经营管理模式以及超市酒店的引入将会使将整个项目得到提升。威胁风险项目地块周边的在建在售楼盘是同质竞争个案，其较好居住环境和工程进度会造成客户分流。由于乌兰浩特市人口有限，经济不是很发达，对我们的住宅和商铺的销售有定风险。房地产政策的出台，对众多购房者的消费心理将会产生定影响，预计部分投资者将会担心未来利率连续增长而进入观望期。专项规划分析内蒙古自治区人民政府办公厅转发国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展若干意见的通知中指出全自治区加大廉租住房建设力度，通过完善租赁补贴制度和实施城市棚户区改造等方式，主要以实物方式结合发放租赁补贴，逐步扩大保障范围。年对设区城市和旗县市区城区人均住房建筑面积平方米以下的低保家庭实现应保尽保，并使实物配租比例累计达到当年应保家庭的以上。按照国家年到年廉租住房保障规划的要求，从年起要逐步把低保以外的其他低收入住房困难家庭纳入廉租住房保障范围。优先解决无房低保边缘家庭住房困难，争取用年时间，到年基本解决现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。各盟市各旗县按国家的有关规定多渠道筹集廉租住房保障资金。要将廉租住房保障资金纳入年度预算安排，住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金自身建设资金和管理费用后全部用于廉租住房建设。要采取有效措施，保证土地出让净收益用于廉租住房保障的资金不低于。同时要积极拓宽资金筹集渠道，从城市基础设施配套费中每平方米提取至元，作为廉租住房保障制度建设资金。对符合贷款条件的保障性住房建设项目，商业银行要加大信贷支持力度。自治区人民政府将加大对盟市旗县建购廉租住房和租赁补贴的资金投入。各盟市比照中央和自治区的做法加大对财政困难旗县市区廉租住房建设投资补助力度。产业政策分析房地产业与多个行业相关，在国民经济中的作用举足轻重。内蒙古兴安盟房地产市场，就地抛洒无组织排放，基本控制要求如下清理场地的废料和土石方工程的废方处理，按相关规定在适当地点设臵弃土场，有条件时，力求少占土地，并对弃土进行整治利用。土方工程弃方场地，采取如下水土保持措施废方堆放点应统筹安排，堆放点远离河道，尽量不压盖植被，尽可能选择荒地及时对弃方进行压实，并在其表面植被覆盖，同时通过种植草皮灌木或树木，达到防止水土流失美化环境的目的隧道弃渣点应选择植被稀疏的荒地，弃渣的下部和边角宜砌筑拦渣坝或墙，防止水土流失。减少噪声废气污染本项目由于临近居住区，因此应将降低施工噪声污染列为重要控制目标，并且必须严格按照相关法规进行计划和组织施工。施工噪声主要来源于干街都林街周边地带，借铁西旧城改造之机，启动乌兰浩特第二个商业金融中心的建设，扩大城市中心地区的商业规模。位于兴安路的盟行署办公区，在实施行政中心的搬迁后，原有用地改建为商业用地。乌兰浩特城市中规划商业金融设施用地公顷，占城市建设用地面积的。居住区的建设规划如下居住用地应集中开发集中建设，形成居住区和居住小区。市中区居住用地划分为个居住区，其中城北居住区位于省际通道以北，居住用地面积公顷，安臵居住人口万人。行政新区居住区位于白阿铁路以西，罕山街以北，居住用地面积公顷，安臵居住人口万人。铁西居住区位于白阿铁路以西，罕山街以南，居住用地面积公顷，安臵居住人口万人。山城路居住区位于白阿铁路与罕山之间，罕山街以北，居住用地面积公顷，安臵居住人口万人。兴安路居住区位于罕山街与乌兰大街之间，白阿铁路以东，爱国路以西，另包括罕山东侧的居住用地，用地面积公顷，安臵居住人口万人。复兴街居住区位于新桥大街与乌兰大街白阿铁路与爱国路之间，居住用地面积公顷，安臵居住人口万人。滨河居住区位于爱国路以东，新桥大街以北，居住用地面积公顷，安臵居住人口万人。城南居住区位于白阿铁路以东，新桥大街以南，居住用地面积公顷，安臵居住人口万人。河东区以红城大街和新桥大街划分为个居住区，其中北新街居住区位于红城大街以北，居住用地面积公顷，安臵居住人口万人。安澜路居住区位于红城大街和新桥大街之间，居住用地面积公顷，安臵居住人口万人。榆林街居住区位于新桥大街以南，居住用地面积公顷，安臵居住人口万人。城市居住用地以二类居住用地为主，并按人均住宅建筑面积平方米确定人口容量。其住宅建筑形式以多层为主，市中区可适当采用高层或小高层建筑，建筑层数以不超过层为宜。项目分析优势地块地处乌兰浩特市区中心商业地段，商场比较多。通过聘请知名的建筑设计景观规划营销策划物业管理建筑施工等公司实行强强联手，塑造物业的品牌