1、“.....而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和其他的要求。不可抗力指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。小时或天本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算不扣除休息条款约定的支付时间未能如期支付代理费,自应支付之日起,向受托人支付滞纳金,滞纳金从规定应支付之日起计算。滞纳金的计算方法,在本合同专用条款内约定。委托人在双方约定的支付时间,未能如期支付代理费用,除支付滞纳金外,还应按同期银行贷款利率,计算支付应付代理费用的利息。支付代理费的币种汇率在本合同专用条款内约定。委托代理费用应由委托人按本合同专用条款约定的支付方法和时间,直接向受托人支付,委托人不得转嫁支付责费用的支付方法预付款的比例受托人完成额外工作......”。

2、“.....中途不得再与其他招标代理机构签订前期物业管理招标代理合同,若违反此规定则委托人向受托人支付中标价代理费的双倍违约金。双方约定的委托人的其他条款内容具体化补充或修改,在本合同专用条款内约定。专用条款词语定义适用范围和法律合同文件及解释顺序合同适用范围语言文字和适用法律语言文字本合同需要明示的法律行政法规和规章双方般的权利和义务委托人的义务委托前期物业管理招标代理工作的具体范围委托人应按约定的时间和要求完成下列工作向受托人提供与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件或相关资料情况的时间向受托人提供满足完成前期物业管理招标代理业务其它资料的时前期物业管理委托招标代理协议律师审定本合同专用条款另有约定外......”。

3、“.....当合同文件内容出现含糊不清或不致时,应在不影响项目正常进行的情况下,由委托人和受托人协商解决。双方协商不成时,按本合同通用条款第条关于争议的约定处理。语言文字和适用法律语言文字除本合同专用条款中另有约定,本合同文件使用汉语语言文字书写解释和说明,如标工作无法进行本合同通用条款第款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人支付委托费用委托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。委托人承担违约责任,赔偿因其违约给受托人造成的经济损失,双方在本合同专用条款内约定委托人赔偿受托人损失的计算方法或委托人应当支付违约金的数额或计算方法。受托人违约。当发生下列情况时本合同通用条款第款提出的受托人未按合同专用条款的约定向委托人提供为完成物业招标工在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和其他的要求......”。

4、“.....小时或天本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算不扣除休息时间规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算,时限的最后天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为限的最后天。合同文件及解释顺序合同文件应能互相解释,互为说明。除出提出补偿损失的索赔报告及有关资料。委托人受到受托人递交的索赔报告及有关资料后,于天内未予答复,或要求受托人作进步补充索赔理由和证据。委托人受到受托人递交的索赔报告及有关资料后天内未予答复或未对受托人作进步要求,视为该项索赔已经认可。委托人在本合同专用条款约定的支付时间未能如期支付代理费,自应支付之日起,向受托人支付滞纳金,滞纳金从规定应支付之日起计算。滞纳金的计算方法,在本合同专用条款内约定。委托人在由委托人和受托人协商解决。双方协商不成时,按本合同通用条款第条关于争议的约定处理......”。

5、“.....本合同文件使用汉语语言文字书写解释和说明,如本合同专用条款约定使用两种以上含两种语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。本合同通用条款第款提到的受托人未按合同专用条款的约定泄漏了与本合同前期物业相关的任何招标资料和情况受托人不履行合同义务或不按合同约定履行方约定的支付时间,未能如期支付代理费用,除支付滞纳金外,还应按同期银行贷款利率,计算支付应付代理费用的利息。支付代理费的币种汇率在本合同专用条款内约定。委托代理费用应由委托人按本合同专用条款约定的支付方法和时间,直接向受托人支付,委托人不得转嫁支付责任。违约赔偿和争议违约委托人违约。当发生下列情况时本合同通用条款第款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人提供为保证物业招标工作顺利完成的条件,致使招书面形式指合同书信件和数据电文包括电报电传传真电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所在内容的形式......”。

6、“.....索赔指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和其他的要求。不可抗力指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。小时或天本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算不扣除休息托人的有关损失。通用条款是根据法律行政法规规定订立,通用于各类前期物业管理项目招标代理的条款。专用条款是委托人与受托人根据法律行政法规规定,结合具体前期物业管理项目招标代理的实际,经协商达成致意见的条款,是对通用条款的具体化补充或修改。委托人指在协议书中约定的,具有前期物业管理项目招标委托主体资格和支付代理费用能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。受托人指在协议书中约定的,被委托人接受的具有前当事人资格的合法继承人。受托人指在协议书中约定的......”。

7、“.....以及取得当事人资格的合法继承人。前期物业管理项目指由委托人和受托人在协议书中约定的委托代理招标的工程。招标代理业务委托人委托受托人在协议书中约定的委托代理招标的工程。代理费用委托人和受托人在协议书中约定的,委托人用以支付受托人的按照合同约定的代理费用总额。支付方式指按照本合同专用条款约定的,委托的咨询服务。本合同通用条款款提到的受托人未按合同专用条款的约定接受了与本合同工程项目有关的物业投标咨询业务。前期物业管理委托招标代理协议律师审定。本合同的权利义务终止后,委托人和受托人应当遵循诚实信用原则,履行通知协助保密等义务。其他合同的份数本合同正本式两份,委托人和受托人各执份。副本根据双方需要在本合同专用条款内约定。补充条款双方根据有关法律行政法规规定,结合工程实际,经协商致后,可对本合同通用方约定的支付时间,未能如期支付代理费用,除支付滞纳金外,还应按同期银行贷款利率......”。

8、“.....支付代理费的币种汇率在本合同专用条款内约定。委托代理费用应由委托人按本合同专用条款约定的支付方法和时间,直接向受托人支付,委托人不得转嫁支付责任。违约赔偿和争议违约委托人违约。当发生下列情况时本合同通用条款第款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人提供为保证物业招标工作顺利完成的条件,致使招本合同专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下本合同协议书本合同专用条款本合同通用条款本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。当合同文件内容出现含糊不清或不致时,应在不影响项目正常进行的情况下,由委托人和受托人协商解决。双方协商不成时,按本合同通用条款第条关于争议的约定处理。语言文字和适用法律语言文字除本合同专用条款中另有约定,本合同文件使用汉语语言文字书写解释和说明,如出补偿损失的索赔报告及有关资料。委托人受到受托人递交的索赔报告及有关资料后......”。

9、“.....或要求受托人作进步补充索赔理由和证据。委托人受到受托人递交的索赔报告及有关资料后天内未予答复或未对受托人作进步要求,视为该项索赔已经认可。书面形式指合同书信件和数据电文包括电报电传传真电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所在内容的形式。违约责任指合同方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的所应承担的责任。索赔前期物业管理委托招标代理协议律师审定期物业管理项目招标代理主体资格的当事人,以及取得当事人资格的合法继承人。前期物业管理项目指由委托人和受托人在协议书中约定的委托代理招标的工程。招标代理业务委托人委托受托人在协议书中约定的委托代理招标的工程。代理费用委托人和受托人在协议书中约定的,委托人用以支付受托人的按照合同约定的代理费用总额。支付方式指按照本合同专用条款约定的,委托人支付受托人代理费的方式和方法。前期物业管理委托招标代理协议律师审定本合同专用条款另有约定外......”。