保计划共制定项，主要有公共区域照明巡视检修擦窗机的检修维护电磁防火门的检修维护防火卷帘门的检修维护楼宇自控的检修维护空调机组的检修维护循环泵检修维护等。根据各专业的分工，将各专项维保工作落实到人，按照计划进行维护工程，工程中发现异常情况报专进行了两次理论知识的考核工作，在作业指导书考核中使员工加深了对设备的了解，提高了员工的责任心，增加了团队的凝聚力，为今后设备正常运转及报修服务工作奠定了良好的基础。物业公司工程技工年终工作总结。我部与维保公司联系并组织技工学习了相关设备的特点及操作程序，通过专业人员细致的讲解，技工对设备的性能有了更深的了解，培训后技工普遍反映效果较好。在培训后我部针对各班组各专业的不同，对技工们进行了考核工作，经考核效果较好。今年外请维保公司培训共次，分别是直饮水机组锅炉消防报警系统楼宇自控冷水机组。通过培训达到了预期的效果，不但检验了员工的真实水平，也增加了员工对大厦设备的了解，为更好的完成设备运行工程工作打好了坚实基础。促使维保单握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察摸索查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。年锅炉供暖共用天然气立方米，费用为元在总结前年供暖工作的前提下，我部对年年供暖进行了调整，年锅炉供暖共用天然气立蜂巢物业论坛方米，费用为元年比年少用天然气立方米，共节省费用为元。装管理本年度共装修户，审图次，竣工户，未竣工户。消防装改造户，收取改造费元空调装改造户，收取改造费元两项共计收取元。截止到月日，累计楼内已租售面积为，入住面积为，我部虽然面临的次装修工作较多，在保证对大厦设备运行维护及对现有客户服务的同时，加紧了对装图纸的审核工作，缩短了图纸的审核时间，由此减少了次装修的施工周期，可以用最短的时间完成客户部针对大厦各系统各设备的不同，修改并细化了作业指导书的内容，此次主要有高压开关柜操作及巡检作业指导书，卷帘门工程作业指导书，擦窗机操作作业指导书等篇。在完成作业指导书修改后，我部按专业的不同对员工进行了作业指导书的培训工作，培训后我部对员工进行了两次理论知识的考核工作，在作业指导书考核中使员工加深了对设备的了解，提高了员工的责任心，增加了团队的凝聚力，为今后设备正常运转及报修服务工作奠定了良好的基础。物业公司工程技工年终工作总结年终工作总结岁尾年末，紧张充实的年即将过去。在这年里，我和同事们起生活学习和工作。彼此建立了深厚的友谊，同时在实践中磨练了工作能力，使我的业务能力和技术水平有了很大的提高。当然这与领导的帮助和大家的支持是物业公司工程技工年终工作总结水机组冷水泵冷却塔锅炉采暖泵等供暖供冷系统进行了清扫检修工作，对现场设备进行逐项测试，并进行了点动和传动实验，使设备达到了正常运行的要求，为供冷供暖工作提供了保证。对计划工作的完成情况及时进行了记录检查和总结，使专业设备的维修工程工作有计划有落实地得以顺利完成，保证设备是处于种良性循环状况。设备外包工程工作我部共有个项目采取了外包维保的方式，各外包公司能够按照双方的约定，很好的履行了合同的相关内容，现就外包维保工作做简要汇报锅炉维保工作由北京中京豪纬公司负责工程，台锅炉在豪纬公司的维护工程下，设备运转正常。期集中交房期间陪同前来收房的业主验房，并对户内的配套设施做介绍，就有问题的地方做详细的解释。验收中出现的问题都在验房单中记录提供了真实数据。报修巡修的处理工作年月日至月日，累计报修起，已全部落实完成。年累计报修起，在入住率增加的情况下，今年比去年维修量减少起，这主要的原因是我部总结了去年存在的问题，做出的整改，按相关专业划分了责任区，加强了巡修工作，减少了公共区域的报修工作，并可以为其他部门减少了些工作，并且相应的提高了物业服务水平。物业公司工程技工年终工作总结。年锅炉供暖共用天然气立方米，费用为元在总结前年供暖工作的前提下，我部对年年供暖进行了调整，年锅炉供暖共用天然气立蜂巢物业论坛方米，费用为元年比年少用天然气立方米，共节省费用为元。装管理本年度共装修户，审图次，竣工户，未竣工户。消防装改造户，收取改造费元空调装改造户，收取改造费元部已按计划落实完成。蜂巢物业论坛为对客服务的顺利进行，保证客户的最大利益，我部安排电气组全体员工放弃节日休息，利用十节日长假期间，楼内大部分客户放假休息，对大厦电气系统进行了检修维护工作。按年度总体工程计划对电气系统进行了停电检修和设备清扫维护工作，对配电室的高压设备进行了预防性试验，对低压配电设备的主要开关进行了清扫维护和检测试验，对多路出线开关进行了清扫检查和紧固。针对部分客户的加班情况，采取了分区分时停电的措施，对电气竖井的配电设备进行了清扫维护，保证了客户单元的正常供电。在最大限度减少对客户造成影响的前提下，顺利完成了上述工作。在月份月份，供冷季供暖季来临之前，电气组设备组在保证对客服务的同时，抽调部分技工按年度计划对冷统认识，有计划有步骤的安排工作并能用最短的时间完成所发生的事件。配合开发公司的工作我部配合开发公司工程部陆续对结构加固停车场设备玻璃隔间墙燃气报警系统隔栅灯配电箱电缆桥架玻璃幕墙工程铝合金窗钢结构工程电线电缆动态平衡调节阀锅炉金属软管换热器水电安装工程消防应急电源方砖步道工程石材风机盘管热风幕灯箱广告母线差接箱石材安装工程水泵的尾款支付进行了检查确认。此次尾款支付会签工作的意义深远，我部人员在对上述工作的落实时，又对大厦内系统设备有了更深的了解，为今后各系统设备的正常运行及维护创造了有利条件。大厦设备设施的查验工作我部根据公司及管理处的安排配合技术支持部对大厦设备设施进行了全面的复验工作，在复验的工作中，我部在保证对客服务工作的响的前提下，顺利完成了上述工作。在月份月份，供冷季供暖季来临之前，电气组设备组在保证对客服务的同时，抽调部分技工按年度计划对冷水机组冷水泵冷却塔锅炉采暖泵等供暖供冷系统进行了清扫检修工作，对现场设备进行逐项测试，并进行了点动和传动实验，使设备达到了正常运行的要求，为供冷供暖工作提供了保证。对计划工作的完成情况及时进行了记录检查和总结，使专业设备的维修工程工作有计划有落实地得以顺利完成，保证设备是处于种良性循环状况。设备外包工程工作我部共有个项目采取了外包维保的方式，各外包公司能够按照双方的约定，很好的履行了合同的相关内容，现就外包维保工作做简要汇报锅炉维保工作由北京中京豪纬公司负责工程，台锅炉在豪纬公司的维护工程下，设备运转正常时，克服了各专业人员缺乏的问题，比较圆满的完成了设备设施的查验工作消防联动设备不在其中。在此次查验中共有条问题，我部需要整改的约有条，为此公司组织了专题会，讨论整改问题，会后我部根据讨论精神，拟定了份整改方案，报请公司批复，在公司未进行批复的同时，我部已先行对些常识性的问题进行了整改工作。月份，根据公司要求对大厦消防系统进行了整体的测试评估工作，此项工作由我部牵头，在大厦消防报警系统维保公司安保部客服部等相关部门的大力配合下，组织内部人员和维保公司研究制定了大厦消防报警系统联动测试的实施方案。我部安排电气专业设备专业人员及时跟进报警设备的检查试验工作，并于月日，顺利完成了本次消防联动测试工作，为公司下步进行的消防系统整体评估工作第部分主要工作事项及任务目标完成情况工程部自行对设备工程的工作根据工程部的工作性质，制定了套设备年度维修工程工作计划，在分析和总结设备运行规律以及在前两年维保工作的基础上，有计划有重点，合理地安排了全年的工程计划，将设备设施按系统进行了分类，对各系统及各阶段的主要工作在全年的计划中进行了合理配臵，将各系统设备的工程工作细化到月度维保工作计划中，根据每月的维保计划安排技工进行落实和完成。本年度维保计划共制定项，主要有公共区域照明巡视检修擦窗机的检修维护电磁防火门的检修维护防火卷帘门的检修维护楼宇自控的检修维护空调机组的检修维护循环泵检修维护等。根据各专业的分工，将各专项维保工作落实到人，按照计划进行维护工程，工程中发现异常情况报专凭以往的工作套路处理问题，表现出工作上的大胆创新不够。公司对外招来的装修公司和封阳台私企，管理方面做的不够彻底，导致员工的工作难度增大，甚至不能顺利的完成工作。电梯方面现存在的小问题比较多，有的问题还是从接管验收到现在都未处理。来年计划加强技能知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益。爱岗敬业扎实工作不怕困难热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用。众人划桨开大船，万众心成大业。我们经历了很多艰难和困苦，但我们最终收获了成功的喜悦。同时作为在西安锦绣天下物业服务有限公司的名员工感受到了公司所给予我们的关心和爱护。我将会在今后的工作中更加努力尽职尽责，克服自身存在的不足，把本职工作做好。扩展阅读物业公司年度工程部年终工作总结蜂巢物职工作做好。扩展阅读物业公司年度工程部年终工作总结蜂巢物业论坛物业公司年度工程部年终工作总结总结人所属单位北京世纪物业管理有限公司大厦物业管理处所属部门工程部任职岗位副经理第部分工作综述年度工作已经结束，在这年的工作中，我部得到了地产公司物业公司管理处各级领导的大力支持和指导，管理处其他部门的大力协助，设备外包公司的全力配合及我部全体员工的努力下基本完成了管理处制定的年度工作目标。在年工作中，工程部严格执行了管理处制定的年度工作目标和工作计划，合理安排并认真进行组织实施，在竣工图纸资料不齐全人员缺少的情况下，保证了各项工作按计划顺利的完成。基本实现了设备设施正常