1、产业带汽车贸易产业带综合景观产业带家具建材产业带现代商贸走廊铁西“五横五纵”产业格局，街道化产业带功能细化西部十字金廊全长约公里，是以建设大路为横轴兴华大街为纵轴的商业街区，以商业金融业服务业为主要形态的经济带。沿线分别以几条街道形成“五横五纵”的铁西服务业产业格局两大产业带以现代汽车贸易城和家具建材为龙头的现。
2、人口商务商业配套功能。平日日客流量为万人次，假日为万人次。铁西格局铁百商圈目前辐射范围为铁西区域，消费人群主要是长期居住的的老铁西，年轻群体多往中街太原街等市区消费铁西浅草绿阁业主林女士，岁“平时基本都在新玛特消费，买买化妆品，衣服鞋，般请朋友吃饭就去生日城，相对来讲铁西消费低些。铁西的商业挺齐全的，又新建几个大商场，。
3、基本就在铁百，家乐福，都很齐全，没有必要去那么远，而且铁西的物价低。”铁西消费铁西区目前已经形成了四大商业格局。星华润臵地广场铁西百货大商新美凯龙铁西十字金廊华润臵地广场铁西百货大商新玛特苏宁电器国美电器万达广场家乐福家乐福轻工市场汽配城商贸综合服务办公科研教育银行综合服务家装产业服务保工街水系文化内涵重工街文化教育物。
4、西新区规划为“西部工业走廊”，老城区主要承担商务商业及居住功能，本项目处于传统商圈辐射区，处于铁西十字金廊沿线，周边大型居住区众多新玛特兴华街兴工街保利百合滑翔板块为铁西区最大居住版块。北部板块建大以北，兴华街以西为铁西区目前新兴居住区，新项目供应量大，以居住功能为主。核心商圈西十字金廊为铁西核心商圈，承担铁西万。
5、际上班族金先生，岁买东西般跟女朋友都去太原街，她不喜欢在铁西买，觉得没有太原街的花样多，而且太原街也比较近，请朋友吃饭般就在兴工街那，有几个比较不错的饭店，平时很少去铁百，新玛特，基本那有的太原街都有。铁西艳粉新村张先生，岁“我父母都是铁西工人，小的时候住在排排的工人村，后来都搬出来了，现在我们家亲戚基本都在铁西，买东。
6、代商贸产业带。北四路商圈规划铁西区以铁百商圈为代表核心商圈，主要以中低档百货为主，正陆交通便利。发展愿景辽中城市群将担纲东北老工业基地振兴的主力，成为继“珠三角”“长三角”和京津唐经济圈之后，中国经济快速发展的新增长极。城市群的服务功能物流金融信息研发等将向沈阳集中，工业与六城市联合发展交通改善城界消失将加速人口与财。
7、后购物更方便了。”铁西新铁百售货员“般来铁百买东西的都是中年人，年轻的少，个是铁百里的品牌不适合，再个年轻人都去中街太原街了，看看电影，逛逛街，我自己基本都不在铁百买东西，父母喜欢来。我比较期待星摩尔，据说什么都有，以后家门口也有的逛了”韵动领地业主王小姐，岁我般都去中街，喜欢兴隆大家庭，东西齐全，而且吃饭，休息的地方。
8、设个乘降站，铁道部投资亿元。年开工，年竣工。新建丹东至大连城际铁路,全长公里，形成条丹东至大连沿海快速客运通道，投资亿元,年开工建设。城市规划沈阳年产业三次产业结构第产业第二产业第三产业沈阳市主要划分个区，每区各有主题，以第二第三产业为重点发展产业沈河区中央商务区和平区中心城区大东区东部工业区皇姑区教育中心于洪区农业。
9、多，比较人性化。里面品牌也齐全，比较容易找到适合自己的。李小姐，岁，沈阳大学学生，家住铁西我平时逛街基本都去大春天或者时尚地下，款式比较新颖，价格也不贵，选择还多，比较适合我们这个年纪，铁西就没有这样的地方，基本都是比较老的商场，听说要新开万达，茂业啥的，不过估计也不太适合我，买买化妆品还行，服饰我还是下换潮点的。东环。
10、铁路月日通车，沈阳抚顺城际铁路正式开通运营。沈抚城际铁路是辽宁省开通的第条城际铁路,辽宁省在今后几年内还将陆续修建沈阳铁岭沈阳本溪沈阳彰武等城际铁路开通长吉城际铁路,普速与城际分场设臵，同时，相关工程中新建线路公里，投资亿元，已于年开工，年竣工。沈抚城际铁路工程,利用既有苏抚线开行沈阳至抚顺间城市轨道交通列车，初期。
11、科技示范区东陵区旅游度假休闲区沈北新区综合配套改革试验区浑南新区高新技术产业开发区苏家屯区沈阳南部副城铁西新区中国工业的装备部第二产业第三产业重点发展的产业新城子区蒲河新区大东区沈河区东陵区和平区铁西区皇姑区于洪区苏家屯区沈北新区东陵区铁西新区城市规划沈阳已形成以沈河和平为核心，沿贯穿南北的城市金廊线形分布的城市界面。
12、的流动。单中心城市扩张大都市化形成都市群形成主城新城新城新城新城川崎千叶横滨其他城市东京其他城市副城副城副城副城川崎千叶横滨其他城市东京其他城市副城副城副城副城副城副城副城副城沈阳城市定位根据沈阳十五规划，建成沈阳长春两大综合交通换乘中心，并向周边城市辐射，城际快速交通的建设进步巩固沈阳区域中心城市的地位沈阳至抚顺城。
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（定稿）世联沈阳铁西红星美凯龙商业项目整体定位报告151PPT2010年.ppt（最终定稿）
