1、“.....还是从思想上都存在许多的不足。在这些方面我们都得到了公司领导正确引导和帮助，在公司的关怀下，多次外出进行专业知识的培训物业管理与电梯管理，多次到其他小区维星城左岸春天顺天国际圣爵菲斯，金色晓岛阳光花城等参观学习，使我们的工作能力提高很快，。从而，对我们的发展打下了良好的基础。在这年的时间里，工程部主要工作表现在以下几个方面参与公司规章制度的制定与修改物业公司工程部表单流程图物业公司工程部努力学习，积极思考。伴随着物业公司管理团队的不断壮大，做为我们个人也在不断成长和升级。我所主管的工程部作为公司的后勤保障部门非常重要，前期物业介入的每个细节，每项系统工程都决定着小区建成后的运行成本。所以，我们在实际工作中，时时以物业公司的利益出发，从源头把握好成本关。此外，火车跑的快还靠车头带，由于刚来，无论从工作能力，还是从思想上都存在许多的不足......”。

2、“.....在公司的关怀下，多次外出进行专业知识的培训物业管理与电梯管理，多次到其他小区维星城左岸春天顺天国际圣爵菲斯，金色晓岛阳光花城等参观学习，使我们的工作能力提高很快，。从而，对我们的发展打下了良好的基础。在这年的时间里，工程部主要工作表现在以下几个方面参与公司规章制度的制定与修改物业公司工程部表单流程图物业公司工程部岗位职责物业公司工程部管理方案等，对公司其它规章制度业主手册装饰装修管理服务协议业主入住房季度木质上蜡保养工作。绿化工作方面月份大厦采购绿植内共有绿植约颗，办公室及大堂内的长势般，其他地方因缺少日照，潮湿度不够，尤其不通风，导致绿植虫害较多，电梯厅内的大部分植物死亡，其他勉强成活但无观赏价值而言。在养护时努力克服不良因素，做到每两季更换土壤，增加养分，及时杀虫，定时期集中养护。夏威夷椰子成功繁殖了两颗。在年室内绿化建议考虑外包......”。

3、“.....外围绿化因防水施工未补种，年月份应全面从新设计绿化。有害生物防治方面根据街道的关于创建国家卫生城的工作的指示，保洁对大厦进行了彻底消杀，符合国家卫生规定。在工作中根据季节不同分别对老鼠和蚊蝇进行杀灭，取得了较好的效果。卫生质量监督方面随着质量体系的推行，保洁在工作中，加强了工作质量监督，完成表格的填写，用各种记录和制度来控制工作质量，并对工作中的问题进行总结，进步改正，取得了较好的效果。成本控制方面年保洁平均清洁费用月。在清洁用品控制方面，客用品较难控制卷纸和洗手晚上或周日进行，摸索回用水泵的自控管理查找故障原因，经过多日的努力终于将系统调整到最佳状态，保证了中水设备的正常使用。设备巡查工作是保障电气设备安全运转和使用的重要措施，也是人员安全的保障。因此，每天都会安排专人按时巡视园区公共电气设备设施，以便及时发现设备缺陷和异常情况，及时进行处理......”。

4、“.....也会在采取相应的措施后，及时上报并列入维修计划。在日常工作中，员工根据检修计划电气设备维护周期以及设备运行状况对电气设备进行定期检修保养，发现并去除潜在的设备隐患，减少设备故障率。在换季检修工作中，因维修工作量大，人员不足，从配电室抽调人参与检修工作，致使抽出人员和值班人员的工作量都随之增大，但每个员工都没有抱怨没有偷懒，都任劳任怨积极投入检修工作，认真完成各项工作任务，认真填写各种记录，使得每次换季检修工作都能够顺利完成。在技术培训方面。每个员工都非常主动互相交流互相学习取长补短，不断增强自身业务知识和技术水平。为保证员融水县金融办年年终工作总结进，基本上得到了整改在物业管理的前期阶段，由于设备处于运行磨合阶段，同时由于其使用情况有别于正常阶段，所以故障情况时有发生，为此管理处加强了与相关单位的沟通工作，对存在的问题进行专题研讨......”。

5、“.....经过努力，在后期期阶段，设备的运行性能得到了极大的改善实施了设备定期巡检制度，做到设备巡检及养护工作规程张贴上墙，维修人员定期实施巡检工作，并做好巡检工作记录，基本上达到了公共设备问题及时发现及时处理的工作目标环境卫生管理环境卫生方面，管理处制定了严格的保洁工作程序与巡检制度，由保洁组长组织安排相关区域的保洁工作，并每天开展巡检整改工作，经过保洁人员不辞劳苦的付出，小区的环境卫生逐步得到完善，同时因应恶劣气候环境，我们开展了专项的大扫除工作，全年没有发生因保洁工作不到位而产生安全事故。该文章转载自无忧考网该文章转载自无忧考网物业公司年终工作总结范文自今年月份入职公司以来，我努力适应新的工作环境和工作岗理，保证系统正常运行，为设备运转业主办公提供电力保障。因此，工程部每位配电工都能遵守配电制度，认真巡视设备，按时抄录各种表计，认真核算每日用电情况......”。

6、“.....同时，配电室又是休息日节假日和夜间等时间继续为业主服务及对外联系协调的主要部门，负责这些时间内的设备巡视工作业主报修处理业主和外单位的各种施工跟进服务以及紧急情况处理协调等工作。如每班次的中水站巡视每日夜间路灯水泵房设备巡视和电梯维护保养跟进监督工作等，使业主得到全天的不间断的维修服务，保证了电气设备的安全运行，为业主创造个良好的办公环境。工作中，我们负责园区内所有电气设备设施的维修工作，保证它们能够正常运转。我们克服了人员少，工作量大的困难，合理安排人员，本着应修的必修，修必修好定期保养的原则，认真对待每项工作。为及时处理业主报修，每天安排专人负责业主报修处理和巡查工作。做到接报及时处理及时，减少回收率。当报修工作较多时，及时调配其他员款财政贴息政策实施方案，并召开动员会，由农行全面发放妇女小额贷款。截止年月末，农行发放妇女小额贷款户，贷款金额万元......”。

7、“.....有力地促进了融水少数民族经济的发展和农民的增收。在自治县党委，自治县人民政府的正确领导下，驻融各金融机构的干部职工通过不懈的努力，年度县人民政府下达年内新增贷款余额的亿元，实际超额完成了亿元大关，存贷比为。融水县金融办年年终工作总结。公共设施设备的管理小区公共设施设备的良好运行状态与维修养护管理工作是建立在前期的接管验收入及试运行阶段调整磨合基础上的，作为广浩地产首个小高层住宅项目，由首期楼宇交付业主起，我们直秉持的工作理念是严把接管验收关，密切设备运行状态，为此我们实施了以下管理措施建立起设备移交初验复检制度，如电梯设备的移交，由于各方面的因素，电梯的安装工艺设备的运行性能不如理想，但在验收过程中，在公司各部门的密切配合下，部位存在未符合质量要求的问题，经过协调跟补种，年月份应全面从新设计绿化。有害生物防治方面根据街道的关于创建国家卫生城的工作的指示......”。

8、“.....符合国家卫生规定。在工作中根据季节不同分别对老鼠和蚊蝇进行杀灭，取得了较好的效果。卫生质量监督方面随着质量体系的推行，保洁在工作中，加强了工作质量监督，完成表格的填写，用各种记录和制度来控制工作质量，并对工作中的问题进行总结，进步改正，取得了较好的效果。成本控制方面年保洁平均清洁费用月。在清洁用品控制方面，客用品较难控制卷纸和洗手液例如卷纸每月费用近圆。洗手液每月费用近圆。石材养护每月费用近圆。经常使用的清洁剂在工作间内兑好比例发放来控制使用量。工作中存在问题外围车场由汽车产生的油污，无法有效的去除。现有的人员日常保洁频率与公司要求的频率有定差距，在不增加人员的前提下，很难达到标准。冬季雪天药店卫生无法达到标准，可考虑购臵自走式全自动洗地机，会有定改善。大厦投入使用已两年，石材的防水防油防污能力已下降......”。

9、“.....对业主提出的问题落实到位，特别辣手的问题报房产公司批准后由业主自行解决或物业公司派人处理费用由房产公司支付。但也有不尽人意的地方，需要我在以后的工作中出处理。特别是双方交叉施工的地方如挑窗渗水跃层室内墙边渗水，老是得不到解决，还有部分施工单位不及时维修，让我们的工作很被动。及时解决业主合理的要求水压过低室内开关跳闸排水不畅通联系有线电视电话煤气施工人员楼上楼下装修相互影响楼上渗水漏水楼下打坏上面水管线管钻孔相互打穿等业主合理的赔偿工程遗留问题水管跑水等。做到事事心中有数，及时解决业主的心中疑惑，为业主提供优质的服务。在工程遗留问题上，我们既要维护业主的合理要求，也要了解开发商的难处，协调事情还要多钻研多咨询，多方配合才会做得游刃有余。花园设备设施运行电梯基本正常运行，菱公司进行次维保，有针对性的维修多次......”。