约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,房屋征收部门应当报请同级人民政府依法作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。第十条被征收人公有房屋承租人在法定期限内不申请行政复议也不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,市或区人民政府依法申请人民法院强制执行。第十条房屋征有土地上房屋征收与补偿条例和本办法规定的,市或区人民政府组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十条征收补偿费用主要包括用于货币补偿的资金和用于产权调换的房屋。用于货币补偿的资金及其补助和奖励等费用应当在房屋征收决定作出前足额到位专户存储专款专用。用于产权调换的房屋在交付时,应当符合国家质量安全标准,并产权清晰,无权利负担。第十条市或区人民政府作出房屋征收决定前,房屋征收部门应当按规定组织进行社会稳定风险评估房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,由政府常务会议非住宅房屋实行产权调换的,应当符合国家产业政策土地供应政策和项目规划。具体办法另行制定。第十条被征收非住宅房屋产权人选择土地收购的,可以在征收补偿方案公布后日内向房屋征收部门提出申请。房屋征收部门应当在收到申请后日内转交市土地收储机构。济南市国有土地上房屋征收与补偿办法。第十条征收补偿方案公布前,城管执法部门应当会同规划住房保障管理等部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查认定和处理。认定为合法建筑的,应当给予补偿认定为违法建筑的,不予补偿。第十条房屋征收部门应当拟订征收补偿方案报位专户存储专款专用。用于产权调换的房屋在交付时,应当符合国家质量安全标准,并产权清晰,无权利负担。实行异地安臵的,按照被征收房屋建筑面积平方米的补偿价值安臵相当的房屋。被征收房屋和安臵房屋存在差价的,应当结清房屋差价款。房屋征收部门应当将享受前款规定条件的被征收人或公有房屋承租人,在征收范围内进行公示,接受社会监督。第十条有下列情形之的,被征收人或公有房屋承租人不享受本办法第十条第款规定的标准被征收人或公有房屋承租人含配偶在征收范围外仅限本市城市规划区内另有住宅房屋,以及有出售等转让房济南市国有土地上房屋征收与补偿办法销资质证书注册证书造成损失的,依法承担赔偿责任构成犯罪的,依法追究刑事责任。第章附则第十条各县市国有土地上房屋征收与补偿工作可以参照本办法执行。第十条本办法自公布之日起施行。年月日市人民政府公布的济南市城市房屋拆迁管理办法市政府令第号同时废止。本办法施行前已经取得拆迁许可证或者已经依法作出房屋征收决定的项目继续沿用原有的规定办理。需要强制拆除的,应当依法进行第十条征收房屋涉及军事设施教堂寺庙文物古迹的,依照有关法律法规的规定办理。第十条房屋征收部门应当与被征收人公有房屋承租人订屋征收与补偿办法。第十条征收补偿方案公布前,城管执法部门应当会同规划住房保障管理等部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查认定和处理。认定为合法建筑的,应当给予补偿认定为违法建筑的,不予补偿。第十条房屋征收部门应当拟订征收补偿方案报同级人民政府,由同级人民政府组织相关部门论证后予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于日。征收补偿方案包括以下内容房屋征收与补偿的法律依据房屋征收目的房屋征收范围房屋征收部门房屋征收实施单位房屋征收评估机构房屋征收补偿的签约期限房屋征收补偿偿责任对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任尚不构成犯罪的,依法给予处分构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。第十条采取暴力威胁等方法阻碍国有土地上房屋征收与补偿工作的,由公安部门依法给予处罚构成犯罪的,依法追究刑事责任。第十条房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处万元以上万元以下罚款,对房地产估价师并处万元以上万元以下罚款,并记入信用档案情节严重的,废止。本办法施行前已经取得拆迁许可证或者已经依法作出房屋征收决定的项目继续沿用原有的规定办理。需要强制拆除的,应当依法进行第十条市或区人民政府作出房屋征收决定前,房屋征收部门应当按规定组织进行社会稳定风险评估房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,由政府常务会议讨论决定。第十条市或区人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和权利救济途径等事项。第章补偿第十条征收补偿方式包括货币补偿和产权调换。第十条对被征收人的补偿包括被征收房屋的价值因征收房屋造成的搬迁临时,或者滥用职权玩忽职守徇私舞弊,造成损失的,依法承担赔偿责任对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。第十条采取暴力威胁或者以中断供水供热供气供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任尚不构成犯罪的,依法给予处分构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。第十条采取暴力威胁等方法阻碍国有土地上房屋征收与补偿工作的,由公安部门依法给予处罚构臵费用因征收房屋造成的停产停业损失。第十条因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,房屋征收部门应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第十条被征收房屋和用于产权调换房屋的价值,应当由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。评估时点为房屋征收决定公告之日。房屋征收评估具体实施办法,由市房屋征收部门依法制定。第十条被征收的住宅房屋,补偿价值按照其所处区位新建普通商品住宅市场价格,结合被征收房屋建筑结构层次朝向新旧程度和装饰装修情况等因素评估确定。济南市国有土地上任何单位和个人不得采取暴力威胁或者以中断供水供热供气供电和道路通行等非法方式迫使被征收人公有房屋承租人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第十条房屋征收部门与被征收人公有房屋承租人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,房屋征收部门应当报请同级人民政府依法作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。第十条被征收人公有房屋承租人在法定期限内不申请行政复议也不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,市或区人民政府依法申请人民法院强制执行。第十条房屋征房屋征收部门根据建设用地规划意见确定房屋征收范围。第十条征收房屋涉及军事设施教堂寺庙文物古迹的,依照有关法律法规的规定办理。第十条房屋征收部门应当与被征收人公有房屋承租人订立房屋征收补偿协议。主要内容包括补偿方式补偿金额用于产权调换房屋的地点和面积搬迁费临时安臵费或者周转用房停产停业损失搬迁期限过渡方式和过渡期限以及违约责任等事项。第十条被征收人选择货币补偿的,房屋征收部门应当向被征收人支付个月临时安臵费。被征收人选择房屋产权调换,在过渡期限内自行解决周转用房的,由房屋征收部门按月支付的,自逾期之月起临时安臵费按月支付。房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。第十条房屋征收部门应当对按期搬迁提前搬迁或者选择货币补偿的被征收人公有房屋承租人给予适当奖励。具体办法另行制定。第十条实施房屋征收应当先补偿后搬迁。房屋征收部门给予补偿后,被征收人公有房屋承租人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的期限内完成搬迁。第条市房屋征收部门应当定期对从事房屋征收与补偿工作的人员进行相关法律政策专业知识培训。第条市人民政府对在国有土地上房屋征收与补偿工作中作出突出贡献的单位或个人予以表彰。第式和计算方法用于产权调换房屋的基本情况奖励和各类补助标准搬迁过渡方式过渡期限十其他事项。第十条市或区人民政府将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋的,超过百分之十的被征收人认为征收补偿方案不符合国有土地上房屋征收与补偿条例和本办法规定的,市或区人民政府组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十条征收补偿费用主要包括用于货币补偿的资金和用于产权调换的房屋。用于货币补偿的资金及其补助和奖励等费用应当在房屋征收决定作出前足额臵费用因征收房屋造成的停产停业损失。第十条因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,房屋征收部门应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第十条被征收房屋和用于产权调换房屋的价值,应当由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。评估时点为房屋征收决定公告之日。房屋征收评估具体实施办法,由市房屋征收部门依法制定。第十条被征收的住宅房屋,补偿价值按照其所处区位新建普通商品住宅市场价格,结合被征收房屋建筑结构层次朝向新旧程度和装饰装修情况等因素评估确定。济南市国有土地上销资质证书注册证书造成损失的,依法承担赔偿责任构成犯罪的,依法追究刑事责任。第章附则第十条各县市国有土地上房屋征收与补偿工作可以参照本办法执行。第十条本办法自公布之日起施行。年月日市人民政府公布的济南市城市房屋拆迁管理办法市政府令第号同时废止。本办法施行前已经取得拆迁许可证或者已经依法作出房屋征收决定的项目继续沿用原有的规定办理。需要强制拆除的,应当依法进行第十条征收房屋涉及军事设施教堂寺庙文物古迹的,依照有关法律法规的规定办理。第十条房屋征收部门应当与被征收人公有房屋承租人订,缴销原房屋权属证书。房屋被依法征收的,房屋征收实施单位应当在房屋拆除验收之日起十日内,到国土资源管理部门办理土地使用权注销登记手续,缴销原土地权属证书。第章法律责任第十条房屋征收部门及相关工作人员在国有土地上房屋征收与补偿工作中不履行职责,或者滥用职权玩忽职守徇私舞弊,造成损失的,依法承担赔偿责任对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。第十条采取暴力