务的规定,李世公司承担违约金责任后仍须继续给付合同价款。由于双方约定的是分期付款,故违约金的计算方式亦应分别计算,即其中万元的违约金从年月日起计算,另万元从年月日起计算,其余万元从年月日计算。由于投资公司起诉,偿还方式自本协议签订之日起,由乙方用现在开发建设的富通花园的楼房产作价偿还,每平方米元,偿还面积为平方米,乙方协助甲方为购房者办理按揭贷款,并将银行贷款逐笔随时转入甲方帐户。乙方不负责在办理按揭贷款过程中所发生的切费。故李世公司以按司法解释确定违约金标准的理由不能成立。由于当事人的前述违约金的约定属于迟延履行违约金,根据中华人民共和国合同法第百十条第款当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债担的部分,作为乙方的工程投资对乙方已替甲方偿还的债务,经甲方与债权单位确认后,可以抵减甲方的投资额本协议签字盖章后,即为生效,对以前就本工程与乙方在年月日签署的联合投资续建辽宁华厦大酒店协议书年月日签署的联合投资续建辽宁华厦大酒店补充协议年月日签署的协议书等有关协议同时废除。年月日,辽宁省投资集团公司辽宁华厦饭店共同作为甲方与作为乙方的李世公司签订协议书以下简称年协议书,约定双方同意将甲方在公司行使,其不再主张对李世公司的合同权利。还查明辽宁省投资集团公司于年经辽宁省国有资产管理委员会批准改制为国有独资有限公司,更名为辽宁省投资集团有限公司。请求撤销审判决,改判被上诉人支付上诉人从年月日至实际还清全部欠款之日止的违约金至年月日的违约金为元并由被上诉人承担本案诉讼费用。被上诉人李世公司答辩称原审判决认定事实清楚,适用法律正确,请求维持原判。本院查明年月日,辽宁华厦饭店作为甲方与作为乙方的房地产合同纠纷违约金案例范文打印版违约金,因此李世公司应向投资公司承担支付违约金的违约责任,且当事人约定日万分之的违约金亦不属于中华人民共和国合同法第百十条第款规定的过分高于造成的损失的情况。李世公司虽提出最高法院有关于违约金标准的司法解释,应按司法解释标准给付违约金,但最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复最高人民法院关于修改最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复的批复均是指当事人没有约定逾期付款违约金顶甲方投资甲方原欠的电费万元,水费万元,电费滞纳金万元,共计万元,由乙方负责支付,抵顶甲方的投资在后期补办手续过程中发生的土地出让金公房拆迁补偿金以及其它费用等,由甲方承担万元的费用,并从甲方的投资额中冲减综上,甲方尚余投资额计万元,由乙方偿还甲方,偿还方式自本协议签订之日起,由乙方用现在开发建设的富通花园的楼房产作价偿还,每平方米元,偿还面积为平方米,乙方协助甲方为购房者办理按揭贷款,并将银行贷款逐笔随时转栾严峰到庭参加诉讼,现已审理终结。原审法院查明投资公司诉李世公司合资合作开发房地产合同结算纠纷案于年月日在沈阳市中级人民法院立案,投资公司要求返还投资款万元迟延履行违约金及利息,沈阳市中级人民法院于年月日作出沈民房初字第号民事判决,该判决已生效。关于李世公司的违约金责任,该裁判文书作出了如下论述由于年协议书明确约定,如李世公司未在约定的时间内向投资公司支付价款,则按未给付金额的日万分之向投资公司支付合作联建辽宁华厦大酒店工程的投资。对乙方的合作投资,在工程结束后,以甲乙双方认可的审计中介机构出具的审计评估报告为依据确定,并明确双方的投资比例对补办续办工程手续发生的费用,均由乙方垫付资金。其中应由甲方负担的部分,从甲方的投资额中抵减应由双方共同承担的部分,作为乙方的工程投资对乙方已替甲方偿还的债务,经甲方与债权单位确认后,可以抵减甲方的投资额本协议签字盖章后,即为生效,对以前就本工程与乙方在年月日签合资合作开发房地产合同给付迟延履行违约金的诉讼请求已经沈阳市中级人民法院作出生效判决,李世公司在该次诉讼中提出违约金过高的抗辩理由虽未得到法院支持,但并不能据此证明投资公司可以依据该判决的认定增加违约金数额另行诉讼,投资公司在该诉讼中请求的违约金标准及期限数额是在诉前预知诉讼风险前提下的选择,在法院支持其违约金计算标准后另行增加违约金数额进行诉讼,不符合相关法律对违约金性质目的的规定,也不符合民事诉讼程序的效益性原署的联合投资续建辽宁华厦大酒店协议书年月日签署的联合投资续建辽宁华厦大酒店补充协议年月日签署的协议书等有关协议同时废除。年月日,辽宁省投资集团公司辽宁华厦饭店共同作为甲方与作为乙方的李世公司签订协议书以下简称年协议书,约定双方同意将甲方在辽宁华厦饭店主体工程的投资额认定为万元由乙方替甲方垫付的甲方原工作人员工资款万元,市建分公司工程款万元及甲方自建期间尚欠的工程款万元,共计万元,由乙方承担支付,抵故李世公司以按司法解释确定违约金标准的理由不能成立。由于当事人的前述违约金的约定属于迟延履行违约金,根据中华人民共和国合同法第百十条第款当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务的规定,李世公司承担违约金责任后仍须继续给付合同价款。由于双方约定的是分期付款,故违约金的计算方式亦应分别计算,即其中万元的违约金从年月日起计算,另万元从年月日起计算,其余万元从年月日计算。由于投资公司起诉纷案于年月日在沈阳市中级人民法院立案,投资公司要求返还投资款万元迟延履行违约金及利息,沈阳市中级人民法院于年月日作出沈民房初字第号民事判决,该判决已生效。关于李世公司的违约金责任,该裁判文书作出了如下论述由于年协议书明确约定,如李世公司未在约定的时间内向投资公司支付价款,则按未给付金额的日万分之向投资公司支付违约金,因此李世公司应向投资公司承担支付违约金的违约责任,且当事人约定日万分之的违约金亦不属主张的后产生的违约金未进行审理,本身就体现了对当事人依法选择行使自己的诉讼权利的种尊重,也是对当事人有权依法选择通过另行起诉或其他途径来主张后续违约金的种肯定。投资公司对新产生的违约金新债务另行起诉,正是当事人对诉讼权利的合法行使。审法院以效益性原则为由驳回投资公司的诉讼请求,是对投资公司实体权利和诉讼权利的无理剥夺,缺乏法律依据。我国合同法中规定的违约金是对合同当事人不履行合同或履行合同不符合约定等违约行为的种惩入甲方帐户。乙方不负责在办理按揭贷款过程中所发生的切费。请求撤销审判决,改判被上诉人支付上诉人从年月日至实际还清全部欠款之日止的违约金至年月日的违约金为元并由被上诉人承担本案诉讼费用。被上诉人李世公司答辩称原审判决认定事实清楚,适用法律正确,请求维持原判。房地产合同纠纷违约金案例范文打印版。另查明辽宁华厦饭店亦系独立的企业法人,与本案投资公司所诉争之权利有直接利害关系,但辽宁华厦饭店表示所有权利均由投资署的联合投资续建辽宁华厦大酒店协议书年月日签署的联合投资续建辽宁华厦大酒店补充协议年月日签署的协议书等有关协议同时废除。年月日,辽宁省投资集团公司辽宁华厦饭店共同作为甲方与作为乙方的李世公司签订协议书以下简称年协议书,约定双方同意将甲方在辽宁华厦饭店主体工程的投资额认定为万元由乙方替甲方垫付的甲方原工作人员工资款万元,市建分公司工程款万元及甲方自建期间尚欠的工程款万元,共计万元,由乙方承担支付,抵违约金,因此李世公司应向投资公司承担支付违约金的违约责任,且当事人约定日万分之的违约金亦不属于中华人民共和国合同法第百十条第款规定的过分高于造成的损失的情况。李世公司虽提出最高法院有关于违约金标准的司法解释,应按司法解释标准给付违约金,但最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复最高人民法院关于修改最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复的批复均是指当事人没有约定逾期付款违约金。房地产合同纠纷违约金案例范文合资合作开发房地产合同违约金纠纷案例解析上诉人辽宁省投资集团有限公司因与被上诉人辽宁李世房产开发有限公司合资合作开发房地产合同违约金纠纷案,不服沈阳市和平区人民法院和民合初字第号民事判决,向本院提起上诉。本院于年月日立案,由审判员白云良任审判长并主审,与审判员高子丁代理审判员王大鹏组成合议庭,对本案进行了公开开庭审理,上诉人投资公司委托代理人徐驰王昱,被上诉人李世公司委托代理人房地产合同纠纷违约金案例范文打印版于中华人民共和国合同法第百十条第款规定的过分高于造成的损失的情况。李世公司虽提出最高法院有关于违约金标准的司法解释,应按司法解释标准给付违约金,但最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复最高人民法院关于修改最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复的批复均是指当事人没有约定逾期付款违约金标准而依据的计算标准,而本案双方当事人明确约定按日万分之计算违约金,不属于没有约定违约金标准违约金,因此李世公司应向投资公司承担支付违约金的违约责任,且当事人约定日万分之的违约金亦不属于中华人民共和国合同法第百十条第款规定的过分高于造成的损失的情况。李世公司虽提出最高法院有关于违约金标准的司法解释,应按司法解释标准给付违约金,但最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复最高人民法院关于修改最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复的批复均是指当事人没有约定逾期付款违约金限公司因与被上诉人辽宁李世房产开发有限公司合资合作开发房地产合同违约金纠纷案,不服沈阳市和平区人民法院和民合初字第号民事判决,向本院提起上诉。本院于年月日立案,由审判员白云良任审判长并主审,与审判员高子丁代理审判员王大鹏组成合议庭,对本案进行了公开开庭审理,上诉人投资公司委托代理人徐驰王昱,被上诉人李世公司委托代理人栾严峰到庭参加诉讼,现已审理终结。原