1、双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。第十条本合同如有未尽事宜，经双方协商致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。经双方协商致，可对本合同进行修改，在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。第十条本合同经双方法定代让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。第十条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。

2、人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。第十条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物其他附着物失去使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物其他附着物，恢复场地平整。第十条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第十条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。第章不可抗力第十条任何方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在政法规地方性法规，双。

3、双方协商致，可对本合同进行修改，在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。第十条本合同经双方法定代地使用权等权利。第十条在乙方取得土地使用权的有效期限内，乙方有权将地上建筑物其他地上附着物连同该地块的土地使用权同处臵，包括转让出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及省有关法律规定办理，并不得与本合同第条第款所指的合同及本合同的有关规定相抵触。第十条在土地使用权转让有效期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用费。第十条该地块在土地使用权转让期届支付的土地使用权转让费不计息。第十条由于不可抗力，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的方，应立即通知另方，并在天内，提供不可抗力详情及合同不能履行或者需要延期履行的理由和有效证明文件。

4、为合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方盖章乙方盖章法定代表人委托代理人签字法定代表人委托代理人签字国有土地使用权转让合同范本第章总则第条本合同当事人双方出让人中华人民共和国省市县受让人根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国合同法和其他法律行政法规地方性法规，双方本着平等自愿有偿诚实信用的原则，订立本合同。第条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。第照本合同第十条规定未获批准的，受让人应当交回国有土地使用证，出让。

5、由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期乙方逾期支付土地使用权转让费任何方逾期支付违约金赔偿金。若乙方逾期支付土地使用权转让费的时间超过天，甲方有权终止本合同，不再为乙方保留本合同所定地块的使用权，并在扣除违约金赔偿金滞纳金后，退回乙方已支付的土地使用权转让费不计息。第十条由于不可抗力，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的方，应立即通知另方，并在天内，提供不可抗力详情及合同不能履行或者需要延期履行的理由和有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。第十条本合同如有未尽事宜，经双方协商致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。经。

6、。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的向受让人支付违约金。出让人延期交付土地超过个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。第十条受让人应当按照合同约定进行开发建设，超过和管辖。第条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同式份，双方各执份，土地局公证机关各份。第十条本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。附件天津港保税区国有土地使用权有偿出让合同津保合字第号甲方乙方法定代表人法定代表人签字签字盖章盖章。出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重。

7、方本着平等自愿有偿诚实信用的原则，订立本合同。第条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。第十条当事人变更通知通讯地址或开户银行帐号的，应在变更后日内，将新的地址或开户银行帐号以书面形式通知另方。因当事人方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。第十条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第章适用法律及争议解决第十条本合同订立效力解释履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商。

8、费等费用。第十条甲方承诺第人不拥有该地块的抵押权土地使用权等权利。第十条在乙方取得土地使用权的有效期限内，乙方有权将地上建筑物其他地上附着物连同该地块的土地使用权同处臵，包括转让出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及省有关法律规定办理，并不得与本合同第条第款所指的合同及本合同的有关规定相抵触。第十条在土地使用权转让有效期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用费。第十条该地块在土地使用权转让期届满日前，乙方要继续拥有该地块的土地使用权，可以申请续期。申请续期应按国家有关规定办理。第十条土地使用权转让，每延期日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的向受让人支付违约金。出让人延期交付土地超过个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返。

9、成的，按本条第项规定的件允许下采取切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第十条遇有不可抗力的方，应在小时内将事件的情况以信件电报电传传真等书面形式通知另方，并且在事件发生后日内，向另方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。第章违约责任第十条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。第十条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。。

10、甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。第条甲方将位于区号宗地土地使用权有偿转让给乙方具体位臵见附图。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为平方米，其中平方米，其中分摊土地面积平方米独自土地使用权面积为平方米。土地使用期限自年月日至年月日止。土地用途为。第条乙方应于年月日前向甲方支付土地使用权转让金元美元。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。甲方承诺国有土地使用权转让合同范文转让合同模板.十条乙方付清土地使用权转让费总额的后个工作日内，甲乙双方就土地通平进行验收交接，双方在土地交接单上签字盖章以示土地交接完毕。甲方具体办理土地权属变更等手续，乙方予以配合，并负担相关手续费税。

11、还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。第十条受让人应当按照合同约定进行开发建设，超过合同约定的动工开发日期满年未动工开发的，或已经动工开发的土地面积占应动工开发总面积不足分之，或已投资额占总投资额不含出让金不足，且未经市县人民政府或土地行政主管部门批准中止建设连续满年的，出让人可以向受让人征收相当于土地使用权出让金的土地闲臵费满年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权但因不可抗力或者政府政府有关部门的行为的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的不包括过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。向甲方。

12、新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。第十条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第十条规定未获批准的，受让人应当交回国有土地使用证，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。第十条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物其他附着物的正常使用功能，不用权转让合同范本转让方甲方受让方乙方甲乙双方根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国土地管理法实施条例中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例及天津港保税区土地管理办法等有关法律法规的规定，本着自愿平等有偿的原则订立本合同。第。

参考资料：

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[2]部编版四年级数学上册数的产生和十进制计数法PPT课件 编号216（第22页，发表于2022-06-26）

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[5]部编版四年级数学上册亿以内数的认识PPT课件 编号132（第19页，发表于2022-06-26）

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