同，服务内容见免费售后服务工作内容，或可根据用户方要求双方协商确定。用户培训计划为确保建设方的工程人员和物业管理人员，能对我们公司所提供的系统设备装置的设计日常运作损耗例行维护及事故的处理等有全面的认识和了解，我们公司必须负责提供所需的培训设施和课程。我公司为甲方提供系统维护管理人员的免费培训线施工与装饰工程的配合在吊顶内敷设管线须与装饰工程配合进行，装修工程完成主龙骨后，可在主龙骨上配制管线，钢管应卡固在龙骨上，按最近直线距离敷设，在吊顶上面安装接线盒，接线盒不能高出吊顶平面，钢管配好后，应将电缆电线穿入，做好吊顶上面的管线敷设工作在装修人员安装次龙骨和上面板时，要配合装修在吊顶面板上开孔，留出接线盒，开孔的面积应小于接线盒口面。另种做法是先将管子配好，将引线钢丝打入管子，待吊顶安装完毕后，再穿线接线和安装弱电设备。当配管的位置与接线盒位置不能准确对应时，应采用金属波纹管蛇皮管在吊顶内作软接续，将导线引至设备安装位置。在轻型复合墙或轻型壁板中配管，先要测量好接线盒的准确位置，计划好管子走向，与装修人员配合挖孔挖洞。总之，弱电系统的配线和穿线工作，在土建工程完全结束以后，与装饰工程同步进行，进度安排不能在装饰工程结束之后，以免造成穿线敷设的困难。各控制室机房工程与装饰工程配合各控制室的机房工程应与整体的装饰工程同步。在中央监控室基本装饰完毕前，应将中央监控台电视墙模拟屏定位。施工界面确定明确各系统与其它单位的施工界面土建安装电梯等明确各子系统之间的施工界面联动续接位置，控制接口位置明确系统调试的工作界面。加强工序之间的检查与验收在各子系统施工过程中，每个施工环节必须检查，对不符合施工规范的施工坚决加以整改，将质量隐患消灭在萌芽时期。加强施工记录与档案资料管理弱电工程的配管线槽和线路敷设，设备安装和调试，往往是由不同的施工单位施工，因此当在每个工序或工种施工结束后，必须填写相应的施工记录表格，进行单体设备安装和穿线接线时必须尊守隐蔽工程和相应的工程验收规范，按设计图纸要求进行交接验收，同时做好单体设备的测试记录，提交较完整的工程技术档案资料，以确保工程质量，防止扯皮。系统调试开通及验收阶段的管理系统调试前的文档检查工作设备调试前应具备下列文档资料设计图纸系统图控制原理图管线施工图各种接线表设备安装各设备平面布置图产品技术说明书等施工设计图纸与资料。线路敷设测试记录，包括隐蔽工程验收报告。设备安装记录包括各工种之间交接验收单。受控单体设备测试记录。调试步骤弱电系统种类很多，性能指标和功能特点差异很大，调试要分步骤，分区域，分系统首先对系统单体设备或部件进行调试，并做好单体调试记录单体调试要观察设备受电情况，表针指示显示屏显示等，对运转不正常的设备应立即断电检查。然后是局部或区域调试小区面积较大，系统设备较分散，调试应分区域进行，对供电电压线路阻抗数据传输等进行测试，对不符合要求的线路及设备要检查并加以分析，找出原因。最后整体系统联调及系统集成。将系统全部连接进行系统调试，首先是初部联调，通过观察经验感觉等方式，然后进行仪器测试，系统联动及系统集成为系统调试最后道工序，在中央监控设备安装完毕后进行，调试步骤为中央监控设备现场控制器分区域端接好的终端设备程序演示开通。有些智能化程度高的弱电系统，如智能化火灾自动报警系统，有些产品是先调试报警控制主机，再分别逐调试所连接的所有火灾控测器和各类接口模块与设备无论单体还是系统调试都必需进行调试记录，并将调试记录规档，做总体验收及资料备案使用。系统竣工验收阶段管理弱电工程验收分为隐蔽工程分项工程和竣工工程三项步骤进行。隐蔽工程验收弱电安装中的线管预埋直埋电缆接地极等都属隐蔽工程，这些工程在下道工序施工前，应由建设单位代表或监理人员进行隐蔽工程检查验收，并认真办理好隐蔽工程验收手续，纳入技术档案。分项工程验收弱电工程在阶段工程结束，或分项工程完工后，由建设单位会同设计单位进行分项验收有些单项工程则由建设单位申报当地主管部门进行验收。安全防范系统由公安技防部门验收卫星接收电视系统由广播电视部门验收。竣工验收工程竣工验收是对整个工程建设项目的综合性检查验收。在工程正式验收前，应由施工单位进行预验收，检查有关的技术资料工程质量，发现问题及时解决好。智能化建筑物管理系统验收，在各个子系统分调试完成后，演示相应的联动联锁程序。在整个系统验收文件完成以及系统正常运行个月以后，方可进行系统验收。在整个集成系统验收前，也可分别进行集成系统各子系统的工程验收如火灾自动报警与消防控制系统安全防范系统等相对独立的子系统施工工期保证措施工期保障是智能化建设及投资方资金”回拢”的关键。智能化系统在住宅工程建设中是个配合工种，工期依赖于土建安装装修等的工程进度，施工计划往往要随其它工种工期而调整，因此必需制相应的措施来保障按合同时间完成。制并确定设计准备工作计划，设计进度计划阶段计划和各专业计划。保证手段循环图工期目标阶段目标工期预计进度计划实施方案工期定期检核进度分析计划调整正确实施根据合同工期目标，编制确定前期工作总体施工进度计划阶段施工进度计划。编制滚动式施工计控对象的设计管线到位，双方信号接口界面功能达到设计要求。对设计图纸进行全面审核，确保设备清单监控点表与施工图三者完全致。施工工程质量的控制应按施工工艺和相关的施工及验收规范分阶段进行质量控制。按图示的施工工艺框图的质量保证体系进行施工和质量控制。做好电管线槽电缆敷设及隐蔽工程和施工记录和验收。按施工工艺要点做好单体设备安装的质量检查表格。按设计和产品技术说明书的要求做好单体设备的测试和调试记录。系统调试组织实施。调试大纲必须按子系统单独编制，其内容应包括单体设备调试程序检查或测试项目方法评定要求或标准测试仪器或设备，并在各子系统调试开通的基础上再按设计要求进行各系统之间及与在确认其他专业的机电设备单独设备运行正常情况下进行联动控制。记录检查确认按上述要求的各项测试数据，发现问题及时处理和提出措施，并经相关部分确认。严格按规范和上述调试大纲的要求进检查。工程实施是智能建筑成败的关键。以确定的工程界面实施为中心的工程项目管理以及严格按设计产品技术标准施工规范进行施工和质量控制是工程成败的三要素。智能化弱电工程施工的技术措施抓好技术和施工设计图纸及其资料的审核设计是龙头是工程实施的主要环节，尤其是弱电工程设计涉及专业工种面较广，因此必须在施工前做好对弱电工程技术和施工设计的审核，及时发现问题和采取必要的措施，以确保工期和质量，减少返工，尤其对弱电工程而言必须对上述图纸资料进行审核，以确保工程合同中的设备清单监控点表和施工图中实际情况三者致，也就是监控点表的每个监控点在图纸上有反映，而且与受控点或监测点接口的匹配，其设备数量型号规格与图纸设备清单致，这样确保系统在硬件设备上的完整性，并审核是否符合接口界面联动信息通讯接口技术参数的要求。智能化弱电工种施工工艺规范与验收弱电工程的施工目前尚无国家标准，但地方标准已陆续出台。弱电工程的施工工艺和按规范进行施工与验收是工程质量的基本保证，根据弱电工程的特点和集各公司的工程经验，我们参照上海市信息办公室市建委市技术监督局托负责主编的上海市”智能建筑施工与验收规范”报批稿年通过专家评审并报市审批对工程进行施工及验收智能建筑电气线敷设与接地系统支架安装线槽电线管线线缆电线电缆光纤敷设电源设备安装接地系统安装施工的工艺规范验收的标准。电源线与信号，控制电缆分槽分管敷设，接地系统除特殊要求外可以共用个接地体，但弱电系统接地干线必须与强电接地干线分开，屏蔽电缆的屏蔽层必须点接地。智能建筑设备监控系统系统设备包括主机网关通讯设备控制屏等系统输入设备包括各类温湿压力流量电量传感器水流开关等现场设备输出设备包括各类风门执行器阀门及其执行机构等的安装方式施工规范和验收标准。规定了该系统中新风机空气处理机送排风冷热源设备，末端设备给排水系统单体设备水泵水箱水池等变配电照明设备等单体设备的调试程序测试项目测试方法和要求，并按照系统验收标准的规定进行系统调试与验收。智能建筑安全防范系统该系统由防盗防入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统巡更管理系统访客与报警系统车库管理系统和通信系统组成。规定了各类入侵探测器摄像机云台解码器监视器对讲设备巡更信息钮开关读卡机感应线圈机架主控制设备台的安装要求施工规范和验收标准。同时分别规定了上述七个子系统单体设备系统调试和验收的基本要求顺序技术验收及系统合格基本合格和不合格的验收标准。十售后服务承诺我公司在针对本项目的服务工作做如下安排售前服务售前服务是指从甲方项目立项到项目合同签定之前，我公司提供的服务包括智能化弱电系统的功能了解智能化弱电各个系统的发展趋势最新成熟的相关技术及新技术带来的应用和功能的改善提高帮助客户明确合理的智能化弱电系统需求弱电系统产品不同厂商不同系列性能和价格比较分析提供针对性的设计方案和系统报价售中服务售中服务是指项目合同签定之后到竣工验收。我公司提供的服务见施工组织计划及用户培训计划。售后服务免费期免费售后服务是指项目竣工验收后的三年内，或若由于甲方原因造成工期延误，保修期不迟于自最后批设备交付甲方起个月内。我公司提供的服务包括在保修期内，乙方应根据维护保养需要，按照本项目涉及的系统，定期派遗技术人员到设备使用地点进行维护保养，保证系统的正常运行和降低系统的运行损耗乙方保证年之内应履行次设备的正常维护保养。在乙方进场维护保养之前，应提前天通知甲方，以便甲方及时通知小区住户，避免造成不必要的麻烦。在保修期内，乙方在接到甲方的设备故障保修通知