，还含有大量氮磷钾等元素。环境保护与治理措施项目建设水土流失影响拟采取如下措施。是项目基本建设施工前进行挖填方周密计算，力争挖方与填方基本平衡，尽可能减小开挖面积。二是果园建设不使用