资都保持快速增长，增长都超过，其中龙门尤为突出。外贸顺差超过亿美元年，全市进出口总额亿美元，增长。其中，进口亿美元，增长外贸出口亿美元，增长。其中，私营企业出口亿美元，增长外资企业出口亿美元，增长。全市实现贸易顺差亿美元，创下我市对外贸易顺差新记录。从出口主要商品来看机电产品亿美元，占比，增长服装亿美元，占比，增长鞋类亿美元，占比，增长，塑料制品亿美元，占比，增长玩具亿美第章综述惠州经济发展惠州市概况惠州市位于广东省东南部，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，与深圳香港毗邻，是中国大陆除深圳市外距离香港最近城市。现辖惠城区惠阳区惠东县博罗县龙门县。设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区。全市有个镇乡个街道办事处，常住人口万人。惠州市属珠三角经济区，陆地面积万平方公里，占珠三角经济区面积。海域面积平方公里，海岸线长公里，是广东省海洋大市之，同时也是著名侨乡，祖籍惠州华侨和港澳台同胞超过万人其中有海外华侨华人万人归侨万人侨眷万人港澳同胞万人港澳眷属共万人。海外侨胞主要分布于马来西亚新加坡印尼泰国缅甸越南澳大利亚美国英国加拿大等国家。惠州自然资源尤其是旅游资源非常丰富。全市具有旅游开发潜力景点有多处，属景点高密度分布区，并具有资源多样性特点，集山江湖海泉瀑林涧岛为体，融自然景观与人落个百分点，其投资额占第三产业投资比重为。分析年上半年惠州房地产开发投资增势依然明显，相对全国范围土地流拍之风，惠州上半年无土地流拍现象，开发投资热情依然高涨，说明后期市场放量上升空间很大。商品房销售前期低迷，后期上扬，同比下降幅度较大上半年，全市商品房销售面积万平方米，同比下降商品房销售金额亿元，下降月末，全市商品房销售均价为元平方米，比上年末销售均价回落元平方米月份商品房销售价格开始上扬，上半年全市商品房销售均价为元平方米。分析受政策和整体市场影响，惠州上半年商品房销售明显回落，但整体均价相对年略有上升，主要是由于月份以来些优质项目对价格拉升。在市场放量不断扩大情况下，后期市场竞争将更加激烈。资料来源惠州统计年鉴惠州市人民政府公众信息网截至到月底，惠州商品房空置面积为万平米。同比增长。下半年市场趋势展望，当前惠州房地产业面临发展机遇今年上半年，整个房地产市场首次出现了从年以来，销售面积和销售额同时下降情况。目前房地产市场低迷是相对，是向理性回归过程中种调整，之后不健康因素会逐渐消除，而居民自住需求会持续稳定增长，这将有利于房地产市场进步发展。惠州房地产主要利好因素如下惠州经济快速增长城市化进程不断提速交通设施不断完善为房地产市场下步发展带来机遇上半年增幅平稳，财税收入高速增长，固定资产投资增幅高位攀升，消费需求快速增长，利用外资保持较快增长，外贸出口增幅平稳。惠州增长率多年始终保持在以上，年惠州突破亿元大关，标志着惠州进入全国类重点城市行列未来五年，惠州有望承接深圳东莞产业转移亿元，经济总量上将再造个惠州。惠州交通设施不断完善，各组团道路网络日益密切，年上半年惠南大道开通，惠城区与惠阳区联系更紧密，沿海城市格局正在确立。在惠州市高速公路网规划年中，构架了五横三纵公路网络，规划总里程公里，共形成个高速公路出入通道口，条高速公路出入境车道。到年，惠州市高速公路总里程达公里，十二五期末达到公里，十三五期末达到公里。届时四通八达高速公路网像纽带样，将全省周边各城市和惠州市各县区及重要港口紧密连接在起。城市格局构架扩大带来良好发展机遇，组团式城市住房建设规划加快城市发展步伐根据惠州市城市住房建设规划年，市区行政区划调整后，惠州市区包含了惠城区惠阳区及大亚湾经济技术开发区，总用地面积平方公里。其中城市规划区主要由惠城惠阳大亚湾仲恺陈江三大组团组成。组团式城市住房建设规划有助于合理布局城市格局，加快城市发展步伐性活地税增长贡献超过。其中，房地产业营业税增长达，拉动全市地税增长个百分点。显示，房地产业快速发展对地方税收重大贡献。大亚湾财政收入领跑各县区。分县区看，各地财政般预算收入增长分别为惠城区惠阳区县区看，各地外贸出口增长为惠城区惠阳区大亚湾区惠东县博罗县龙门县。显示大亚湾外贸出口高速增长，惠东县惠阳区增长也高于其他县区。房地产业强势发展年，全市商品房建筑面积万平方米，突