，水路以长江黄金水道为依托，溯江而上，绕洞庭，穿三峡，直抵巴蜀，顺江东下，经武汉，过南京，畅达沪杭，陆路可直通国道和宜黄高速公路及京广京九铁路。市内公路四通八达，连接所有乡镇和村庄，仅长江西岸就有多个港口和码头，装卸总量就达万吨。十五以来，洪湖市紧紧抓住国家实行积极的财政政策，加大基础设施建设投资的战略机遇期，进步加速公路发展，投资规模快速增长，建设速度持续提速，公路通达深度进步提高，路网规模迅速扩展，结构水平明显提高。据统计，截止年底，洪湖公路通车总里程达到公里。建设有利条件市政府为推动产业经济的发展和对本项目的扶持，推出了多项税收配套政府，为隆客多的快速扩张创造了良好的外部条件。隆客多系国家商务部指定的万村千乡市场工程试点企业，有固定的消费品购销网络，为进入市场奠定了基础。市民对隆客多品牌的认知度高，成为本标的项目建设的契机和竞争优势。隆客多近八年的商业运作积累的经验，可以直接运作本项目，成为新项目动作的技术保障。本项目规模较大起点较高，较易形成轰动效应，领引洪湖商业趋势。表第五章经营规模和货源采购经营规模本项目总体经营思路为准确定位特色经营树立品牌，以崭新的经营方式取得成功。营业面积超市营业区。经营品种超市入选商品余种，经营品种分类详见表。经营品种分类表序号分类序号分类生鲜商品四非食品非技术奶制品家用五金面包工具糕点像制品肉类游戏及玩具鱼类体育用品冷冻食品厨房与餐桌用品蔬果学习办公用品干果南北货清洁整理用品二非食品非技术五大众消费品照相成品音像洗涤菜家具美容美发大家电清洁护理小家电小吃早餐通讯饼干三纺织品饮料烟酒男装团购品儿童用品内衣装女装鞋类家用纺织品消费对象中低高收入群体服务区域以洪湖玉沙路周边和市区为基础，扩展至全市范围及周边地区。经营规模项目建成后，年预计达到零售额万元，年达设水池，消火栓布置保证有二股充实水柱同时到达室内任何部位。系统设二套消防结合器。自动喷淋系统室内全面积喷淋，喷淋系统和消防栓系统分开，独立设喷淋泵二台用备水泵直接从管网抽水，其启动由报警阀处的压力形状控制。系统设二套湿式报警阀，其信号传至消防控制中心，自动喷淋系统设消防结合器二套。室外消防在基地周围设套室外消火栓。安防闭路电视保安监视系统在超市内各主要通道货架二侧，出入口及收银台等部位设置电视摄像监控系统。在监控室设彩色监视器，用多画面监视器进行连续监视。并设有录像机和大屏幕监视器，当遇到重要情况时，可利用键盘将任台摄像机的图像调到大屏幕上连续监视或回放，并可录像存储，为公范点，年月被国家商务部定为万村千乡市场工程试点企业。公司总经理吴永善先后当选为洪湖市荆州市人大代表，洪湖市荆州市劳动模范，湖北省再就业明星。公司坚持内引外联协调发展的经营方针和诚实守信的营销理念，其主导超市产业涉足了大卖场配送中心和便利店三种业态，网络中等以上实力供应商余家，经营商品品种余种，经济效益明显上升，发展态势稳中求进，进中求快，迅速成为全市商品零售行业的龙头企业。如今隆客多超市对于市民来讲已是耳熟能详，家喻户晓。最全的商品最低的价格最好的服务，使隆客多不断受到消费者的亲睐和厚爱，隆客多人也真正感受到了辛勤付出的最好回报。第四章项目选址与建设条件项目选址洪湖市地处湖北省中南部腹地，江汉平原东南端，东接武汉，南临岳阳，位于我国长江经济开放开发战略的重点区段，也是我国第四个区域经济中心武汉市的卫星城市。本建设项目所在地洪湖市位于湖北省中南部，地处江汉平源腹地，地处东经，北纬。东南临长江与嘉鱼县，赤壁市和湖南省临湘县隔江相望，西与监利县接壤，北与仙桃市和武汉市相毗邻。洪湖市目前建成区面积为，市府所在地为新堤。客流量的大小直接影响商业项目的成败，而地理位置居住人口交通状况等则是决定客流量大小的关键因素。本项目经反复论证，决定定址于洪湖市新堤办事处玉沙路号原市检察院综合大院。本项目地理位置位于本市城区主街道，街道两侧建有豪华住宅小区座金融机构及小区家，居民住宅密集，消费群体集中，周围半径米范围内没有同等规模的大型超市，其联接带有大型商业设施承接，形成对中心商圈的互补，迅速溶入主商圈，形成次商圈。工程地质与水文地质地层由更新世未至晚新世中期沉积的套冲积冲洪积湖积的粘土粉质粘土砂砾卵石层组成。地下水类型为孔隙水。水文地质场地内地下水类型为孔隙水。层为孔隙潜水，以下层为孔隙承压水。水位埋深，般埋深在左右。水