据育苗生产需要苗圃应划分为生产区和辅助区。生产区用地不得少于苗圃总面积的，可分为五个小区幼苗繁殖小区设在土质好，水源近，并靠近管理区的平坦地段小苗培育小区靠近幼苗繁殖区。大苗栽培小区安排在土质般的平地或缓坡地。科学试验小区设在管理区附近。母本小区在土壤肥沃土层深厚处建立。辅助区包括管理区机具站仓库积肥场等，统筹规划，科学安排道路水暖电等系统，营造防护林。整地施肥和轮作整地深翻土壤，繁殖区和载培区以上，耕作层较浅，应逐年加深。修筑排灌沟按小区设计，结合畦床的设置进行修筑。作畦根据生产和操作需要设置方形或长方形畦床，整平畦面。种植茬绿肥以提高地力施肥。施肥以基肥为主追肥为辅，有机肥腐熟后施用。基肥于翻地前施入，撒布均匀生长初期追肥，以氮磷为主，中期以氮为主，后期以磷钾为主，补充适量微量元素轮作和休闲为保持和提高土壤肥力，减少病虫害的发生，育苗地实行轮作和休闲制。苗木繁殖作好繁殖床，选择保水排水和通气性能良好的材料为基质，搞繁殖场地的消毒。建造温室，采用容器育苗。生态庄园建设方案生态庄园设计休闲观光农业庄园以生活污水净化沼气池和太阳能热水器利用为主要内容，实行太阳能热水器生活污水净化沼气池或户用沼气池和优质燃气沼气石油液化气秸秆气等三配套，与农村厕改厨改院相结合，形成农户生态良性小循环，有效处理污水，改善农村人居环境，营造生态家园，增加清洁能源供给，提高农民的生活质量，同时为农村环境整治和全面实现小康社会提供有效途。本项目以建设现代生态庄园为切入点，面向对象主要是为高收入人群和已退休或将退休的城里人租住农村房屋，迁居农家。这些人中有教授企业家成功人士设计师工程师等，他们在城里有住房，但非常向往农村的自然风光，向往自己在乡村种菜养花，呼吸着农村新鲜空气，过着宁静淡泊无噪音无污染的世外桃园式生活。项目计划占地亩，建设户具有独立使用功能的休闲生态农业示范区，满足城乡居民回归自然的生活方式。项目基本要素建造生活污水净化沼气池分散或集中或户用沼气池，安装太阳能热水器，炊事使用优质燃气，温室大棚。生态庄园建设为了探索新农村发展道路，为农村环境整治和全面实现小康社会提供有效途径，生态庄园建设按照现在江南农村农民生活习惯设计，每户具有独立使用功能，户建设成本如下表生态庄园建设成本分析序号项目名称数量单价元估价万元水上木屋农业生态种植棚沼气池太阳能热水器土方道路硬化园林绿化小品内部装修农机具组家电家具套其他设施套合计第六章项目实施进度安排本项目是北湖公司进军现代农业的重要举措，公司高度重视，综合考虑本横目的市场前景和资金的使用计划，项目预计建设期为年，第二年初本项目预计可以投产。项目实施的进度安排主要是指项目可行性研究阶段，初步设计编制及报批项目建设设备购置种苗猪引进办公环境改建和装修人员招聘及培训项目竣工验收等工作安排。项目实施计划进度见表。表项目实施计划序号阶段内容年年年勘测设计设备选型考察招标滩涂土地整理经果林区土地整理设备购置及安装牧草肉羊水禽引种人员招聘及培训项目正式投产竣工验收第七章投资估算及资金筹措建设投资估算范围项目建设投资估算包括亩示范基地所涉研发生产营销设施和辅助设施。产品包括年生产有机水产品吨商品肉羊万只，肉鹅万羽蛋鸭万羽水生蔬菜吨有机葡萄吨绿化用苗木万株，年产各类有机标准水产种苗万尾沼气万，万平米湖滨度假村，年接待能力万人以上。估算依据国家发展改革委建设部发改投资号文颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版。建筑工程按安徽省建筑工程消耗量定额及统基价表年并结合项目具体情况估算安装工程按安徽省安装工程消耗量定额及单位估价表年并结合项目具体情况估算设备价格根据厂方报价或市场价估算并包括运杂费建筑安装材料价格根据市场估算其它费用依据国家及当地有关规定计取年月日，农业税条例被废止，我国全面取消农业税企业所得税法第二十七条第项规定的企业从事农林牧渔业项目的所得，可以免征减征企业所得税从事种植业养殖业林业牧业水产业的单位和个人免征增值税的相关规定。建设投资估算及构成项目建设投资估算为万元，其中工程费用万元工程建设其他费用万元预备费万元。建设投资构成见表。表建设投资构成表序号项目名称投资金额万元比例工程费用工程建设其他费用预备费合计工程费用工程费用为万元，其中建筑工程万元设备购置万元安装工程万元。建筑工程万元，为草食动物养殖区沼气池温室大棚养殖池生态庄园办公场所仓库观光接待设施及其他附属设施的兴建。设备购置万元，见表。安装工程万元，见表。工程建设其他费用工程建设其他费用万元，按国家及当地有关规定计取。工程建设其他费用费率见表。其它费用费率表序号项目名称计算基础费用万元土地使用权费农业项目免交无前期准备费和勘察设计费工程费用建设单位管理费工程费用工程建设监理费工程费用生产准备费职工培训费职工人数元人联合试运转费设备购置费招标代理费工程费用办公及生活家俱购置费职工人数元人基本预备费工程费用工程建设其它费用涨价预备费工程费用工程建设其它费用预备费用预备费用万元。预备费用考虑基本预备费和涨价预备费。基本预备费按工程费用和工程建设其它费用之和的估算，涨价预备费以工程费用和工程建设其它费用之和为基数乘以国家统计局当年预计的指数计算。建设期借款利息本项目借款万元，建设期借款利息合计万元。流动资金流动资金按详估法估算。项目达产年需流动资金万元。项目总投资项目总投资包括建设投资流动资金和建设期利息。项目总投资估算为万元，其中建设投资万元，见表。流动资金万元，建设期利息万元。资金筹措项目总投资万元，资金筹措方案为向银行融资万元，其余部分企业自筹。资金使用计划固定资产投资使用计划项目建设期年。建设投资万元，安排第年使用万元，第二年使用万元。流动资金使用计划流动资金使用按生产负荷安排。第年使用万元第年使用万元在第年万元基础上增加万元以后各年使用万元。表建设投资估算表人民币单位万元序号工程及费用名称建筑工程设备购置安装工程其他费用合计比例工程费用水产养殖区鱼种培育池通场道路商品鱼暂养网箱仓储房管理房孵化池及设备产卵池捕捞设备保种池增氧机投饲机小型发电机冷链运输车畜禽养殖区羊舍及保育房围墙水塔供水管饲槽饮水槽排粪沟集粪池道路自动喂食系统其他辅助设施保温转栏车等仓库办公防疫消毒等鹅鸭禽舍及配套设施牧草种植区土地整理进排水设施农机具水生蔬菜种植区土地整理进排水设施加工设备林果种植区土地整理节水灌溉设施支架沼气池钢筋水泥和砂石玻璃罐其他附件挖池和工费温式减轻农业资源与环境压力解决面源污染的场革命，是我国实现农业可持续发展的最佳途径，农业生态环境的改善，不仅可以减少农业自然灾害的危害，而且直接创造农业经济效益。发展农业循环经济，是建设和谐社会的需要，是建设资源节约型环境友好型社会的基本要求。第九章环境保护与劳动安全本项目属于农业生态项目，项目运行注重生态循环，在生产进程中无环境污染，人畜粪便等均能通过沼气池发酵处理，提供燃料肥料和渔用养料，养殖业和种植业不产生污染，因而整个项目能保证各类人员的劳动生活安全，保证办公环境和周围环境不受污染。第十章企业组织和劳动定员组织机构本项目是北湖公司发展现代绿色生态种养拳头项目，实行法人负责制，具体组织机构如图图农业循环项目组织结构图总经理项目管理部营销部技术部财务部综合部养猪事业部种植事业部养殖事业部种植事业部生态庄园管理部各部门职责及人员配备项目管理部职责负责养猪事业部种植事业部养殖事业部生物质能部生态庄园管理部的项目管理和开发。项目管理部需要配备的人员及职责如表表项目管理部需要配备的人员及职责角色职责岗位人数养养殖区厂长负责养养殖区日常事务饲料员负责产品的代码实现和代码文档等保洁员负责软件平台的程序开发产品的整体设计和逻辑设计等养殖区厂长负责养殖区的日常管理管理员负责养殖区鲟鱼的喂食鱼池的卫生等种植场厂长负责种植场的日常管理种植员负责果蔬的栽培采集及果园管理生物质能源部长负责生物质能源部日常工作管理员负责沼气的采集和沼气池的日常维护生态庄园管理部部长负责生态庄园管理部日常工作管理员负责生态庄园物业管理合计营销部营销部负责公司市场调查信息收集市场营销管理影响正常的制定营销计划的制定和落实市场策划，客户意见反馈以及产品的销售工作，人员配备如下表营销部人员配备角色职责岗位人数营销部经理负责营销部日常事务营销员负责市场调查信息收集产品销售合计技术部职责主要职责是负责项目的技术服务工作。技术部需要配备的人员及职责如表表技术部的人员及职责角色职责岗位人数技术部经理负责技术部的日常工作技术工程师负责农业循环经济项目的技术支持技术员负责项目日常技术服务工作合计财务部职责负责公司的财务工作。财务部需要配备的人员及职责如表表财务部需要配备的人员及职责角色职责岗位人数财务部经理负责财务部的日常工作会计负责公司的财务做账，报税等工作出纳负责项目现金支出与银行沟通等工作合计综合管理部负责本项目行政和后勤服务，配备人员为人。人力资源配置本项目人员配置情况如表表人力资源配置表序号岗位人数占比例项目管理部营销部技术部财务部综合部合计职工来源项目经理及部分管理人员来自泰豪集团，技术人员来自农科院所和涉农机构，其余人员向社会招聘。