章建设条件和市场需求第节建设条件自然地理条件该项目在西宁市城北区西宁经济技术开发区高新技术产业园进行建设。西宁市是青海省省会，是青海省政治经济文化和社会发展中心，是青藏高原上中心城市。目前以西宁市为中心东部城市群是十二五时期城镇化建设发展重点地区，也是西宁兰州工业经济带重要组成部分。兰新青藏铁路双环线建设将大大改变西宁经济技术开发区交通，物流条件，为项目建设创造良好条件。西宁市地处黄土高原向青藏高原过渡过渡地带，其地理位置界于东经。。北纬。。之间，海拔高度在米之间，地势高峻地形复杂。地形为群山环抱山间小盆地，地势为北高南低，西高东低，南北两山高，中间低，湟水河及支流从城区和园区通过。项目建设用地为河流阶地，其土壤为级湿陷性黄土。项目区气候为高原大陆性气候，其特点是干旱少雨气候冷凉，日照时间长太阳辐射强多风相对湿度低空气较干燥。参见表表项目区主要气候指标情况表序号指标名称单位指标序号指标名称单位指标年平均气温沙尘暴天数日最冷月月冰雹日数日均温最热月七月均温霜日日极端最高气温年日照旱时数极端最低气温日照百分率年降水量太阳总辐射量年蒸发量作物生长季日年平均风速期间积温最大风速牧草生长季日大风日数日期间积温项目区土壤主要为级湿陷性黄土，土层深厚，在厘米之间，植被为河流级阶地干草原植被和荒漠化草原植被河流级阶地为湿地植被，主要植物有披碱草早熟禾冰草白刺黄花蒿艾蒿等人工林树种主要有青杨新疆杨白榆旱柳云杉垂柳丁香香花槐刺玫迎春花枸杞等。植被履盖度随降水量变化而变化。项目区主要河流为黄河第大支流湟水河级支流北川河，水量充沛，集水面积为平方公里，年经流量为亿立方米，经流深毫米。常年有水，从项目区东面流过。项目区地下水资源较丰富，水质良好。项目区地势较平坦，西高东低，北高南低，地形开阔，有利于大中型钢结构总论项目名称年产万吨钢结构件加工项目建设单位青海西大钢结构建筑有限公司项目法人建设地点西宁国家级经济技术开发区高新技术产业园西宁市城北区建设规模年产万吨钢结构件，项目建设总投资万元。项目建设期年年月年月。项目建成投产并达到设计能力后，正常年可新增销售收入万元，新增税利万元。该施和营运提供技术人才保障和支持。第二节项目建设必要性建设必要性提高建筑业综合实力，推动建筑业转型升级需要。目前青海省建筑业是传统建筑业，规模小竞争力弱，在激烈市场竞争中处于弱势地位，不能满足工业化城镇化和基础设施加速发展需求。该项目实施使青海省有了钢结构建筑龙头企业和示范工程，可以承接省内及周边地区钢结构建筑工程，并通过示范辐射带动，推动钢结构建筑企业发展，使建筑业摆脱规模小，设备落后瓶颈制约，提升综合素质和竞争力，通过提高建筑工程质量，缩短施工工期，降低工程造价而不断提高自我积累，自我发展能力，从根本上解决施工进度慢，工期长，项目建设难以见效落后局面。推动青海建筑业向工业化现代化高效化标准化方向发展，促进建筑业转型升级。满足市场需求，提高钢结构件质量迫切需要。青海省基础设施工业化城镇化进程提速，对建筑施工力量需求快速增长。铁路高等级公路高速公路机场工业园区商贸中心，大型酒店和写字楼及研发中心科技展示中心体育场馆建设工程，都需要钢结构建筑及构件，需求量连年增长。特别玉树地震灾区恢复重建，急需提高各种建筑抗震性能，对钢结构需求十分迫切。目前省内尚没有钢结构专业加工企业，没有标准化生产基地，大多由铁合金加工作坊加工小型钢结构件，不能满足市场需求，加上材料购进成本高，以劣充好，影响构件质量和工程质量。该项目实施使钢结构件加工生产实现了标准化规模化和工厂化，可以按质按量按时完成大中型钢构件加工生产，为建设单位提供高质量钢构件，确保工程建设质量，也有利缩短工期，降低构件成本。通过示范带动促进钢结构建筑产业发展。提高抗震防灾性能，提高高层建筑安全性迫切需要。青海省是青藏高原隆升过程中形成地形地貌，地形复杂，由于隆升和断陷，产生很多断裂层。每个盆地周围几乎都有断陷形成断裂地质结构，是地震多发地区之。加上耕地少，保护耕地压力很大，为节约用地，高层建筑不断增加。玉树地震发生后，对建筑抗震性能提出了更高要求。砌体结构房屋表现出抗震性能低，安全性不高问题，警示人们必须预防地震泥石流地面塌陷等自然灾害预知前移，从建筑结构上提高房屋抗震性能，减轻构件本身自重。钢结构建筑正是适应了这安全需求。钢结构由于强度高，自重轻，提高了建筑抗震性能。钢结构通过强有力螺栓连接，无缝焊接，提高了钢结构件整体性。在遇到地震灾害时，也不会应断裂而造成伤人事故，可以减少灾害损失，减少生命财产损失。通过该项目实施和营运，示范，推动促进地震多发地区钢结构建筑产业发展，可以提高房屋桥梁等抗震性能，预防和减少地震灾害损失，是抗灾防灾需要。满足城市建设中，对建筑风格需求。现代城市建设中，要求各类建筑要符合城市总体设计和功能分区要求，不同分区和不同建筑，要求突出自身风格和特点，有利于城市美化。钢结构与混凝土结构相比，钢结构强度高，材料截面小，可以根据设计风格要求，随意进行设计和组装，可以突出各类建筑特点风格，满足城市美化需求。第三节建设单位基本情况该项目建设单位是由徐州东大钢结构有限公司和青海华鼎实业有限公司合资组建青海西大钢结构建筑有限公司。该公司注册资金万元。徐州东大钢结构建筑有限公司概况徐州东大钢结构建筑有限公司位于江苏省丰县工业园发具有自主知识产权钢结构建筑产品，对青海省钢结构建筑产业发展具有重要意义，并两家企业可持续发展开拓了新发展领域。第四节项目概要该项目依托西宁经济技术开发区良好基础设施和区位交通条件，依托建设单位强大技术力量和实力，建设年产万吨钢结构生产加工基地，满足我国钢结构建筑业发展需求，为青海省钢结构建筑业发展奠定技术设备和人才人力资源基础。该项目需建设钢结构厂房及管理辅助设施平方米，占地面积平方米。该项目需投资万元。该项目建设期为个月年月年月。项目建成投产，并达到设计能力后，正常年可新增销售收入万元，新增税利万元，经济效益显著，社会效益和生态效益良好。第二章建设条件和市场需求第节建设条件自然地理条件该项目在西宁市城北区西宁经济技术开发区高新技术产业园进行建设。西宁市是青海省省会，是青海省政治经济文化和社会发展中心，是青藏高原上中心城市。目前以西宁市为中心东部城市群是十二五时期城镇化建设发展重点地区，也是西宁兰州工业经济带重要组成部分。兰新青藏铁路双环线建设将大大改变西宁经济技术开发区交通，物流条件，为项目建设创造良好条件。西宁市地处黄土高原向青藏高原过渡过渡地带，其地理位置界于东经。。北纬。。之间，海拔高度在米之间，地势高峻地形复杂。地形为群山环抱山间小盆地，地势为北高南低，西高东低，南北两山高，中间低，湟水河及支流从城区和园区通过。项目建设用地为河流阶地，其土壤为级湿陷性黄土。项目区气候为高原大陆性气候，其特点是干旱少雨气候冷凉，日照时间长太阳辐射强多风相对湿度低空气较干燥。参见表表项目区主要气候指标情况表序号指标名称单位指标序号指标名称单位指标年平均气温沙尘暴天数日最冷月月冰雹日数日均温最热月七月均温霜日日极端最高气温年日照旱时数极端最低气温日照百分率年降水量太阳总辐射量年蒸发量作物生长季日年平均风速期间积温最大风速牧草生长季日大风日数日期间积温项目区土壤主要为级湿陷性黄土，土层深厚，在厘米之间，植被为河流级阶地干草原植被和荒漠化草原植被河流级阶地为湿地植被，主要植物有披碱草早熟禾冰草白刺黄花蒿艾蒿等人工林树种主要有青杨新疆杨白榆旱柳云杉垂柳丁香香花槐刺玫迎春花枸杞等。植被履盖度随降水量变化而变化。项目区主要河流为黄河第大支流湟水河级支流北川河，水量充沛，集水面积为平方公里，年经流量为亿立方米，经流深毫米。常年有水，从项目区东面流过。项目区地下水资源较丰富，水质良好。项目区地势较平坦，西高东低，北高南低，地形开阔，有利于大中型钢结构件加工。二社会经济条件西宁市是青海省政治经济文化中心，经过多年建设和发展，已经建立了以特色农牧业为基础城郊生态农业，以钢铁冶金建材机械制造食品医药为龙头和支柱新型工业体系，以生态旅游业为龙头和支柱现代服务业，产业发展已进入工业化中期阶段，建筑业发展迅速，城市基础设施及交通通讯互联网建设发展迅速，已形成网络。青藏铁路全线建成通车和青藏兰新铁路双环线青藏铁路西格段复线等铁路建成，使项目区交通条件明显改善，满足钢结构配送备万元合计万元三建设投资估算该项目建设投资为万元参见表表建设投资估算表序号项目名称单位建筑工程设备购置其他费用合计备注土建工程万元设备购置万元小计万元其他费用万元按估算征地费万元二费用合万计元预备费万元按估算建设投资合计万元比重四流动资金投资估算该项目流动资金按详细估算法进行估算，经估算，该项目需铺底流动资金万元参见表表流动资金投资估算表序号项目名称单位数量单价元金额万元备注原材料购量钢材吨铝型材吨氧气瓶焊条吨防锈漆千克涂料千克清洗剂千克贮运费万元按估列二燃料动力费电能万燃油吨天然气万自来水万三人工工资万元管理干部人技术干部人线工人人季节工人小计人福利费万元按估列四折旧费万元按年折旧五维修费万元按估列残值六递延资产摊销万元按年摊销七其他费用万元按估列八财务费用万元合计万元经估算，该项目铺底流动资金为万元平均周转次。五总投资估算该项目总投资为万元其中建设投资为万元，流动资金投资为万元。第二节资金筹措该项目总投资为万元其中申请银行贷款万元，建设单位自筹万元。第三节资金使用计划该项目总投资为万元，在建设期内按工程进度有序投放资金。年月开始申请银行贷款，作为流动资金投入，购置钢材等原材料，为试生产和竣工验收作准备。故建设期利息直接计入成本，而不作为固定资产投资。第五章效益分析第节经济效益销