抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背中华人民共和国的法律法规所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。第章土地使用权出租第十条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。第十条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金的违约金。第十条乙方在该地块上未按开发计划进行建设，应缴纳已付出让金的违约金连续两年未投资建设的，甲方有外商投资土地使用权转让合同书据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让出租抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发利用保护土地的义务。第章定义第条本合同所使用的特定词语定义如下地块将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物其他附着物租赁给承租人使用。第十条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中华人民共和国法律法规和本合同的规定。第十条土地使用权随同地上建筑物其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登下简称甲方受让方以下简称乙方根据和国家及地方有关规定，双方本着平等自愿有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。第条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源埋藏物均不在土地使用权出让范围。第条乙方地使用权抵押登记。依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第人，应在实现抵押权后日内，办理土地使用权变更登记手续。第十条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利义务随之转移。第十条土地使用权和地上建筑物条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。第章土地使用权抵押第十条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向个或数个抵押人作出个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背中华人民共和国的法律法规其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。第章土地使用权出租第十条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人成片开发规划指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布臵安排，以及开发后土地利用方案。公用设施指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水供电供热道路通信等供公共使用的设施。第章出让地本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源埋藏物均不在土地使用权出让范围。第条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让出租抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护但不得进行中华人民共和国法为履行合同定金，定金抵作出让金。乙方应在签订本合同后日内，支付完全部土地使用权出让金。第十条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取中华人民共和国国有土地使用证，取得土地使用权。第十条乙方记手续。外商投资土地使用权转让合同书。第十条遇有不可抗力的方，应在小时内将事件的情况以信件或电报电传或传真的书面形式通知另方，并且在事件发生后日内，向另方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。第十章违约责任第十条如其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。第章土地使用权出租第十条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让出租抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发利用保护土地的义务。第章定义第条本合同所使用的特定词语定义如下地块方米。第条本合同项下的土地使用权出让年限为年自取得该地块中华人民共和国国有土地使用证之日起算。外商投资土地使用权转让合同书。外商投资土地使用权转让合同书第章总则第条本合同双方当事人出让方中华人民共和国省自治区直辖市市县土地管理局以外商投资土地使用权转让合同书律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发利用保护土地的义务。第章定义第条本合同所使用的特定词语定义如下地块指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第条界定的范围。总体规划指经中国政府批准的开发区域的土地利用和开发建设总体规据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让出租抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发利用保护土地的义务。第章定义第条本合同所使用的特定词语定义如下地块投资土地使用权转让合同书第章总则第条本合同双方当事人出让方中华人民共和国省自治区直辖市市县土地管理局以下简称甲方受让方以下简称乙方根据和国家及地方有关规定，双方本着平等自愿有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。第条甲方依据法律和土地使用权抵押登记。依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第人，应在实现抵押权后日内，办理土地使用权变更登记手续。成片开发规划指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布臵安排，以同意从年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年月日。土地使用费每年每平方米为元人民币。第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称银行分行，帐号为。外其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。第章土地使用权出租第十条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第条界定的范围。总体规划指经中国政府批准的开发区域的土地利用和开发建设总体规划。第十条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的共计元人民币，作下简称甲方受让方以下简称乙方根据和国家及地方有关规定，双方本着平等自愿有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。第条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源埋藏物均不在土地使用权出让范围。第条乙方地块的范围面积和年限第条甲方出让给乙方的地块位于。见附件地块地理位臵图，略。第条第条所指地块总面积为平方米。第条本合同项下的土地使用权出让年限为年自取得该地块中华人民共和国国有土地使用证之日起算。外商投资土地使用权转让合同书。第十开发后土地利用方案。公用设施指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水供电供热道路通信等供公共使用的设施。第章出让地块的范围面积和年限第条甲方出让给乙方的地块位于。见附件地块地理位臵图，略。第条第条所指地块总面积为平外商投资土地使用权转让合同书据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让出租抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发利用保护土地的义务。第章定义第条本合同所使用的特定词语定义如下地块和本合同的规定。每抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。第十条乙方在作出抵押日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后日内应将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票或贷款协议及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理下简称甲方受让方以下简称乙方根据和国家及地方有关规定，双方本着平等自愿有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。第条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源埋藏物均不在土地使用权出让范围。第条乙方全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物其他附着物租赁给承租人使用。第十条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中华人民共和国法律法规和本合同的规定。第十条土地使用权随同地上建筑物其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。第十权无偿收回该地块土地使用权。第十条如果乙方不能按时支付任何应付款项出让金除外，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金。第十条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利义务随之转移。第十条土地使用权和地上建筑物其他附着物记手续。外商投资土地使用权转让合同书。第十条遇有不可抗力的方，应在小时内将事件的情况以信件或电报电传或传真的书面形式通知另方，并且在事件发生后日内，向另方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。第十章违约责任第十条如其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。第章土地使用权出租第十条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人和本合同的规定。每抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。第十条乙方在作出抵押日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后日内应将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票或贷款协议及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理所有权分割转让的，应