1、“.....般在旅游区的产权式酒店经营规模较小，经营面积不超过万平方米，楼层基本上低于层，尤其是投资性较强的产权式酒店而在商业区或市区附近的产权式酒店，其经营面积相对较大......”。

2、“.....发展商自己管理现有的深圳市产权式酒店因为处于起步阶段，而且规模般偏小，聘请专业的国际酒店管理公司成本投入太高。因此，大多采用自管或聘请顾问的形式管理。但从长远来看，随着产权式酒店的逐步发展，酒店管理公司的品牌度将直接决定物业的档次和投资者的购买信心......”。

3、“.....从年开始至今，产权式可售面积的供应量不足万平米，剩余面积约万平米。年下半年，已知将推出的产权式酒店公寓项目为我司策划代理的罗湖银汉国际和横岗酒店项目，在盐田区的东方威斯酒店二期在月下旬公开发售......”。

4、“.....另在罗湖区尚有两个地块将用来发展产权式酒店公寓项目。因此，从产权式酒店公寓现有市场存量和未来竞争量来看，市场发展空间还很大。年即将推出的产权式酒店项目览表项目名称可售面积万酒店银汉国际公寓合计酒店的供应量占未来深圳产权式酒店供应总量的区域市场分析项目所在区域横岗镇市场分析横岗位于深圳经济特区的东部龙岗区的中部，东邻盐田大港......”。

5、“.....西北毗邻东莞，北连龙岗区中心城。距深圳经济特区公里，距香港仅公里，是香港和深圳经济特区通往惠州梅州，其他营业收入，月经营成本元按行业平均成本计算月预期收益元回报方式月按揭供款元销售均价元平方米，销售总面积为平方米，销售总额为元，按七成年按揭，每月供款为元，预期赢余元，回报方式二固定回报元销售均价元平方米，销售总面积为平方米......”。

6、“.....按固定回报，每月还款为元，预期赢余元，注酒店现有实际用于对外经营的客房数为间不包括两套总统套房和用做其他用途的两套豪华套房根据套房面积计算，实际可销售面积为平米根据酒店客房现有出租率水平及后续经营发展趋势，预计酒店客房出租率在短期内有望达到左右的水平，因此，将现有的出租率调下降，其原因是受到的影响......”。

7、“.....酒店入住率急速下降，月份跌至年度深圳酒店入住率的最低谷，原因是在月份左右开始全面爆发的影响年月以后，深圳市酒店行业迅速恢复元气，仅仅用了两个月的时间，也就是在月份的时候就已经超过了前期的高位，并且在以后呈持续上升的趋势年月入住率较低，是传统的农历新年之前和酒店入住率受季节影响较大的原因......”。

8、“.....并且很快接近历史上的高位。月酒店入住率全面超过去年同期水平。说明年的深圳酒店业市场前景向好。深圳市年酒店整体经济预测及分析进入年，深圳酒店业市场持续向好，月酒店开房率均超过去年同期水平，五黄金周期间，深圳市酒店开房率更高达以上。具体表现如下深圳市政府将要把深圳建设成为个区域性经济性的国际化城市，充分利用的政策利好......”。

9、“.....力争成为珠三角经济圈的国内外大型机构地区总部，进而成为区域经济核心从国内和深圳的宏观经济政策面来看，经济的持续高速增长以及物业税的即将开征等，有利于深圳房地产市场的持续稳步发展，但全国性的经济过热现象，加大了政府实施宏观调控的决心和力度，这将会对新建房地产项目造成较大的开发难度宏观调控政策将有控有扩从内需结构来看......”。