维持运营投资净现金流量计算指标资本金财务内部收益率第八章项目效益评价表资产负债表单位万元序号项目合计项目计算期年资产流动资产总额货币资金应收账款预付账款存货在建工程固定资产净值无形及其他资产净值负债及所有者权益流动负债总额短期借款应付账款建设投资借款流动资金借款负债小计所有者权益资本金资本公积累计盈余公积金累计未分配利润计算指标资产负债率流动比率速动比率第八章项目效益评价表财务计划现金流量表单位万元序号项目合计项目计算期年经营活动净现金流量现金流入营业收入增值税销项税额其他流入现金流出经营成本增值税进项税额营业税金及附加增值税所得税投资活动净现金流量现金流入现金流出建设投资筹资活动净现金流量现金流入项目资本金投入建设投资借款现金流出各种利息支出偿还债务本金应付利润股利分配净现金流量累计盈余资金第八章项目效益评价财务评价投资利润率投资利润率投资回收期税后，含建设期经计算，本项目税后投资回收期年含建设期。净现值经计算，本项目净现值为万元税后，。财务内部收益率经计算，本项目税后项目财务内部收益率为，税后资本金财务内部收益率为。盈亏平衡分析经计算，本项目年均总成本万元。其中变动成本万元，固定成万元。盈亏平衡点固定成本变动成本销售收入万元即年销售收入只要每年达到万元实际销售量为预计销售量的，即可保本。评价结论从以上计算可知，净现值大于零，内部收益率高于行业基准收益率，经济效益较佳，盈亏平衡点低，项目可行。第八章项目效益评价社会效益评价本项目建设有利于壮大当地蔬菜产业已经将发展蔬菜产业纳入十二五规划中。按照江两路发展布局，着力打造嘉陵江沿岸和省道沿线蔬菜产业带，积极发展精品蔬菜和无公害蔬菜，成为重庆等大中城市蔬菜供应基地。到年，建成个蔬菜产业村，全县无公害蔬菜生产面积产量分别达到万亩万吨。本项目将有利于扩大蔬菜销路，解决菜贱伤农的问题，提高农民种植蔬菜的积极性，壮大蔬菜产业。本项目建设有利于提高人民生活水平本项目每年配送无公害蔬菜万吨，可供万人消费。由于本项目对蔬菜的农药残留物及重金属严格按照国家标准进行检测，对于不合格的蔬菜坚决不予流入市场，这对保证人民身体健康提高人民生活水平具有重要意义。本项目建设有利于提高农民收入本项目每年将向当地农民收购各类蔬菜万余吨，按收购价元公斤计算，每年可为当地农民增加万元收入，惠及农户余户。本项目可增加当地财政收入经计算，本项目年均缴纳各种税金万元，对增加当地财政收入有定贡献。第九章工程招标第九章工程招标根据中华人民共和国建筑法中华人民共和国招标投标法中华人民共和国合同法四川省建筑工程招标投标条例，为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场程序，保证工程的质量和安全，保护国家利益，社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，本工程拟对工程设计工程施工工程监理等进行招标。招标组织形式招标工作由招标人委托具有法人资格的招标代理机构，负责组织工程招标的公告发布资格预审备案开标评标发出中标通知等技术性和事务性工作。招标方式工程采用公开招标方式。公开招标由招标代理机构通过指定报刊及四川省招标投标监管网或其他媒介发布招标公告。招标公告载明招标人名称和地址招标项目的性质规模和建设地点投标人的资质要求以及获取招标文件的办法等事项。投标人投标人是响应招标参加投标竞争的法人或其他组织。具备承担招标项目能力的投标人根据招标公告信息，在有效日期内向招标人或招标代理机构，提供包括投标资质与合格条件的资格预审文第九章工程招标件，经资格预审合格后参与投标。按照招标文件要求编制投标文件，对招标文件做出实质性响应。招标范围工程设计选择具有丰富设计经验的勘察设计单位对工程进行设计，合理优化，确定最佳中标方案。工程监理选择具有相应资质条件的工程监理单位，负责工程的建构筑物及附属配套设施的土建安装装饰工程监理，对施工质量建设工期和建设资金的使用实施有效监督。工程施工选择具有相应资质条件的工程施工单位，负责工程建构筑物及附属配套设施的土建安装装饰工程施工，以保证工程质量符合建筑工程的安全标准。重要设备及材料采购选择具备丰富生产经验的专业厂家，负责提供工程中的重要设备及大宗建筑材料。以保证设备及材料质量，满足工程的安全使用需要。招标基本情况详见下表。第九章工程招标表招标基本情况表招标内容招标范围招标组织形式招标方式工程方案设计全部招标委托招标公开招标工程监理全部招标委托招标公开招标工程施工全部招标委托招标公开招标设备采购全部招标委托招标公开招标第十章环境保护与节能第十章环境保护与节能环境保护环境质量现状及排放标准环境质量现状根据环卫部门检测数据显示，项目所在区域的大气环境质量达空气环境质量标准中二级标准声环境质量达声环境质量标准中类标准水质满足地表水环境质量标准Ⅱ类水域标准。因此，区域环境对本项目建设无限制作用。排放标准环境空气质量标准中二级标准城市区域环境噪声标准中类标准值地表水环境质量标准中Ⅲ类标准大气污染物综合排放标准中二级标准污水综合排放标准中级标准工业企业厂界噪声标准中的Ⅲ类标准值。施工期环境影响分析及污染防治措施施工期的主要环境污染物是建渣尘土废水和施工时产生的噪声污染。产生的生活垃圾和部分施工垃圾由专人负责清理并指定堆放场地及时清运。施工废水经沉淀处理后全部循环使用不外排。第十章环境保护与节能施工场地设置围栏，采用洒水降尘措施，防治扬尘对周围环境的影响。建设方监理单位只要监督施工方严格按照当地建设主管部门城市环卫市容等单位的有关要求，做到文明施工目标责任到位环境保护措施到位，施工期的环境保护目标定会达到，对建设区域内的环境不会造成污染。运营期环境影响分析及污染防治措施本项目为农业项目，在运行期产污环节较少，主要污染物是设备噪声生活污水生活垃圾等。废水本项目在营运期，生产过程中不产生废水。生活污水产生量为，经化粪池隔油池预处理后，排入二级生化处理池处理，达到污水综合排放标准级标准后，经市区污水管网排放。因此，本项目废水对地表水环境影响较小。噪声本项目噪声主要是在对蔬菜进行分拣时，设备产生的少量噪音，对环境及周围居民生活不会产生影响。生活垃圾生活垃圾采取袋装方式进行收集，并及时清运至城市垃圾处理场。环境监测与环境机构本工程的环境保护工作由厂主要领导负责，并配备环保技术人员和监管人员，专门负责组织落实。健全三废排放的定人定期第十章环境保护与节能监测工作，掌握排污情况加强同环保部门的联系，及时提出建议和环保措施。环境影响评价结论本项目符合国家产业政策选址符合要求，采用相应环保对策措施后能实现排污污染物达标排放，满足排放总量控制要求。经县环保局批复，原则同意该项目建设。节能节能设计依据综合能耗计算通则工业企业能源管理导则工业设备及管道绝热工程设计规范用能单位能源计量器具配备和管理通则企业能量平衡通则设备热效率计算通则评价企业合理用电技术导则四川省基本建设项目节能评估和审查实施意见川发改投资号。项目用能总量根据产品用能特点和质量要求，本项目用能为电。该项目达产第十章环境保护与节能年总耗电万度，折算年耗标煤吨电折标煤系数千克度计。主要节能措施选用耗能低加工精度也高废品率少工艺设备和检测设备。变配电房靠近用电负荷中心，选用低损耗节能型变压器，可减少线路损耗和变压器损耗。车间般照明采用高效节能的金属卤化物灯具，辅房办公楼照明采用节能型荧光灯具为主，并分区集中控制和分散控制。给水阀门选用高质量的防泄漏阀门，可减少漏损，节约水资源，降低能源费用。屋面加盖水泥隔热板，可提高建筑物的保温隔热性能，从而节省能源。通风口设于厂房南北墙面每间隔，于墙面高处设通风口加装推拉式窗户，可获得良好的自然通风和采光，从而节省能源。建筑物的窗均采用节能型的塑钢窗，可获得间接的节材节能效果。加强能源管理，设计中对各种能源均按工段序分别配置计量器具，以便于企业今后进行能源消耗经济考核工作，从而节省能源。第十章项目组织与管理第十章项目组织与管理组织机构与劳动定员采用先进的劳动组织形式，可以科学地组织人们进行劳动，合理的使用劳动力，调整不合理的人员结构，正确处理劳动者之间的分工与协作，充分发挥劳动者的技能和积极性，保证企业生产正常运行，提高企业经济效益。为此，实行权责对等原则命令统原则。组织机构项目县农业科技有限责任公司负责经营管理，实行公司化管理，下设经理办财务部保鲜部采购部销售部。各部门设主管领导人。经理办协助经理工作。负责经理安排的有关生产管理市场开发及对外协调工作。财务部负责生产计划执行的监督，财务报表的汇总，产品成本管理，资金调配及资金运转情况的协调。保鲜部负责农副产品储藏保鲜工作。采购部负责保鲜产品的采购，入库前的质量检测，疆内外果蔬的调运。销售部负责在城市各大农贸市场以及人口多的大单位建立批发销售网点。计划培训化验人员和收购品质检测人员各名，通过培训使他们能够掌握果蔬理论分析的基本步骤及方法，果蔬贮藏要求成熟度的确定，采前处理采收方式包装方法以及采后预冷贮藏方法等技术。第十章项目组织与管理劳动定员根据经营管理的需求，本着高效精简合理的原则进行人员配置，以较少的人员，较高的工作效率来保证劳动生产率的提高。因此考虑在技术要求不高的岗位尽可能的配置临时工季节工，以减少固定人员和非生产人员数。对于生产及服务人员，除设备的操作维护人员外，其他按照聘用或辞退的方式，灵活经营。本项目劳动定员为人。