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(定稿)天润柏川SHOPPINGALL可行性建议书(最终定稿) (定稿)天润柏川SHOPPINGALL可行性建议书(最终定稿)

格式:word 上传:2025-08-14 10:57:39

《(定稿)天润柏川SHOPPINGALL可行性建议书(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....人文氛围建筑的人文氛围的形成有两个因素,是商业群体建筑的内涵,既属于建筑种类的内涵。二是个性建筑有别于社会其他同类建筑的特征。德州的人文精神表现为种朴素,平和的人文气质,商业建筑则应表达出较强的宣传特性。本设计以典雅和谐为基调,以洁净的体量和信息化的理念作为商业建筑的个性特征,在典雅的人文气质基调上进行空间的组织。从开发的角度......”

2、“.....以及未来使用者的特点进行协调设计。总体布置为集中围合型,商业娱乐部分和写字楼,酒店自然形成围合的界面,居住区自成体系,又与商业区做形式和形态的呼应,各个功能部分即分又合,按功能结合成组布置。过多的装饰和复杂的建筑构成方式对于群体建筑风格并不合适,我们在设计中希望寻求种朴素大气的建筑风格,使用合理的建筑材料进行协调组织,在经济上较低的投入......”

3、“.....使整体风格在较高的设计基调中作到和谐统。二建筑群体关系的协调设计应表达出如下群体设计的协调理念层次秩序在具体设计中,建筑表达出丰富而有机的空间内涵。其空间在广场的导引展开主体交流结束的空间基本序列中变化,服从主序列,并生成次序列。各部分形成广场分轴线分功能次轴线次功能的次序,按主分次三个层次组织空间。整合景观设计应在整体空间架构中生成......”

4、“.....外围形成围合,内部功能则分开布置,形成不同的分区体系。这种原则决定了本方案的总体框架。并进步决定次级设计,如景观和细部设计的方法,本设计原则是对整体设计体系的遵从,着力于发展与整体和谐的建筑环境。三群体中各个单体的建筑内涵的协调,包括建筑秩序的明确,建筑风格的清晰,单体建筑各细部的呼应......”

5、“.....在单体设计意象上,体现商业居住金静态投资回收期年由以上静态辅助经济效果指标也可以看出,该项目的盈利能力是很强的,达到了行业的平均水平。动态财务分析根据前述已给的条件和计算的结果......”

6、“.....无论是从整个项目角度,还是从投资者的角度看项目都能被接受。该项目财务盈利能力较强,全部投资内部收益细致的纹理作为建筑的细部,反映出明快而精美的现代高层建筑气质。这种处理方式也是信息化时代建筑的种良好的处理手段,被称为信息化时期的新古典主义风格或者新精美主义风格,作为对德州新城建筑的种响应......”

7、“.....延续了新区精美的气质特征,而洁净单纯的外型,则不形成强烈的异特征,作为新建筑自身的种无的做法,外在纯净,细部精美,对新区的现代建筑风格既尊重,又表达了新建筑自身的新的现代建筑元素,将新的精美风格补充入城市,成为城市新时代层面的个新的元素。三群体结构,以纯净的写字楼和商务区为中心,各部分既呼应又各有特色,而以丰富的商业娱乐建筑细部为联系......”

8、“.....形成不同空间之间的感受响应,从周边欣赏建筑开始,到进入建筑,建筑的各个部分如同不同的舞台,将使用者带入各个不同的场景,随建筑的性质组织设计的气氛,不断感受到同质异构的空间副主题,随空间和时间的变化,建筑空间反映出各种不同的气氛,高度呼应的空间,使使用者强烈感受到建筑综合体的高度信息感受。四硬件体系,在设备环境设计中,强调信息设备的使用......”

9、“.....水环境,光环境,空气环境,声环境,设备管理,人流管理,设备使用等方面,加强信息管理控制系统的设计,使建筑表现出杰出的信息建筑使用层面的涵义,与外在信息感受丰富的规划结构,单体和群体关系的整体呼应,共同实现建筑功能方面的高度信息化体验。现代信息建筑的理论有更丰富的内容和内涵,在设计的具体操作中,可更深入而本质的对此类建筑理念进行表达和创作......”

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