条本合同终止后,乙方应于日内迁离及交回租赁房地产,并保证租赁房地产及附属设施的完好属正常损耗的除外,同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的,甲方有权收规定,经甲乙双方协商致,订立合同。第条甲方将位于深圳市区路房地产以下简称租赁房地产出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计平方米,建筑物总层数。租赁房地产权利人房地产权利证书或者证明其产权使用权的其他有效证件名称号码第条租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币元大写元计算,月租金总额为人民币元大写元。第条乙方应于年月日前交付首期租金,金额为人民币元大写元。第条乙方应于每月日前人证明书原件。法定代表人身份证提供原件并留复印件及授权委托书原件境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证。个人出租人身份证明或者法律资格证明提供原件并留复印件。如出租房地产用途为住宅的承租人为育龄妇女至岁,则还须提供经现居住地镇街道计生部门查验合格的流动人口婚育证明。房地产委托他人代管的须提供授权委托书代管人身份证明共有房地产出租的,须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。房地产租赁合同得利用租赁房地产从事违法行为对乙方正常合理使用租赁房地产,甲方不得干扰或者妨碍。第十条乙方在使用租赁房地产过程中,如非因乙方过错,租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进步扩大甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代表维修乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的,经合同登记机关备深圳市房地产租赁合同书律师审定变更合同条款。第十条出现下列情形之时,乙方可就因此造成的损失,向甲方请求损害赔偿请求甲方双倍退还租赁保证金甲方支付违约金人民币元大写元上述种方式由双方协商选取,并在相应内打甲方迟延交付租赁房地产天个月以上甲方违反本合同第十条第款约定,使乙方无法实现承租目的的甲方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用的未经乙方同意或有关部门批准,甲方将租赁房地产进行改建扩建或装修明共有房地产出租的,须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。房地产租赁合同。关于房地产租赁合同备案的说明根据深圳经济特区房屋租赁条例第条第条第款的规定,出租房屋不能按照条例规定登记的,当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明,到区主管机关办理备案全部满足。上述两种方式双方应共同遵守选择项,并在所选项内打出现下列情形之的,甲方可不予返还保证金。第十条租赁期间,甲方负责支付租赁房月以上乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上乙方利用租赁房地产进行非法活动,损害公共利益或者他人利益的乙方擅自改变租赁房地产结构或者用途的乙方违反本合同第十规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房地产或设备严重损坏的未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自将租赁房地产进行装修乙方擅自将租赁房地产转租第人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外,甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提年月日起至年月日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限,超出部分无效。由此造成的损失,双方有约定的,从其约定没有约定的,由甲方承担。本合同内容发生重大变更解除及合同文本遗失的,当事人应及时到原登记机关办理相关手续。深圳市房屋租赁管理办公室制房地产租赁合同登记备案须知办理房地产租赁合同登记备案需提交的资料房地产权利证书或者证明其产权使用权的其他有效证件提供原件并留复印件出租人承租人身地产租赁合同书合同登记备案号出租方甲方地址邮编委托代理人地址邮编承租方乙方地址邮编营业执照或身份证号码委托代理人地址邮编依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定,经甲乙双方协商致,订立合同。第条甲方将位于深圳市区路房地产以下简称租赁房地产出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计平方米,建筑物总层数。租赁房地产权利人房地产权利证书或者证明其证明或者法律资格证明,包括单位机构设立文件或营业执照提供原件并留复印件。法定代表人证明书原件。法定代表人身份证提供原件并留复印件及授权委托书原件境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证。个人出租人身份证明或者法律资格证明提供原件并留复印件。如出租房地产用途为住宅的承租人为育龄妇女至岁,则还须提供经现居住地镇街道计生部门查验合格的流动人口婚育证明。房地产委托他人代管的须提供授权委托书代管人身份除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外,乙方还可依据上述情形解除合同乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产或向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间,不需向甲方交付租金。第十条本合同终止后,乙方应于日内迁离及交回租赁房地产,并保证租赁房地产及附属设施的完好属正常损耗的除外,同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的,甲方有权收个月以上乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上乙方利用租赁房地产进行非法活动,损害公共利益或者他人利益的乙方擅自改变租赁房地产结构或者用途的乙方违反本合同第十规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房地产或设备严重损坏的未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自将租赁房地产进行装修乙方擅自将租赁房地产转租第人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外,甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方,当事人双方应当仔细阅读合同,经双方协商可对合同条款的内容作增删。在签订合同前,出租人应当向承租人出示房地产权利证明书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房地产委托他人代管的还需提供授权委托书共有房地产出租的,须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书承租人应当向出租人出示出租人身份证明或者法律资格证明。当事人应按自愿公平诚实信用的原则订立合同,任何方地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款房屋租赁管理费费乙方负责按时支付租赁房地产的水电费卫生费房屋大厦管理费费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。第十条甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的,并保证其安全性符合有关法律法规或规章的规定。因甲方的故意或过失,致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害,乙方有权向甲方请求相应赔偿。第十条乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施,并证明或者法律资格证明,包括单位机构设立文件或营业执照提供原件并留复印件。法定代表人证明书原件。法定代表人身份证提供原件并留复印件及授权委托书原件境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证。个人出租人身份证明或者法律资格证明提供原件并留复印件。如出租房地产用途为住宅的承租人为育龄妇女至岁,则还须提供经现居住地镇街道计生部门查验合格的流动人口婚育证明。房地产委托他人代管的须提供授权委托书代管人身份变更合同条款。第十条出现下列情形之时,乙方可就因此造成的损失,向甲方请求损害赔偿请求甲方双倍退还租赁保证金甲方支付违约金人民币元大写元上述种方式由双方协商选取,并在相应内打甲方迟延交付租赁房地产天个月以上甲方违反本合同第十条第款约定,使乙方无法实现承租目的的甲方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用的未经乙方同意或有关部门批准,甲方将租赁房地产进行改建扩建或装修赁房地产转让他人的,甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。第十条本合同有效期内,发生下列情形之的,允许解除或变更本合同发生不可抗力,使本合同无法履行政府征用收购收回或拆除租赁房地产甲乙双方协商致。第十条出现下列情形之时,甲方可就因此造成的损失,向乙方请求损害赔偿不予退还租赁保证金乙方支付违约金人民币元大写元。上述种方式由双方协商选取,并在相应内打乙方拖欠租金达天深圳市房地产租赁合同书律师审定出变更合同条款。第十条出现下列情形之时,乙方可就因此造成的损失,向甲方请求损害赔偿请求甲方双倍退还租赁保证金甲方支付违约金人民币元大写元上述种方式由双方协商选取,并在相应内打甲方迟延交付租赁房地产天个月以上甲方违反本合同第十条第款约定,使乙方无法实现承租目的的甲方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用的未经乙方同意或有关部门批准,甲方将租赁房地产进行改建扩建或装变更合同条款。第十条出现下列情形之时,乙方可就因此造成的损失,向甲方请求损害赔偿请求甲方双倍退还租赁保证金甲方支付违约金人民币元大写元上述种方式由双方协商选取,并在相应内打甲方迟延交付租赁房地产天个月以上甲方违反本合同第十条第款约定,使乙方无法实现承租目的的甲方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用的未经乙方同意或有关部门批准,甲方将租赁房地产进行改建扩建或装修租赁房地产转让他人的,甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。第十条本合同有效期内,发生下列情形之的,允许解除或变更本合同发生不可抗力,使本合同无法履行政府征用收购收回或拆除租赁房地产甲乙双方协商致。第十条出现下列情形之时,甲方可就因此造成的损失,向乙方请求损害赔偿不予退还租赁保证金乙方支付违约金人民币元大写元。上述种方式由双方协商选取,并在相应内打乙方拖欠租金达得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产或向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间,不需向甲方交付租金。第十条本合同终止后,乙方应于日内迁离及交回租赁房地产,并保证租赁房地产及附属设施的完好属正常损耗的除外,同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的,甲方有权收回租赁房地产,并就逾期部分向乙方收取双倍租金。第十条本合同约定之租赁期间得