三角中心，素有京畿重地首都南大门之称。 气候条件保定属于暖温带大陆性半干旱季风气候，春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季气候凉爽，冬季寒冷少雪，四季分明，气候温和。 年平均气温为，最冷月为月，平均气温，最暖月为月，平均气温为,年日照小时，无霜期天。 年平均降水量毫米，降水主要集中在三个月。 主导风向为,次主导风向为,年总平均风速。 经济发展状况保定是历史名城，文化底蕴深厚地理位置优越，拥有良好的工业基础。 早在建国初期，在全国个重点建设项目中，保定就有个。 经过多年建设，现在销售收入万元规模以上工业企业多家。 同时加快实施外向带动战略，加大开放力度，招商引资不断发展。 重点规划建设的保定国家高新技术产业开发区深州经济技术开发区等个省级以上开发区，吸引了多个国家和地区的客商前往投资兴业，效益可观先后与多个国家和地区建立了项目合作和贸易往来关系，出日趋势良好，成交额逐年增加。 物华天宝，人杰地灵。 保定人民以勤劳勇敢智慧创造了辉煌的历史，正以开拓创新务实的精神谱写美好未来。 交通运输交通十分便利，京广铁路穿城而过，京石高速公路临境而行，保津高速保沧高速度，向东直达出海口天津港，东南直达黄华港，向西连接石太高速公路，南至石家庄机场北至北京国际机场，东至天津港均在两个小时车程之内，国内国外通行和货物运输极为方便。 工程水文地质该建址地势平坦，地址条件单，地下水位较深，般在米左右，场地为堆积作用所形成的山前倾斜平原区，地层主要为第四系冲击物组成，沉积环境稳定，宜作建筑场地。 拟建场地属大清河水系冲洪地貌单元，地势平坦开阔，地层结构基本致，工程地质条件较好，构造相对稳定，处于建筑抗震的包括项目的阶段性进度，实施过程存在的问题及改进措施，实施计划的不足之处及修改建议等。 实施进度和计划完成情况以表格形式反映，表格应包括计划量完成量和未完成的主要原因等。 项目评价评价目的评价目的是向上级领导部门提供项目建设信息，以便总结经验，提高小区建设的质量和水平。 评价内容环境效益社会效益。 评价方式利用项目单位和建筑施工单位的日常统计资料进行统计分析处理及实地考察作出评价。 评价时间及人员评价时间项目建设初期进行次基本调查，为项目评价准备基准期资料，设定评价内容和标准。 项目运营年后依据评价内容和标准进行终期评价，提出评价报告，上报有关领导城市低收入家庭住房难题提供了套看得见摸得着的政策措施。 在各地房价持续上涨的背景下，把解决城市低收入家庭住房困难作为城市住房工作的重点进行部署，体现了省委省政府对低收入群众住房问题的高度关切。 可以相信，在政府公共政策下，每个人都会在城市中找到遮风挡雨的安居之地。 运输总公司八公司于年成立，目前虽然组织机构健全生产经营正常但由于种种原因已被列为困难企业，企业职工符合低收入群体并且全部为住房困难户，符合经济适用住房管理办法的服务对象要求。 该项目建设用地为市运输总公司八公司自有非生产性用地，并且是上世纪年代划拨用地，土地符合经济适用住房管理办法中关于企业集资建房的用地要求。 该小区全部建设高层住宅，并且单套面积控制在平方米以下的小面积户型，小区的设计规划符合经济适用住房管理办法中的相关规定。 由此可见该项目是符合国家政策规定，相应国家号召的项目。 该小区的建设为职工自愿全额集资建房，其根本目的是改善职工住房窘迫的现状，消除目前的安全隐患问题。 该项目的建设，完全响应政府的号召，符合各项政策的要求，合理利用土地，改善居民生活条件，提升城区整体形象，建设和谐生态家园。 由于我国住房分配制度从福利分房向倾向购买改革，再加上我国实行扩大内需，促进消费的积极财政金融政策，各种购房优惠政策的实施和完善，使房地产进入了高速发展的阶段，人们生活水平不断提高，越来越多的居民要求改善居住条件和环境，因此该项目的建设必然会得到政府的支持及广大职工的拥护。 此项目的建设彰显了各级政府以科学发展观为指导，更加重视经济社会协调发展，更加关注民生关心民意的精神。 因此建设幸福小区建设项目是切实可行的。 第三章建设规模和建设条件场址选择运输总公司八公司院内。 北邻为三丰东路，南邻址舫头村耕地，东邻保定建业集团有限公司，西邻龙凤俱乐部。 土地权属类别及占地面积小区建设项目涉及占地平方米，为政府划拨用地，土地性质为建设用地。 项目用地符合国家用地政策。 建设内容小区占地万平方米，小区拟建栋层住宅建筑楼栋层住