1、“.....甲乙双方遵循自愿平等公平诚实信用的原则，经协商致，达成以下条款第条房屋情况甲方将座落于区县路道街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米建筑面积使用面积，产别单位产或私产或公产，结构转混，房屋类型多层平房多层高层，设计用途居住或生产或经营，房屋所有权证号日号码房屋交付时装修家具设备情况，返回时状态及违约责任附件第条租赁用途乙方所承租房屋用于选项居住商业服务业办公工业其他约定乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。方立方两个，立方两个，共个油罐。雨棚个平米，室内暖气设备套，千瓦发电机台及配套设施套。第条租赁期限租赁期共计年，从年月日起，至年月日止。第条用途加油站经营成品油销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的管理活动。第条租金及支付方式该加油站的年租金为净万元人民币不含水电取暖费......”。

2、“.....支付时间第年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前个月支付。支付方式现金或支票甲方收到租金时，必须出具正规的租赁业。无租赁业的，乙方可拒付租金。第条水电费及其他费用甲方保证现在正常运转的水电暖设施交付乙方使用，乙方使用后发生的费用由乙方负担。由甲方免费向乙方提供独立的供电水计量设施。水电费由乙方交付，水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。甲方应当缴纳的房产税土地使用税等税项由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能产生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的等全部配套设施，确保水电的畅通使用水源电源应当接入国家供水供电部门的统网络。如因甲方原因致使乙方在本合同签订后无法正常使用水电而导致该站无法正常经营，由此给乙方造成的损失全部由甲方承担，该情况持续超过天，乙方有权要求甲方增补租赁时间承担违约责任赔偿损失并单方解除本合同......”。

3、“.....加油站的不动产归甲方所有动产部分属乙方投资的归乙方所有，其余部分归甲方所有。租赁期满后，如乙方愿意继续经营，同等条件下，甲方应优先与乙方续签转让加油站经营权合同如乙方不愿继续经营，应将加油站移交给甲方，并保证其连续性。租赁期满后，如果乙方不再继续租赁加油站且甲方没有违反合同情形，乙方应当在加油站交回甲方后日内返还履约保证金。租赁期满后，如果乙方不再继续租赁时，乙方有权拆除中国石化朝阳图案标识。第十条违约责任下列行为构成本合同项下的违约行为甲方未按合同规定向乙方交付符合合同约定的加油站财产和证照或未按照合同规定的时间向乙方交暖费。租金付款以下列方式执行按年度支付每年租金次性支付，支付时间第年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前个月支付。支付方式现金或支票甲方收到租金时，必须出具正规的租赁业。无租赁业的，乙方可拒付租金......”。

4、“.....乙方使用后发生的费用由乙方负担。由甲方免费向乙方提供独立的供电水计量设施。水电费由乙方交付，水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。甲方应当缴纳的房产税土地使用税等税项由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能产生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的切费用和责任由甲方自行承担。双方签订本合同后，甲方应当自行按照土地管理法律的要求办理相关登记备案变更手续，并自行交纳有关费用和收益，由此产生的责任和费用甲方自行承担与乙方无关。第条甲方向乙方声明并承诺如下甲方是依照中国法律设立的企业法人，依据中国法律具有出租本合同第条载明的加油站及其附属设租赁合同模板四解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方所承租的房屋用于居住的，每居室每间的居住人数不得超过人。违反约定的，甲方可以解除合同。第条租赁期限和交付日期房屋租赁期限自年月日前......”。

5、“.....甲方延期交付房屋，乙方有权按第种约定追究甲方违约责任合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日元身乙方支付违约金。解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲方次性支付元违约金，若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时，应提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。第条租金支付方式和期限甲乙双方按照下列第种方式计算租金。按建筑面积计算租金，每平方米月租金日租金日元人民币按使用面积计算租金，每平方米月租金日租金日方协商解决，协商不能达成致时，按第种方式执行。第条甲方的权利和义务甲方有按照合同收取租金的权利甲方在本合同期满后......”。

6、“.....甲方应按照合同约定履行对出租加油站的修缮义务或承担修缮费用。除因不可抗力致使租赁合同无法继续履行外，甲方变更或解除合同的应当承担违约金，如果因此而给乙方造成损失的，甲方还应当负责赔偿。必须征得甲方同意后，乙方甲方允许乙方不必征得甲方的同意即可对租赁加油站进行改造重修扩建，只要这种改造重修扩建是乙方经营管理的需要否则不可动工。甲方允许乙方不必征得甲方的同意可以将承租加油站直接转租别人或承包给别人，但转租后甲方仍与乙方直接结算租赁费，不与转租人产生关系，由于转租发生的责任和刑事事故由乙方负责。甲方不得继续从事与乙方经营项目雷同的经营活动。甲方应当为乙方提供加油站经营管理所需要的各种正常手续，并应乙方要求办理变更手续。具体证照清单见本合同第十条......”。

7、“.....甲乙双方遵循自愿平等公平诚实信用的原则，经协商致，达成以下条款第条房屋情况甲方将座落于区县路道街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米建筑面积使用面积，产别单位产或私产或公产，结构转混，房屋类型多层平房多层高层，设计用途居住或生产或经营，房屋所有权证号日号码房屋交付时装修家具设备情况，返回时状态及违约责任附件第条租赁用途乙方所承租房屋用于选项居住商业服务业办公工业其他约定乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途......”。

8、“.....并承担维修费用，甲方应予以协助。出租的本合同第条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权或其他合法的土地使用权之上没有司法机关行政机关查封或者以其他方式限制房地产权利的。如果出租的本合同第条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权为甲方与其他人的共有财产，则甲方出租该不动产的行为已经获得其他共有人的书面同意。甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为合同的附件。乙方向甲方交付价款，视为向该不动产所有的权利人交付价款。甲方保证已经获得其他共有人的书面授权，由其代为受领价款。甲方保证该书面授权的真实性，并且将该书面授权作为合同附件。出租的本合同第条载明的加油站和其附属设施系合法建筑，已经获得相应政府主管部门的批准。出租的本合同第条载明的加油站和其附属设施符合国家及地方有关环保卫生市容消防等方面的规定......”。

9、“.....甲方承担交付罚款的义务，并且有义务使限甲乙双方按照下列第种方式计算租金。按建筑面积计算租金，每平方米月租金日租金日元人民币按使用面积计算租金，每平方米月租金日租金日元人民币按套计算租金，每套月租金日租金日元人民币乙方按下列种方式支付租金。按月支付租金，付款时间按季支付租金，付款时间按年支付租金，付款时间乙方延期支付租金，甲方有友按下述第种约定追究乙方违约责任合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日元向乙方支付违约金。解除合同。超过应交付日期个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方付违约金。第条押金和其他费用甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金日元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时......”。