置国际珠宝文化创意园建筑规划区域分类功能楼层数量栋单栋面积平方米总面积平方米品牌珠宝管理区知名品牌办公中心小型品牌办公中心珠宝设计配套管理区珠宝设计生产楼珠宝软件开发管理楼商务会议楼珠宝产业生活区培训及生活配套楼合计国际珠宝文化创意园期效果图国际珠宝文化创意园总平面效果图四建筑设计理念产业业两大产业后，经济开发区作为河西新城功能配套区域，承接河西新城区产业定位现代及高品质商务科技文化中心，积极打造文化创意产业，并成为河西产业功能区。规划建设开发区产业布局合理，产业优势突出。是河西新区板桥新城重要产业服务基地，地区乃至全国重要现代制造业基地。重点建设三大园区。工业产业区，建造现代综合加工业产业基地科研商贸区，发展以科研中心及其配套生产大型商贸物流等为主生态型科研商贸园区人居森林区，崇尚自然，以人为本，开发建设以旅游度假休闲娱乐高档居住为主题城市生态公园。开发区注重营造投资环境，截至年上半年共投入近亿元，形成五纵四横条多公里道路网络。供水供热供电雨污水管网等通平设施已基本到位。计划年再投入亿元，开工建设滨江路南延中兴路北延等道路，全面对接河西主城路网。今年年底，中兴路北延对接河西江东南路南下秦淮新河大桥将正式开工建设。预计到年底，经济开发区将与河西新城融为体，真正成为市主城内开发区,基础设施土地开发区目前可提供用地已具备七通平基础设施条件，并承诺七通平至企业用地红线边缘。所有路网均以市政道路标准建设。电电容量级电网，确保双回路不间断供电。水由市自来水公司和开发区自来水厂供水，日供水能力万吨，主供水管道管径。燃气目前，港华天然气公司已经与园区签署合作协议，为园区企业提供天然气服务。雨污水实施雨污水分流排放，管网铺设到位，雨水污水。蒸汽供应公司苏源热电有限公司，坐落在开发区内，供热条件优良。费用确保全市最低价，目前价格为元吨。光纤电缆系统因特网宽带已有中国电信公司为园内企业提供宽带光纤接入业务。铁通网通联通等公司正在接通中。电信省电信公司市电信局分局提供。区位交通开发区坐拥世界上第座弧线形斜拉桥三桥，毗邻奥体中心，是唯离城区最近开发区，是地区与皖北皖南苏北等地区重要连接点。园区内交通便捷，距市中心新街口仅分钟车程，距禄口机场分钟车程。即将通车三桥穿区而过，使得河西新城与开发区相连。正会同设计院进行重新设计。三按协议约定，连锁发展有限公司自珠宝创意园区正常投产三年后年纳税额不少于万，实际自年月至年月，年半时间我司共在区纳税万元，对开发区经济发展做出了贡献，按规划珠宝文化创意园全部建成正式投产后，连锁发展有限公司必将为开发区经济发展做出更多地贡献。第七章结论通过对该项目市场分析可知，国际珠宝文化创意园项目能够成为中国又个大型珠宝产业基地，形成珠宝产业链，对发展地区经济和珠宝行业，吸引外来投资等具有积极促进作用，能够为市带来巨大经济效益和社会效益。而连锁发展有限公司作为具有丰富珠宝运营管理经验大型企业，是当地注册企业，熟悉市及发展，已经为市发展做出定贡献。作为珠宝运营企业，连锁发展有限公司熟悉珠宝首饰企业运作与管理，有着强大管理团队，拥有强大珠宝零售资源和供应商资源，与各地珠宝首饰生产商有着密切联系，是最有资格也是最有能力建设国际珠宝文化创意园企业，更是最有能力和条件将产业园建成地区珠宝集散地和交流中心企业。连锁发展有限公司将以最大决心和动力，建设高品质产业园，为经济发展做出更好贡献,连锁发展有限公司年月日际交通线路重要节点。从开发区东部北部延伸，直达北京上海芜湖马鞍山等全国重大城市。开发区内有条公路与城区相连接滨江高速从下关区三汊河直通安徽马鞍山，目前正分段建设绕城高速城市环组成线，由原来双向四车道拓宽为双向六车道开发区中兴大道连接河西新城奥体中心江东南路年正式建商商务会总体概述第节项目概述第二节项目规划第二章可行性研究思路第三章可行性研究内