1、“.....在各方面都有着积极的社会影响，是十分必要的建设项目。 第二，本项目是优化城市格局，美化政府形象，提升城市面貌的 需要。 本项目的建设不仅优化了市整体城市布局，同时，改变了原先政府机构破旧落后的面貌，使得政府形象得以美化，新行政综合办公 大楼的建设，能够向外界展示个全新现代富有活力的整体形象。 个充满现代化气息的政府办事机构，能够帮助工作人员树立自信心， 加强责任感，树立积极向上的工作作风，大大提升了政府机构的人文 内涵，给人以庄严端正的整体印象，从各方面都美化了政府形象。 因此，本项目的建设，是十分必要的。 第三，本项目是加快建设法治政府和服务型政府，降低行政成本， 推进政务公开的需要。 建设本项目，除达到改善县直机关的办公条件外，更关键的是可 以达到这样几个目的是各机关集中办公，相互之间可形成比学 赶超的优良工作作风......”。

2、“.....同 时有利于改善公务员办事态度。三是有利于政策条例的集中发布， 有利于推进政务公开，增强公共政策的透明度。四是政务服务集中， 可提高政务服务效率。五是机关集中后，部门之间干部之间上下 级之间更易交流与勾通，有利于提高工作效率。六是可集中管理公共 资源，如文印挡案车辆水电会议场所物业等，有利于降低 行政成本。可以说，建设本项目是提升市竞争实力，实现市科学发 展超速发展的重要环。 第四，本项目的建设有利于节约和集约利用土地。本项目在以改善行政办公条件的基础上，充分考虑到了土地利用 效率的问题，力求做到利用经济合理的土地面积，创造规范化高标 准的办公场地，实现行政办公用地的集中化。因此，本项目的建设有 利于土地的集约利用。 综上所述，市政府办公综合大楼的新建是必要的......”。

3、“.....迁入新建行政办公大楼的工作人员总计人，这就需要足够的 办公用房面积和房间数，按每人占用办公面积算，将至少需要 的办公用房面积。另外，还需要定量的大小型会议室接 待室等，具体数量根据各单位部门的实际需要量来确定。 二拟建规模 项目总用地面积亩约合。主楼及两侧附楼占地面积 约为。主楼共层，其中，总建筑高度。附楼层，建筑高 度为。主楼标准层建筑面积，附楼侧每层建筑面积 ，地下层，建筑面积约。总建筑面积为。停车 位参考有关建筑工程配建停车场库规划设置规则，及本项目的实 际需要，设置定数量的室外停车位。此外还有广场绿化给排水 供配电暖通空调等辅助设施的建设和电子政务设施的建设。 行政综合办公大楼共层，具体布置如下地下室人防工程，水泵房风机房变电站等，建筑面积。 层地权属类别及占地面积 本项目的建设用地属于国家机关用地，为划拨用地。拟用地总规 模为亩......”。

4、“.....其中耕地面积亩。该区域内属建设 用地预留范围，符合市土地利用总体规划年，符合国家 产业政策和供地政策。 现有场址利用情况 项目建设用地场区平整，且已三通平，具备开工条件。 地形地貌地震条件 市属低山丘陵地带。地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地 沿河小块平原，依次分布。 根据国家标准建筑抗震设计规范和中国地震动参数区划图，市为基本地震烈度六度区，设计 基本地震加速度值为。 气候条件 市属北亚热带大陆性季风气候。冷暖适中，冬干夏雨，雨热同季，四 季分明。年平均气温在之间，年中，最冷月为月，月平均气 温最热多在月，月平均气温。平均无霜期在至天 之间，年平均降水量在至毫米之间。年日照时数为小时。 工程地质水文地质条件 本项目所在地工程地质条件良好，能够满足土木工程活动的安全 与稳定要求 根据本地区经验资料及区域地质资料......”。

5、“.....对钢筋构件具有微腐蚀性。 建设条件 交通运输条件 境内交通优势十分突出，铁路和国道在东部纵贯南北，铁路 和国道在西部并驾齐驱，高速和高速从东西两侧擦肩而过，高速 从中部横穿东西，挑两线四路于体，交通便捷，四通八达。 公用设施条件 供电项目场区电源由市供电所接入，其能力可以满足本项目用电需 要。 给排水 项目场区水源由市第自来水公司供给，供水能力可以满足本项 目用水需要。 该场地周边将按城市市政规划要求铺设排水管网，本项目可方便 与其管网连接，排水能力可以满足本项目排水需要。 通讯 规划区域内电信服务商有中国电信中国移动中国联通，其通 讯网覆盖全区，宽带信息网络完善，基本上实现了网络数字化传输 光纤化，本项目建设可方便接入，通讯条件极为方便。 项目建设地自然地理工程地质及水电路通讯等基础条件十分优 越，给施工到来便利......”。

6、“.....建筑面积。本工程总平面布置规则，主体大 楼呈东西向排布，附楼布置在主楼长边两端外侧角处，与主楼相连， 成为个整体，主楼入口大厅朝南向，通过入口大厅外的矩形中心广 场将办公大楼绿化景观贯穿在起构成个整体，绿化景观错落有 致地分布在区域中，结合地形地貌，保证了公共景观和资源被充分地 利用，达到了比较高的符合性和均好性。 建筑功能布局 主楼分地上层和地下层，从层入口大厅进入主楼，中央前室 即为接待区和信息区，通过中间共享大厅相连，三者形成个整体大 厅区域，能够给人带来庄严气派的感觉。从大厅两侧走廊进入办公 区，办公室分两排布置，通过中间的走廊很好地联系为个整体办公 区域，并在靠近大厅侧设置个值班室，以方便前来办事民众咨询。 主楼梯电梯间设置在中央后室共享大厅两旁。二层及二层以上标准层为主要办公区域......”。

7、“.....南北两侧对称布置办公室， 以达到所需办公房间数，其中，领导办公室布置在每层东侧。主楼屋 面为不上人屋面。两侧附楼分别为两层，底层设置信访大厅，接待处 休息区及少量办公室，二层主要为会议室。地下室兼人防，并设置配 电房风机房水泵房中央空调控制室等，以保障大楼的正常运行。 交通组织 由于行政综合办公大楼来往人员较多，根据其使用特点，办公大 楼交通组织采取人车分流形式。 办公大楼的外部交通实行以车行为主，以人行走道为辅的交通体 系。主楼设个南侧主入口和个西侧分入口，主入口与楼前广场有 机联系。广场设置定量的地上停车位，具体位置宜靠近广场外贯通 公路，以供临时停车之用。 在办公大楼侧旁设置条消防车道，具体位置应考虑到大楼外部 景观的整体协调性可视效果以及消防车辆的顺利进入，以达到外部 消防交通的便捷无阻......”。

8、“.....考虑到 办公用房的物品搬运以及残疾人的使用，办公楼设置电梯三台，客 梯两台消防货梯台。附楼为两层，只需各设置两部上下直行 楼梯即可。 第章总论 项目概况 项目名称市行政综合办公大楼建设项目 建设地点市村 承建单位市行管局 建设性质新建 建设期个月，即从年月到年月 建设内容及规模项目总用地面积亩约合。主楼 及两侧附楼占地面积约为。主楼共层，建筑高度。附楼 层，建筑高度为。总建筑面积为。其中办公用房信 访大厅会议室等地上建筑，地下人防工程及配套附属设施 。 总投资及资金筹措 本工程项目总投资万元，其中工程费用为万元，工 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,程建设其他费用为万元，预备费为万元。 本项目资金由承建单位自筹......”。

9、“.....建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第三版 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 市城市建设状况 十五期间全市累计完成固定资产投资亿元，是十五期 间的倍，高速将建成通车，交通区位优势将进步突出，城市基 础设施园区基础设施不断完善，城市承载能力不断增强招商引资 势头良好，形成了批新的经济增长点，为加速经济规模扩张，优化 产业结构，蓄积了力量。可以说，十二五将步入新轮快速发 展上升周期。 近年来......”。