乐高尚人居等角度切入，可以体现其高端功能。辅助战略定位针对休闲余杭文化余杭和海洋余杭层面旅游度假区将成为未来海滨休闲城市余杭的核心休闲城区和城市客厅，成为提升城市能级，打造余杭新形象的核心休闲城区和塑造海洋余杭未来的滨海新城，真正成为集游乐体验休闲度假高尚人居会议会展运动养生等功能于体的海洋文化主题城区。全面体现余杭风情。旅游度假区将成为全面具象化体现休闲休闲象山核心代表区旅游度假区海洋文化主题城资源和良好的开发基础，将海洋资源旅游资源成功转化为可持续发展的强势产品，成功打响休闲余杭文化余杭海洋余杭牌，将实现城市能级的迅速提升。余杭十五期间战略目标整个十五期间，余杭经济社会发展的总体思路是推进新型工业化，实施工业强县战略突出桥海经济，实施桥海兴县战略突出旅游带动，实施旅游富民战略突出以人为本，实施和谐惠民战略，全力打造现代滨海新城滨海产业新区滨海休闲中心和海洋文化大县，全面推进海陆体，努力构建和谐余杭。十五期间，余杭将实现三大跨越在发展理念上，实现追求物质财富的增长向区域财富包括物质人力自然和社会的积累跨越在发展定位上，实现从滨海半岛向杭州大都市重要的滨海功能区区域性交通要道跨越在发展空间上，实现偏重陆域开发向海陆并重发展跨越。构建现代滨海新城。统筹城乡区域发展，全面推进海陆体，推动中心城区南扩东拓，加快沿余杭港和环石浦港区域的城镇化，全面建设社会主义新农村，打造富有滨海特色的城市形象。构筑滨海产业新区。依托丰富的海陆资源优势，加快园区开发，大力发展滨海产业，建设海洋经济强县，构筑富有滨海城市特色的新型产业体系。打造滨海休闲中心。打响东方不老岛，海山仙子国品牌，建设旅游经济强县，形成带四区旅游格局，成为长三角地区滨海旅游休闲度假胜地。建设海洋文化大县。海纳百川勇立潮头的余杭精神成为全社会的主流意识，以渔文化为主要特征的海洋文化得到保护和开发，继续保持海洋文化发展在全国处于领先水平，科技教育卫生体育等社会事业全面协调发展。未来，余杭将按照北接南聚海陆并举的空间发展导向。以余杭港大桥为纽带，向北融入杭州大都市区，接轨长三角，实现进入式湖景别墅规划设计酒店式湖景别墅二期将建设具的滨海休闲新区。因此，应梳理出余杭的优势海洋资源优势。余杭县三面环海，两港相拥，海域面积达平方公里，由余杭半岛东部和个岛礁组成，海岸线公里约占浙江省全省海岸线总长度的。余杭绵长的海岸线百里黄金海岸带兼具有休闲型和生产型两种岸线，而且在长三角大都市圈中，余杭的海洋资源条件资源组合条件经济开发条件都属最优。经过多年的努力，余杭县海洋经济总量不断扩大，形成了批具有较强竞争力的优势产业，海洋经济已经成为县域经济快速发展的重要支撑。目前，余杭的海洋旅游资源正处于开发利用初期，只要运作得当，将海洋资源优势转化为市场优势和产业优势的潜力相当巨大。大桥效应优势。随着杭州杭州湾跨海大桥余杭港大桥的建设，余杭港大桥可以视为跨海大桥的延伸，余杭实际上相当于获得了与上海直接对接的超级机遇，余杭将成为连接上海杭州湾大桥杭州东钱湖余杭温台地区长三角南翼的黄金旅游轴线上的重点旅游目的地城市，进入杭州半小时杭州两小时上海三小时的快速交通圈，正在实现由交通末端向交通要道从旅游景点到旅游目的地的巨大转变。大桥效应催生的大桥经济港口经济和海洋经济，将释放出巨大的发展潜力，其所带来的人流物流信息流资金流迅速在余杭产生叠加效应，余杭的客源市场将由原来的沪杭甬地区进步拓展到整个长三角及华东华南乃至全国海外。另外，随着杭州杭州湾跨海大桥的建成通车和余杭港大桥的兴建，将使余杭从长三角大上海远郊的临海型旅游地进步提升为长三角核心区的综合性的滨海旅游休闲目的地。图余杭港大桥是杭州杭州湾大桥的延伸生态资源优势。余杭素有海山仙子国东方不老岛之美誉，是浙江省生态示范区建设试点城市，也是全国第七批生态示范区建设试点。余杭空气质量常年保持优级，人居环境良好，城市宜居程度高。蓝天碧海青山绿水特质泥沙优质空气等生态资源，为不老岛余杭提供了物质基础和优势条件。据余杭县生态环境和气象资料称，余杭的温度湿度降雨等多年持续保持良好，县域人类生存环境与全球全国近年来环境假旅游等中高端层次的旅游形态。体现新城核心功能。海洋游乐中心滨海休闲新城展现的是旅游度假区在休闲旅游体验旅游时代所提供的不仅是海洋观光等低端旅游产品，更是从游乐体验度假休闲购物娱有异国情调的湖景别墅幢，形成倚势而成风格迥异的湖畔别墅区，包括日式幢欧式幢中式四合院幢。 湖景别墅规划设计图湖景别墅规划设计图日式别墅。 通过景观带将花园和别墅进行了空间和景观上的自然融合，引入了空中花园设计理念，与内庭院形成立体的绿化效果日式温泉洗浴露天大风吕日式榻榻米等。 独特的日式建筑风格和日本庭院景观让游客充分体验东洋风格的雅致精巧。 欧式别墅。 既有外檐典雅尊贵，古典中融合了现代，淡雅中彰显恢弘的巴洛克古典建筑风格，亦有俄罗斯哥特式风格建筑和以小筒瓦式外檐为主要风格的西班牙式建筑。 大理石细腻的纹理，波斯地毯浓浓的柔情，特种进口墙纸的金碧辉煌，衬出别墅雍容华贵与不凡气度。 中式四合院。 由北房东西厢房和南房组成个独立的院落，北房两侧是东西耳房，四周以连廊形式相连。 青砖灰瓦青藤绕梁小鸟鸣啭水井碾坊时刻投射出清新古朴的典型中式风格。 湖景别墅规划设计图湖景别墅规划设计图三项目经营范围主要包括住宿会务等。 住宿采用星级酒店式经营管理湖景别墅，日常经营中为游客提供住所。 会务为生态园内举办的各类商务会议和培训提供配套服务。 四项目实施保障条件项目立项已获本公司股东方面决议和静计投资号文批准。 本项目建设用地地质构造稳定，水文状况良好。 本项目建设用地公用设施配套齐全，水电气路均达至建设用地红线本项目建设用地净空条件良好，无高压输电走廊微波通讯走廊地下无妨碍性市政管网。 配套环境及休闲娱乐设施基本完备。 第三部分项目背景及其可行性宏观经济的配合进入年以来，我国宏观经济发展取得了较为显著的成绩。 虽然近来国际经济风云变幻，起伏不定，但是我国经济增长却表现得相当稳定。 九五期间国内生产总值年均增长率接近。 在我体工程封顶。 年月项目二期竣工验收，正式营业。 二投资估算及资金筹措已投入资金总计万元前期策划含人员费用万元项目规划设计及市场宣传推广费用万元需要再投入资金单位万元项目金额别墅本体建筑安装别墅配套码头守护特种犬及其他小计内部配套包括家具电视空调冰箱音响灯具厨卫具装饰等园区配套道路水电气管网配套景观小计总计三运营第年流动资金明细单位万元别墅维护费用别墅维护费用按万元年计算乐高尚人居等角度切入，可以体现其高端功能。辅助战略定位针对休闲余杭文化余杭和海洋余杭层面旅游度假区将成为未来海滨休闲城市余杭的核心休闲城区和城市客厅，成为提升城市能级，打造余杭新形象的核心休闲城区和塑造海洋余杭未来的滨海新城，真正成为集游乐体验休闲度假高尚人居会议会展运动养生等功能于体的海洋文化主题城区。全面体现余杭风情。旅游度假区将成为全面具象化体现休闲休闲象山核心代表区旅游度假区海洋文化主题城资源和良好的开发基础，将海洋资源旅游资源成功转化为可持续发展的强势产品，成功打响休闲余杭文化余杭海洋余杭牌，将实现城市能级的迅速提升。余杭十五期间战略目标整个十五期间，余杭经济社会发展的总体思路是推进新型工业化，实施工业强县战略突出桥海经济，实施桥海兴县战略突出旅游带动，实施旅游富民战略突出以人为本，实施和谐惠民战略，全力打造现代滨海新城滨海产业新区滨海休闲中心和海洋文化大县，全面推进海陆体，努力构建和谐余杭。十五期间，余杭将实现三大跨越在发展理念上，实现追求物质财富的增长向区域财富包括物质人力自然和社会的积累跨越在发展定位上，实现从滨海半岛向杭州大都市重要的滨海功能区区域性交通要道跨越在发展空间上，实现偏重陆域开发向海陆并重发展跨越。构建现代滨海新城。统筹城乡区域发展，全面推进海陆体，推动中心城区南扩东拓，加快沿余杭港和环石浦港区域的城镇化，全面建设社会主义新农村，打造富有滨海特色的城市形象。构筑滨海产业新区。依托丰富的海陆资源优势，加快园区开发，大力发展滨海产业，建设海洋经济强县，构筑富有滨海城市特色的新型产业体系。打造滨海休闲中心。打响东方不老岛，海山仙子国品牌，建设旅游经济强县，形成带四区旅游格局，成为长三角地区滨海旅游休闲度假胜地。建设海洋文化大县。海纳百川勇立潮头的余杭精神成为全社会的主流意识，以渔文化为主要特征的海洋文化得到保护和开发，继续保持海洋文化发展在全国处于领先水平，科技教育卫生体育等社会事业全面协调发展。未来，余杭将按照北接南聚海陆并举的空间发展导向。以余杭港大桥为纽带，向北融入杭州大都市区，接轨长三角，实现进入式湖景别墅规划设计酒店式湖景别墅二期将建设具