1、“.....层二层三层建筑面积平方米平方米平方米售价元平方米元平方米元平方米租金元平方米元平方米元平方米定位依据首层二层三层摩登汇售元平方米租元平方米售元平方米租元平方米售元平方米租元平方米永胜数码广场租元平方米租元平方米租元平方米水牛城租元平方米租元平方米大信新都会租元平方米租元平方米租元平方米高层住宅目标客户定位核心客户中山市中心城区范围内追求......”。

2、“.....电梯直接入户立体的休闲及绿化空间设定依据梯两户最大限度改善通风和采光，提高居住舒适性板式高层展开面积大，既有利于更多住户享受江景，也可避免外立面过碎在商场与高层住宅之间的转换空间设置平台花园，有利于提高楼盘绿化率......”。

3、“.....提高居住舒适程度配套设施建议配套设施健身室棋牌室乒乓球室文化活动室露天游泳池儿童活动室建筑面积设定原则项目应充分利用城市成熟生活配套，自身配套少而精，面积不宜太大，以服务住户为主配套设施设置在商场与住宅之间的转换层空间......”。

4、“.....既能享受成熟完善的城市生活配套，又有良好的景观和怡人的居住环境。开发方案及工程计划根据项目的开发条件及发展模式，按房地产开发成本费用的构成方式，估算项品住宅面积，平方米会所建筑面积平方米商业建筑面积，平方米地下室面积，平方米，停车位为个。建筑类型高层住宅，梯两户三层裙楼为商业面积转换设备层设住宅配套设施容积率按总用地面积计算......”。

5、“.....成本分析根据委托方提供的资料数据，结合我司收集的资料数据及经验数据，并与当地市场水平加以综合分析，最后估算出项目开发的各项成本。土地成本估算土地成本主要为土地转让协议价格。根据委托方提供的资料，土地成本按地面以上建筑面积元平方米计算楼地面积......”。

6、“.....人气较旺吉之岛好又多万佳营业时间首层小时市场评析满足站式购物，但发展商资金压力大连锁超市商品种类丰富，经营规模大，时间长，价格相对较低，满足了消费者站式购物的需求，市场反应好。由于经营面积大......”。

7、“.....连锁超市租金水平低，开发商资金压力大。摩登汇位于传统商业中心，大信新都汇则位于城区北部市场经营特点经营面积大，商品档次高，种类丰富经营面积负层首层二层三层四层五层摩登汇平方米品牌店......”。

8、“.....租售情况理想首层二层三层摩登汇售元平方米租元平方米售元平方米租元平方米售元平方米租元平方米大信新都会租元平方米租元平方米租元平方米摩登汇首层全部售罄，二三楼租售比例接近大信新都会只租不售，月份正式营业，招商情况理想，已引入多家品牌店。市场评析综合性购物及服务功能更强大......”。

9、“.....集合多种零售及服务模式，对消费者站式购物的满足程度远大于连锁超市，对消费者有较强吸引力经营面积大，对场地规模要求高该模式在中山形成较晚，发展条件尚未成熟。项目定位分析项目发展定位案名华发国际理念官邸物业组合商场住宅设定依据地块位于传统城市中心区，具有较高的商业价值同时区域配套完善，区域认知度高......”。