实力余新发展活力余新打造魅力余新，走出复垦开发工作通知国土资发号关于促进小城镇健康发展若干意见中发号中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定中共中央国务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收若干意见嘉兴市人民政府办公室关于减免两分两换试点相关规费支持新农村建设若干意见南湖区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要嘉兴市郊区余新镇土地利用总体规划年其他相关标准技术规范法律规定等。五规划期限本项目规划挂钩周转指标自下达至归还期限不超过三年。第二章项目区概况基本概况嘉兴市地处上海经济圈苏南经济圈环杭州湾经济圈三个经济板块交汇处，居江浙沪城市群中心位臵，坐拥沪杭高速乍嘉苏高速和杭州湾跨海大桥，是长三角地区产业金三角。余新镇作为嘉兴市南大门，隶属嘉兴市南湖区管辖，距市区公里。余新镇地处大约东经和北纬点上。东与凤桥新丰相接，西接王店镇，南邻海盐，北与市区东栅镇相连。余新镇地处北亚热带季风气候，四季分明，气候温和，雨水充沛，日照充足，年平均气温，无霜期天左右，年日照小时以上，年降雨量毫米。受季风气候影响，全年有两个方向相反风向，夏季以东南风为主，冬季为西北风居多。年平均风速米秒。余新镇位于长江三角洲冲积区杭嘉湖平原，地势平坦，地质构造稳定，少地震，农用土地适宜性好，有利于农业多种经营。年，余新镇国土面积平方公里，辖个行政村个社区居委会，常住人口万人，其中农业人口万人。年，全镇农业从业人员万人，粮食播种面积万亩，粮食总产量万吨，总产量较年同比减少了。余新镇工业门类齐全，已形成针织包装建材机电塑料五金木制工艺化工食品等块状经济。产业优势明显，是全国最大白玉蜗牛生产基地华东地区最大五金塑料配件集散地浙北最大包装生产基地，杭嘉湖平原最大茧丝绸生产基地。第产业与第二产业产值在南湖区各乡镇中名列前茅。嘉兴因其位于长三角中部核心区，正日益成为长三角交通枢纽。地处市区南部交通便利余新镇，今天已俨然变成了城市南大门，沪杭高速公路乍嘉苏高速公路港城连接线，沪杭高速，按工程质量和进度进行安排建设资金，按效益考核。并建立和完善质量管理和技术监督体系。四实施管理实行项目法人制，由项目法人具体运作项目实施严格实行土地用途管制，保证整理后土地作为耕地加以保护，部分划入基本农田加强土地整理资金使用管理，保证资金及时到位和专款专用，加强土地整理资金监管强化土地整理工程监管，保证土地整理工程施工质量。五竣工验收管理坚持做好项目阶段性验收和终验工作，按照工程实施计划，分阶段验收，逐层把关，保证项目区整理施工质量。验收工作由区国土分局牵头，会同农业林业水利等部门，对项目实施运作情况进行检查验收。自检合格后，按照国土资源部相关规定逐级上报申请项目终验。六运行管理与维护项目建成立后，加强项目区生产经营等运行管理，确立严格制度以保护项目区土地能高效产出节约利用规模经营。对水利设施道路电网等主要工程，有条件要安排专人进行维护，以保证工程可以长久高效使用。扩南移空间战略实施，余新也必将从小城镇最终发展成为市区城市组团。余新雄厚经济基础也为其进步发展提供了产业环境。二历史沿革余新镇历史可以追溯到公元前年，春秋战国时期为吴越边界，年初成集市。余新镇古为渔民歇闲聚散之地，渔闲里渔里之名由此而来，后来又叫余闲埭。早在清代，这里已是商业繁荣文化昌盛农村旺镇。千年古庙曹王庙在宋元开始便是嘉兴著名游览胜地，上世纪三四十年代遭日寇烧劫，度衰败，年春与新社寺合并，取名余新。年月建立余新乡人民政府，年分设余新曹王二乡，年余新乡余西乡曹王乡长秦乡合并为余新乡，年建立余新人民公社，年恢复余新乡，年改为建制镇，年曹庄乡并入余新镇。三社会经济第产业余新镇是嘉兴市农业大镇。近年来，余新通过优化种植业结构，加快粮经结构种养结构调整，扩大经济作物面积，发展特种养殖业，稳定蚕桑业，促进农业布局优化，农业经济有了快速发展。设施农业，如大棚蔬菜瓜果栽目录第章前言项目背景二规划目三规划任务四规划依据五规划期限第二章项目区概况基本概况二历史沿革三社会经济四存在问题五未来展望第三章项目可行性分析项目区土地利用现状分析二项划任务头企业数量偏少，受产业发展初期历史原因影响，各工业集聚区内产业定位不甚明晰，特色不明显，产业结构有待优化。土地资源方面，受前期不少布局规划和开发建设不到位影响，土地