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(定稿)沙井公园项目投资方案计划书(最终定稿) (定稿)沙井公园项目投资方案计划书(最终定稿)

格式:word 上传:2025-07-21 06:05:26
与沙井中学为邻。工程规模总用地面积约公顷。项目定位服务于宝安区沙井街道坣岗衙边辛养等周边社区居民健身休闲需求及改善沙井街道生态环境社区公园。项目总投资沙井公园项目总投资为万元。二项目建设背景建设单位概况深圳市宝安区沙井街道简称沙井街道位于深圳市西北部。沙井街道位于宝安区西北部,东连公明街道,南接福永街道和西乡街道,西濒珠江入海口,东北与松岗街道相邻,西北与东莞市长安接壤,是总人口接近万人工业重镇,被规划为深圳西部工业组团主中心。至年末止,全街道共有工业厂房含宿舍万平方米。现有工业企业约家,其中三来补企业家,其街道下辖个社区居民委员会,辖区面积平方公里,总人口超过万,其中户籍人口万。新届沙井街道提出了沙井工业经济跨世纪发展战略在保持高速增长前提下,粗放与集约并举外延与内涵并存,通过产业结构调整来提高综合竟力和经济效益。坚持工业为经济支柱,三产公园登山道为主线进行布置。该区主要是以开展滑草和登山游览为主要活动。我们考虑到主出入口南侧山体较为平缓,适合开展休息运动滑草。因此对山体进行休整,种植草皮,形成滑草区。同时根据资源地形特点和游憩需求布置景点,使游客在登山过程中产生步移景随效果。具体措施有在公园登山道两侧种植色彩鲜艳有特色花灌木来营造视觉效果较好观赏树木花卉观赏区,适当配置些园林小品等,创造出情趣浓郁典雅清幽景区及有特色景点。在山顶及山腰可安排休息亭廊及观景平台等休憩场所,为游客提供更大休息场地和避雨设施。五基础设施规划外部交通宝安区沙井街道区域内道路建设限制因素较少,现状路网结构和功能较为完善。沙井公园位于深圳市宝安区沙井街道,有着较好交通条件,多条道路从四周经过。公园东有坣岗路,西靠康庄路,南靠蚝乡路,北与沙井中学为邻。内部交通主园路主要功能是联系各出入口和活动场地,全程无障碍设计,允许行驶电瓶车巡逻摩托车与园务车辆,方便公园管理与特殊用途,严禁社会车辆进入。主园路路面宽约米,纵坡宜小于,横坡宜小于。主路宜采用砼路面,应作防滑处理。次园路联系各景区主要景点设施次路。次路与主路依照景区规划和公园地形相互错开,局部接驳。既合理安排了游线,最大限度地减少了侵占公园绿化用地,又使公园内部交通相互贯通。次园路路面宽米,纵坡宜小于。纵坡超过路段,路面应作防滑处理纵坡超过,宜按台阶梯道设计,台阶踏步数不得少于级。次路路面宜采用砼或条石修筑。园区支路支路为林荫路健身小径等。在现有踩踏痕迹上设登山步道,沿山脊线设健身小径。支路路面宽米,其设计技术要求与次园路相同。路面材料可采用条石青石板或卵石等纯天然材料。六配套设施规划公园出入口设置沙井公园拟规划建设两个出入口。分别设置在康庄路主要出入口和蚝乡路次要出入口,充分考虑到公园与周边环境融合,最大程度方便居民及游客进入。西侧主入口目前现状有条件建设主入口位置位于公园西面,紧接区域主要道路康庄路。该出入口靠近沙井中学荣根学校等,考虑到该出入口人流量大,因此结合现状条件设置定面积集散广场,同时公园管理处也设在此处。二南侧次入口该出入口靠近生活社区,根据现场调研,该场地有条件建设公园出入口。可利用地形优势,设置定面积集散广场。公园停车场设置根据深圳市城市规划及其它景观区可饰以泛光照明,使公园夜晚产生有特色景观效果。电信度较大,水土流失较严重,整体生态环境较脆弱,同时也影响了公园视觉景观。从现状来看,沙井公园总体植被类型群落结构树种组成较差,景观板块不明显。因此,需调整造林树种,改造公园现有林分和林相,尤其应引入更多寿命长树形美观乡土树种,改变林分结构树种结构,从而改善生态环境,增加生物多样性。提高园区林木景观质量及公园社会效益和生态效益,对现有林相进行高标准改造,尽快恢复以乡土树种为主南亚热带季风常绿阔叶林,以满足公园植物景观要求。五基础设施条件道路交通及周边环境条件沙井公园位于深圳市宝安区沙井街道,有着较好交通条件和区位条件,多条道路从四周经过。公园东有坣岗路,西靠康庄路,南靠蚝乡路,北与沙井中学为邻。公园南面地块主要是居民生活用地,北面为沙井中学,西面为荣根学校,东面为工业区。市政配套服务设施条件沙井公园位于深圳市宝安区沙井街道,四周与城市道路相连,有成熟市政管网,给水雨水污水电力电信燃气可出入口设计方便了各方向游客,也使登山路线更丰富,游客视觉效果更精彩。功能分区指引根据沙井公园所在地自然条件及地形特点,同时综合考虑公园生态性游憩性和景观性,结合各功能区本身特殊要求,以及各区之间相
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